50 West Streetに佇む、オーダーメイドの傑作

国際的に高い評価を受けるインテリアデザイナー、ジェニファー・ポストが手掛けたResidence 30Bは、一般的なデベロッパー標準仕様をはるかに超える、綿密にキュレーションされた完全カスタム仕様の邸宅です。当初の開発仕様を大幅に上回る構想と実現により、建築、テクノロジー、デザインのあらゆる要素を昇華。スケール感、洗練、そして現代的な優雅さに彩られた、唯一無二のダウンタウン邸宅を創り上げています。

高さ20フィートのドラマチックな吹き抜けのグレートルームは、そびえ立つ天井と、床から天井まで広がる大きな曲面ガラスの下に展開し、南東から差し込む輝かしい光の中で、スカイラインと水辺の壮大な眺望を捉えます。カスタム天井には、用途ごとに精密にゾーニングされた埋め込み照明を組み込み、昼から夜へと自然に移り変わる、幾層にも重なる建築的な照明を演出します。

開放的なシェフズキッチンも同様に洗練されており、特注のステイン仕上げウォールナット cabinetry、建築と一体化した収納、そして印象的な御影石のウォーターフォールアイランドを備えています。設備には、Sub-Zeroの冷蔵庫およびワインセラー、Mieleのオーブン、食器洗浄機、電子レンジ、5口ガスコンロ、屋外排気フードを採用。ゲストをもてなす場としても日常の暮らしの場としても設計されたキッチンは、グレートルームへと自然につながり、住戸全体にわたる建築的な一体感を保っています。

手作業で施されたヴェネチアンプラスターの壁が質感と奥行きをもたらす一方、オーダーメイドの造作家具がテクノロジーを巧みに隠し、ギャラリーのようにすっきりとした視線の抜けを保っています。住戸内のテレビはすべて、特別にデザインされた造作家具内にシームレスに組み込まれており、各室の建築的な美しさを損なうことなく、端正でギャラリーのような美観を実現しています。上部には、存在感のあるFlosのコンテンポラリーシャンデリアが吊り下げられ、彫刻的な存在感と柔らかな光を放ち、空間の垂直的な壮大さにふさわしいスケール感を添えています。高さ20フィートの特注シルクドレープが窓を縁取り、建築の印象を和らげながら、音響効果と視覚的なドラマ性を高めます。完全統合型のCrestronスマートホームシステムが、照明、空調、電動シェード、オーディオビジュアル機器、セキュリティ監視を一元管理。すべてをカスタムシーンとしてプログラムでき、壁面パネルまたはモバイルデバイスから操作できます。目立たない形で住戸内に組み込まれたMieleの洗濯機と排気式乾燥機が、邸宅の洗練された美観を損なうことなく、日常の利便性を提供します。

主寝室は、特注の造作家具、ラッカー仕上げのヘッドボード一体型ディテール、完全オーダーメイドのクローゼットを備えた、穏やかで建築的に構成された隠れ家です。大きな曲面ガラス窓からはパノラマのスカイラインビューが続き、ホワイトオークのハードウッドフロアが温かみと空間全体の連続性をもたらします。2つ目のベッドルームはゆとりある広さを備え、特注クローゼットと、邸宅全体のオーダーメイドなデザイン言語に調和する洗練された仕上げが施されています。3つ目のフレキシブルな部屋は、現在は特注のガラスウォールパーティションを備え、ホームオフィス、メディアラウンジ、または追加のベッドルームとして自在に機能します。主寝室と書斎に設置された特注のビルトインミラーは、光、奥行き、建築的なシンメトリーを高めながら、邸宅の特注造作家具のデザインにシームレスに溶け込んでいます。この綿密な建築的再構成により、デザインの一貫性を損なうことなく、空間の柔軟性を高めています。

スパさながらの主浴室には、5点式の設備レイアウト、背面照明付きの浮遊式マーブル製洗面化粧台、床暖房、Hansgroheのポリッシュドクローム製水栓、ビデ機能一体型のToto電子トイレを備えています。邸宅全体では、カスタム洗面化粧台と上質な素材を採用したフルサイズのマーブルバスルーム3室に加え、パウダールーム1室を備えています。

