$179万5 - 14 Esmond Avenue, サフォーク郡 Melville, NY 11747｜MLS# 1051306

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この入居準備済みの邸宅は、美しく整備された敷地に佇み、静かで街路樹の並ぶ通りに面した、The Villagesの高級住宅です。安全なゲート付きコミュニティで、贅沢な暮らしをお楽しみいただけます。大規模な改装が施されたこの4ベッドルーム・2.5バスルームのコロニアル様式住宅は、現代的な設備、上質な仕上げ、そして全室にわたる美しい光沢のハードウッドフローリングを備えています。ドラマチックな2階吹き抜けの玄関ホールは、優雅な階段、精巧なアイアンバラスター、ダブルコートクローゼットを備え、印象的な第一印象を演出します。玄関から先には、気軽なおもてなしに最適な、広々とした開放的なリビング・ダイニングスペースが広がります。

住まいの中心には、シェフ仕様のキッチンがあります。オーダーメイドキャビネット、御影石のカウンタートップ、2つのアイランド、ウォークインパントリーを備えた、こだわりの空間です。料理の中心となるこのキッチンには、最高級のLa Cornue製レンジと高級Monogram製家電が設置されています。その近くには、日々の整理整頓に便利な機能的なマッドルームがあり、カスタムキャビネットと一体型ランドリーエリアを備えています。書斎のフレンチドアからは屋外へ自然につながり、手入れの行き届いた敷地を見渡す屋根付きパティオへと出られます。低メンテナンスのビニールフェンスで完全に囲まれた、リラックスに最適な空間です。

2階には、広々とした主寝室と2つのウォークインクローゼットを備えたマスタースイートがあります。豪華なオニキス張りのマスターバスルームは、スチームシャワー、独立したトイレ、独立型の深型バスタブを備えた、まるでプライベートスパのような空間です。マスタースイートからはフレンチドアを通って、吹き抜け天井と専用バルコニーを備えた広いホームオフィスへ直接アクセスできます。その他のベッドルームは快適で明るく、美しいバスルームを共有しています。バスルームにはクラシックなタイルと大理石天板のダブル洗面化粧台が上品に施されています。

仕上げられた地下階には、レクリエーションエリア、ホームジム、十分に整理された収納スペースなど、柔軟に活用できる空間があります。主な設備には、セキュリティシステム、加湿設備、高い天井、メインフロアのランドリーエリア、ビルトインBBQ、2ゾーン空調システムなどがあります。優れた curb appeal（外観の魅力）を誇る外構には、来客を迎える正面アプローチ、舗装された私道、ゆとりある2台用ガレージが備わっています。

飲食店やショッピング施設のほか、風光明媚な州立公園や郡立公園にも近く、主要幹線道路やLIRR（ロングアイランド鉄道）へのアクセスも便利です。利便性と快適性を極めたこの邸宅は、活気ある立地、スムーズな通勤環境、そして現代的な郊外生活にふさわしい入居準備済みの住まいを見事に融合しています。

The Villagesのアメニティには、24時間対応のゲートセキュリティ、クラブハウス、テニスコート、季節営業の屋外プール、幼児用プール、バスケットボールコート、遊び場、除雪サービスなどがあります。各種パークウェイへのアクセスも良好で、この素晴らしい邸宅は、最高水準の快適な暮らしを実現します。居住者は、月額450ドルのHOA（管理組合）費で、コミュニティの各種施設やサービスを利用できます。

MLS#‎	1051306
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.18 エーカー, 内装: 3923 ft2, 364m2 (DOM): 6 days
建築年 Construction Year	2000
管理費 Maintenance Fees	$450
税金（年間） Taxes (per year)	$24,844
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	3.1 マイル: "Pinelawn"
	3.5 マイル: "Wyandanch"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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