50 West Street 30B号室：ジェニファー・ポストが手がけたデザイナーズレジデンス

著名なインテリアデザイナー、ジェニファー・ポストが手がけた30B号室は、ダウンタウンのラグジュアリーの新たな基準を打ち立てる、細部まで特注で仕上げられた住まいです。中心となるのは、天井高約6メートルの吹き抜けが広がるグレートルーム。曲線を描く床から天井までのガラス窓が、広がりのあるスカイラインと水辺の眺望を切り取り、明るい南東の光を室内いっぱいに取り込みます。

オープンタイプのシェフズキッチンも、洗練された仕上がりです。特注のステイン仕上げウォールナット材キャビネット、建築と一体化した収納、印象的なウォーターフォール型の御影石アイランドを備えています。設備は、Sub-Zeroの冷蔵庫とワインセラー、Mieleのオーブン、食洗機、電子レンジ、5口ガスクックトップ、屋外排気式レンジフードを完備。日常使いにもゲストを迎える場にもふさわしいキッチンは、グレートルームへ自然につながり、空間から空間へと建築の一体感を保ちます。

職人が手作業で仕上げたヴェネチアンプラスターの壁が質感と奥行きをもたらし、特注の造作家具はテクノロジーをさりげなく隠して、視線を遮らないギャラリーのような空間を実現しています。室内各所のテレビは特注造作に収められ、それぞれの部屋の建築美を損ないません。頭上には彫刻的なFlosのシャンデリアが存在感と柔らかな間接光を添え、ドラマチックな天井高に合わせたスケールで空間を彩ります。約6メートルの特注シルクカーテンが窓辺を縁取り、建築の印象を和らげながら、視覚的な華やかさと音響面の心地よさを高めます。照明、空調、電動シェード、オーディオビジュアル、セキュリティ監視を一元管理するCrestronのスマートホームシステムも完備。好みに合わせたシーン設定が可能で、壁面パネルまたはモバイル端末から操作できます。目立たない位置に設置されたMieleの洗濯機と排気式乾燥機も、洗練された住まいの印象を損なうことなく、日々の暮らしを快適にします。

主寝室は、特注の造作家具、組み込み式のラッカー仕上げヘッドボード、すべてオーダーメイドのクローゼットを備えた、落ち着きのある丁寧に構成された空間です。大きな曲面ガラス窓からはパノラマのスカイラインビューが広がり、ホワイトオークのフローリングが温もりと統一感を添えます。ゆとりある広さの第2寝室にも、同じ特注のスタイルで仕上げたクローゼットと内装を採用。特注のガラス間仕切りを設けたフレキシブルな第3の部屋は、ホームオフィス、くつろぎのメディアルーム、または追加の寝室として活用できます。主寝室と書斎に設置された特注のビルトインミラーが、光と奥行き、左右対称の美しさを引き立て、造作家具に自然に溶け込みます。デザインの一貫性を保ちながら、暮らし方に応じた柔軟性を備えた間取りです。

スパのような主浴室には、5点式の設備、浮遊感のあるバックライト付き大理石洗面台、床暖房、ポリッシュクローム仕上げのHansgrohe製水栓、ビデ一体型のToto製電子トイレを備えています。住戸内にはこのほか、カスタム洗面台と上質な素材を用いた大理石張りのフルバスルームが2室、パウダールームが1室あります。

ヘルムート・ヤーンが設計した50 Westは、24時間対応のコンシェルジュ、全長約18メートルのラッププール、フィットネスセンター、スパ、ゴルフシミュレーター、シアタールーム、ラウンジ、そしてパノラマビューを望む高さ約213メートルの展望施設を備えた、フルサービスの高級コンドミニアムです。ファイナンシャル・ディストリクトとトライベッカが交わるエリアに位置し、世界水準のレストランやショップ、公園、交通機関もすぐそばです。

30B号室は、ダウンタウンを代表するタワーで、デザイナーが隅々まで仕上げた住まいを所有できる貴重な機会です。一般的なデベロッパー仕様ではなく、建築的な意図、職人の技、選び抜かれたラグジュアリーを形にしています。現状のまま、またはデザイナー家具一式付きで購入でき、すぐに入居可能です。利便性と柔軟性をさらに高める収納ユニットも購入できます。

※一部の写真にはバーチャルステージングが施されています。

Residence 30B at 50 West Street: A Jennifer Post Designer Home

Created by renowned interior designer Jennifer Post, Residence 30B is a completely custom home that sets a new standard for Downtown luxury. At its heart is a soaring 20-foot double-height great room, wrapped in curved floor-to-ceiling glass that frames sweeping skyline and water views and fills the space with bright southeastern light.

The open chef’s kitchen is just as polished, with custom stained walnut cabinetry, integrated architectural storage and a striking granite waterfall island. It is outfitted with Sub-Zero refrigeration and wine storage, a Miele oven, dishwasher and microwave, a five-burner gas cooktop and an exterior-vented hood. Made for both everyday living and entertaining, the kitchen opens naturally into the great room, keeping the architecture seamless from one space to the next.

Hand-applied Venetian plaster walls bring texture and depth, and bespoke millwork hides the technology to keep sightlines clean and gallery-like. Throughout the home, televisions sit within custom millwork enclosures, preserving the architecture of each room. Above, sculptural Flos chandeliers add presence and a soft ambient glow, scaled to the room’s dramatic height. Twenty-foot custom silk drapery frames the windows, softening the architecture while adding visual drama and improving acoustics. A fully integrated Crestron smart-home system manages lighting, climate, motorized shades, audio-visual and security monitoring, all programmable to custom scenes and controlled from wall panels or a mobile device. A discreet in-unit Miele washer and vented dryer add everyday ease without interrupting the home’s refined look.

The primary suite is a calm, carefully composed retreat with custom millwork, built-in lacquered headboard detailing and fully custom-designed closets. Oversized curved glass windows carry the panoramic skyline views into the room, and white oak floors add warmth and continuity. The generously sized second bedroom offers custom-built closets and finishes in the same bespoke style. A flexible third room, currently designed with a custom glass wall partition, works equally well as a home office, media lounge or additional bedroom. Custom built-in mirrors in the primary bedroom and study amplify light, depth and symmetry, blending seamlessly into the millwork. This thoughtful configuration adds versatility while keeping the design intact.

The spa-like primary bath features a five-fixture layout, a floating backlit marble vanity, radiant heated floors, polished chrome Hansgrohe fixtures and a Toto electronic toilet with integrated bidet. In all, the home has three full marble baths and a powder room, each with a custom vanity and elevated materials.

Designed by Helmut Jahn, 50 West is a full-service luxury condominium offering a 24-hour concierge, 60-foot lap pool, fitness center, spa, golf simulator, screening room, lounges and a 700-foot observatory with panoramic views. The building sits where the Financial District meets Tribeca, moments from world-class dining, shopping, parks and transportation.

Residence 30B is a rare chance to own a fully designer-finished home in a premier Downtown tower. It is shaped by architectural intention, craftsmanship and curated luxury rather than standard developer finishes. The home is available as is or with its designer furniture package for a seamless, fully turnkey move-in. A storage unit is also available for purchase for added convenience and flexibility.

*Some photos are virtually staged.