126 W. 96th Streetのレジデンス4Eへようこそ。南向きの陽光が降り注ぐ、全面改装済みで広々とした戦前築の1ベッドルームです。約10フィート（約3メートル）の天井高、ベッドルームとリビングスペースを隔てる長いフォワイエ、そして建物の静かな裏手に広がるタウンハウスの庭園を望む眺望を備えた、非常に特別な住まいです。利便性に優れたアッパー地区にありながら、まるでダウンタウンのロフトのような雰囲気を味わえます。

住戸に入ると、この戦前築の住まいの魅力を際立たせるディテールがすぐに目に入ります。見事なハードウッドフロア、幅木のモールディング、そして高い天井が、建物の背面に位置する南向きの住戸に差し込む豊かな光を一層引き立てています。長いフォワイエがエントランスと居住空間をゆるやかに分けています。

フォワイエを進み、ウォークインクローゼットを抜けた先には、非常に広く整った形のリビングスペースがあります。階下の庭園を望み、一般的な戦前築1ベッドルームのリビングルームよりも格段に広いこの空間には、リビングとダイニングそれぞれのエリアを設けることができ、ゲストをもてなすにも十分なゆとりがあります。無駄のない間取りに豊かな採光を備え、レイアウトの選択肢も豊富です。何より、趣味の良い造作キャビネットの奥には、特注のクイーンサイズのマーフィーベッドがすっきりと隠されています。実質的に、1ベッドルームの価格で柔軟に2ベッドルームとしても使える住まいです。

リビングルームのすぐ隣には、美しく改装された窓付きキッチンがあります。高品質なステンレス製家電、見事なタイルのバックスプラッシュと床、そしてブロックカウンターを備えています。

再びフォワイエへ戻ると、居住空間から適度に離れた場所に、静謐なベッドルームがあります。キングサイズのベッド、ナイトスタンド、ドレッサー、ワークスペースを置ける十分な広さがあり、建物の正面に面していないため、リビングスペース同様に静かです。さらに大容量のクローゼット、フルサイズのバスタブを備えた機能的に改装された窓付きバスルーム、そしてもう一つの廊下収納もあり、この魅力的な住まいを完成させています。

126 W. 96th Streetは、人気の高いアッパー・ウエスト・サイドに位置する、親密な雰囲気の専門管理付きブティック型エレベーター・コープです。1階にはランドリールームがあり、住み込みの管理人、壁貫通型エアコン、清潔に保たれた共用部を備えています。セントラルパークからわずか2ブロック以内という立地も魅力です。ショッピングやダイニングの選択肢も豊富で、複数の急行・各駅停車の地下鉄路線を利用しやすく、さらにホールフーズやトレーダー・ジョーズも徒歩数分の距離にあるため、非常に便利な暮らしを実現できます。

この魅力的なコープでは、共同購入、保証人の設定、贈与、セカンドハウスとしての購入、また所有開始からわずか2年後のサブリースが認められています。申し訳ありませんが、犬の飼育は認められていません。

Welcome to residence 4E at 126 W. 96th Street, a fully renovated, sprawling prewar one bedroom home bathed in south-facing sunlight. With nearly 10 foot ceilings, a long foyer separating the bedroom from the living space and views out onto the townhouse gardens in the quiet rear of the building, this exceedingly special property feels like a downtown loft in an ultra-convenient uptown location.

Enter the residence to be immediately greeted by the very details that make this prewar home so appealing: spectacular hardwood floors, baseboard moldings and high ceilings highlight the immense amount of light flowing in from the home's south-facing position in the back of the building. A long foyer separates the entryway from the living quarters.

Down that foyer beyond a walk-in closet lies the exceptionally large, symmetrical living space. Overlooking the gardens below and significantly bigger than a typical prewar one bedroom's living room, the space allows for dedicated areas for living and dining while providing more than ample space to entertain. There is no wasted space, a massive amount of light, and layout options abound. Best of all, neatly hidden behind gorgeous built-in cabinetry lies a custom, queen-sized Murphy bed, effectively making this home a flexible two-bedroom at the price of a one bedroom!

Just off of the living room you'll find the beautifully renovated, windowed kitchen, featuring high end stainless appliances, a stunning tiled backsplash and floor along with butcher block countertops.

Back down the foyer, nicely separated from the living space, you'll find the serene bedroom. Large enough for a king sized bed, nightstands, a dresser and a workspace, the bedroom is just as quiet as the living space as it does not face the front of the building. The bedroom additionally features an enormous closet while the smartly renovated, windowed bathroom with a full-size tub and yet another hallway closet complete this lovely home.

126 W. 96th Street is an intimate, professionally-managed boutique elevator coop in a highly sought after Upper West Side location. The building features a first floor laundry room, an attentive live-in super, through the wall air conditioners, and sparkling clean common areas while sitting less than two blocks from Central Park. Shopping and dining options are plentiful, while easy access to multiple express and local subway lines - not to mention a Whole Foods and Trader Joe's just minutes away - make for an incredibly convenient lifestyle.

The lovely coop allows co-purchases, guarantors, gifting, pied-a-terres and subletting after only two years of ownership. Sorry, dogs are unfortunately not allowed.