$49万5 - 1101 Cabot Court, サフォーク郡 Saint James, NY 11780｜MLS # 1051285

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完全リノベーション済みで、まさにそのまま暮らせるターンキー物件です。フェアフィールド・アット・セント・ジェームズに位置する、1ベッドルーム・1.5バスルームのコンドミニアムで、セント・ジェームズを代表するゲート付き55歳以上向けコミュニティ内にあります。街路樹が並ぶカボット・パスを望む、ほかに類を見ない眺望が魅力です。

この住まいの主要設備はすべて新品です。ダクト工事を含めて一新されたボッシュ製HVACシステム、新しい給湯器、そして新しい屋根裏断熱材により、入居初日から高い省エネ性と安心感を享受できます。真新しいキッチンには、クォーツ製カウンタートップ、ステンレス製家電、特注キャビネット、棚付きパントリークローゼット、室内ランドリーを完備。2つのデザイナーズバスルームも新設され、主寝室には美しく仕上げられた専用バスルームがあります。全室に新しい埋め込み照明、新しいシーリングファン、特注チェアレールモールディングを採用。棚付きの収納小屋もあり、日常の利便性を高めています。

ここでの暮らしは、まるで自分だけのプライベートな小さな街に住んでいるようです。居住者は、テニスコートやピックルボールコート、屋外プール2つに加え、温水の屋内プール、フィットネスセンター、サウナ、ビリヤードルーム、クラフトルーム、クラブハウスを利用できます。すべて、美しく整備された敷地内のゲートの向こうに揃っています。

コスト面でも大きな魅力があります。学区税の還付が受けられる低い税負担に加え、月額313ドルの管理費には、水道、インターネット、基本ケーブルテレビ、除雪、敷地管理、雨どい清掃、2年ごとの乾燥機排気ダクト清掃が含まれています。

あとは荷物を unpack するだけ。これほどのリノベーションと眺望を備えた住まいが市場に出ることは、めったにありません。

MLS #‎	1051285
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 0.01 エーカー, 内装: 889 ft2, 83m2 (DOM): 4 days
建築年 Construction Year	1985
管理費 Maintenance Fees	$313
税金（年間） Taxes (per year)	$4,547
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	1.2 マイル: "St. James"
	2.9 マイル: "Stony Brook"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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