広々、明るく、アップグレード済み、高層階、すぐに入居可能な住まい――洗濯乾燥機付き、価値ある戦前築の建物
リバーサイド・パークそば、充実したフルサービスの人気アドレスに位置する、憧れのFラインの角部屋クラシック

1930年、著名な建築家グローネンバーグ＆ロイヒタグは、ニューヨークで最も愛される建物の一つ、50 Riverside Driveを手がけました。堂々たる佇まいと端正な美しさ、壮大なスケールを備え、アッパー・ウエスト・サイドでもひときわ便利で人気の高い場所に位置する、格調高い建物です。この広々としたクラシックな住まいは、時代を超えたその理念を見事に体現しています。価値ある、心を惹きつける物件であり、すぐに入居できる、アップグレードされたクラシックな住まいです。

歓迎感のあるエントランス・ギャラリーから明るい居住用ホールへと続き、住まいのすべての広い部屋へと優雅に導きます。魅力的な間取りとゆとりあるスケールが広がり、広々とした暮らしにふさわしい、時代を超えた贅沢で開放的なデザインを生み出しています。大きなリビング／ダイニングルームは、この輝かしい邸宅の中心です。大きく明るい窓が並ぶ一面の窓から自然光が降り注ぎ、リビングルームには、窓付きのオープンプランのアップグレード済みシェフズキッチンがつながっています。大型の石張りダイニングバーと、ワイン冷蔵庫を含む一流のステンレス製家電を備えたこのイートイン・キッチンでは、広大なロフト風のリビング／ダイニング／キッチンスペースで、洗練されたおもてなしを気軽に楽しめます。

住まいの中心部分から十分に離れた場所には、静かでゆったりとした広さのベッドルームが2室あります。どちらにも窓付きのクラシックな専用バスルームを備えています。主寝室は、陽光に満ちた静かな角部屋のスイート（心地よい風が通り抜けます）で、大容量のクローゼットに加え、くつろぎや仕事のためのスペースも確保されています。広くクラシックなバスルームには、ゆったり浸かれるバスタブがあります。大きく明るく静かなゲストベッドルームは、専用のフルバスルームを備えた、柔軟性の高い素晴らしいスイートです。人生のさまざまな変化にも対応できる理想的なベッドルームです。

住まい全体に、クローゼットが数多く、しかも非常に大容量で備えられています。足元には美しいオリジナルのハードウッドフローリング、頭上にはオリジナルの漆喰装飾を施した高い天井が広がります。どこを見ても、趣と美しさが感じられます。新しい洗濯乾燥機と、心を温める造作収納も備えています。ここには、時を重ねたクラシックな心地よさに支えられた、心地よく穏やかな空気があります。

歴史ある魅力的な建物の中でも特に恵まれた位置にあり、この住まいではフルサービスのアドレスならではの利便性を享受できます。24時間体制のドアマン、常駐の管理責任者、ランドリールーム、自転車置き場、ストレージルーム、プレイルームなど、経験豊富な一流スタッフが揃い、ここでの暮らしは快適で便利です。周辺には、文化施設、教育機関、レストラン、ショッピングの主要スポットがほぼすべて揃っています。リバーサイド・パークへも抜群にアクセスしやすく、遊び場、運動場、交通機関などにも簡単にアクセスできます。ここでの暮らしは、快適で、楽しいものです。

1930年、グローネンバーグ＆ロイヒタグは、リバーサイド・パークのそばに誇らしく佇む、壮大な美しさと優雅さを思い描きました。今日、その時代を超えた美しさと優雅さが、アップグレードされ、すぐに入居できる状態で、あなたを待っています。

（猫・犬飼育可。贈与およびセカンドハウス利用は理事会の承認により可。融資は購入価格の75％まで可。譲渡税2％は買主負担。保証人は不可。）

管理費等追加負担金：屋根および電気設備のアップグレード費用として、2027年8月まで月額903.81ドル。

BIG, BRIGHT, UPGRADED, HIGH-FLOOR, MOVE-IN-READY HOME w/WASHER-DRYER IN PRIZED PRE-WAR BUILDING
CORNER CLASSIC IN COVETED F-LINE IN FULL-SERVICE, TREASURED ADDRESS BY RIVERSIDE PARK
In 1930, the renowned master architects Gronenberg & Leuchtag created one of New York’s most treasured buildings: 50 Riverside Drive – a formidable, handsome beauty with grand proportions and a supreme perch on one of the most convenient and coveted locations on the Upper West Side. This spacious, classic home is a testament to this timeless vision – an important, inspiring find that is move-in ready -- an upgraded classic.
A welcoming entry gallery spills into a bright residential hall that gracefully leads you to all of this home's big rooms. A treasured layout and gracious scale unfold, creating a timeless, generous design that offers a fabulous flow for an expansive life. A large living/dining room is the heart of this resplendent residence. Naturally lit by a wall of big, bright windows, the living room is served by an open-plan, upgraded windowed cook's kitchen. With a jumbo stone-capped dining bar, and top-shelf stainless appliances (including wine fridge), this eat-in kitchen makes refined entertaining a snap in this immense, lofted living/dining/kitchen space.
Quite separate from the core of this residence are the peaceful, grandly scaled bedrooms -- both with en suite, windowed, classic baths. The primary bedroom is a sun-filled, peaceful corner suite (cross breezes anyone?), and offers huge closets and room for a sitting/work area. Its large, classic bath offers a soaking tub. The big, bright, quiet guest bedroom is a flexible, fantastic suite with its own full classic bath -- a bedroom ideal for all of life's growing needs.
Throughout this residence, the closets are plentiful and immense. Underfoot are beautiful original hardwood floors, and soaring above are high ceilings with original plasterwork. Everywhere you look there is soul and beauty – and there is a new washer/dryer and heartwarming built-ins. Here, there is a good feeling – a feeling anchored in the classic comfort that comes with time.
Sweetly positioned in its treasured, historic building, this home enjoys the benefits of its full-service address. With a top tier, seasoned staff that includes round-the-clock doormen, a resident superintendent, laundry/bike/storage rooms, and a playroom, life here is easy and convenient. Nearby is most every area cultural, educational, dining, and shopping destination, supreme access to Riverside Park, easy access to playgrounds, ballfields, transportation, and more. Life here is good -- and fun.
In 1930, Gronenberg & Leuchtag envisioned grand beauty and grace standing proudly by Riverside Park. Today, that classic beauty and grace are right here waiting for you – upgraded and ready for you to move right in.
(Cats and dogs allowed - Gifting & Pied-à-terres permitted with board approval -- 75% financing allowed – 2% flip tax paid by buyer. Guarantors NOT permitted.)
ASSESSMENT: $903.81/month thru AUG27 for roof and electric upgrades.