国際的に高い評価を受ける建築家ヘルムート・ヤーンが設計した50 West Streetは、ダウンタウン・マンハッタンを代表する象徴的な高層住宅の一つとして、サービス、デザイン、そして世界水準のアメニティに彩られた卓越したライフスタイルを提供します。居住者は、24時間対応のコンシェルジュおよび常駐ドアマン、60フィートのラッププール、サウナとスチームルーム、最新鋭のフィットネスセンター、スパトリートメントルーム、ゴルフシミュレーター、プライベートシアタールーム、居住者用ラウンジを利用できます。

A Bespoke Masterpiece at 50 West Street

Designed by internationally acclaimed interior designer Jennifer Post, Residence 30B is a meticulously curated, fully customized home that transcends the standard sponsor offering. Conceived and executed far beyond original development specifications, every architectural, technological, and design element has been elevated to create a singular Downtown residence defined by volume, refinement, and modern sophistication.

A dramatic 20 feet double-height great room unfolds beneath soaring ceilings and expansive curved floor-to-ceiling glass, capturing sweeping skyline and water views in brilliant southeastern light. Custom ceilings integrate precisely zoned recessed lighting, creating layered architectural illumination that transitions seamlessly from day to evening.

The open chef’s kitchen is equally refined — featuring custom stained walnut cabinetry, integrated architectural storage, and a dramatic granite waterfall island. Appliances include Sub-Zero refrigeration and wine storage, Miele oven, dishwasher and microwave, a five-burner gas cooktop, and an exterior-vented hood. Designed for both entertaining and daily living, the kitchen flows effortlessly into the great room, maintaining architectural continuity throughout.

Hand-applied Venetian plaster walls introduce texture and depth, while bespoke millwork conceals technology to preserve clean, gallery-like sightlines. Televisions throughout the residence are seamlessly integrated within custom-designed millwork enclosures, preserving the architectural integrity of each room while allowing for a clean, gallery-like aesthetic. Suspended above, statement Flos contemporary chandeliers provide sculptural presence and ambient glow at a scale befitting the vertical grandeur of the space. Twenty-foot custom silk drapery frames the windows, softening the architecture while enhancing acoustics and visual drama. A fully integrated Crestron smart-home system controls lighting, climate, motorized shades, audio-visual components, and security monitoring — all programmable to custom scenes and accessible via wall panels or mobile devices. A discreetly integrated in-unit Miele washer and vented dryer provide everyday convenience without compromising the home’s refined aesthetic.

The primary suite is a serene, architecturally composed retreat featuring custom millwork, built-in lacquered headboard detailing, and fully custom-designed closets. Oversized curved glass windows continue the panoramic skyline views, while white oak hardwood floors add warmth and continuity. The second bedroom is generously proportioned with custom-built closets and refined finishes consistent with the home’s bespoke design language. A third flexible room — currently designed with a custom glass wall partition — functions seamlessly as a home office, media lounge, or additional bedroom. Custom built-in mirrors in the primary bedroom and study enhance light, depth, and architectural symmetry while seamlessly integrating into the home’s bespoke millwork design. This thoughtful architectural reconfiguration enhances versatility without compromising design integrity.

The spa-caliber primary bath offers a five-fixture layout with floating backlit marble vanity, radiant heated floors, Hansgrohe polished chrome fixtures, and a Toto electronic toilet with integrated bidet functionality. In total, the residence offers three full marble baths and a powder room, each featuring custom vanities and elevated material selections.

Rising as one of Downtown Manhattan’s most iconic residential towers, 50 West Street, designed by internationally acclaimed architect Helmut Jahn, offers an exceptional lifestyle defined by service, design, and world-class amenities. Residents enjoy 24-hour concierge and full-time doorman service, a 60-foot lap pool with sauna and steam rooms, a state-of-the-art fitness center, spa treatment rooms, golf simulator, private screening room, residents’ lounge a