$134万8 - 52 28th Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11214｜MLS # 1051368

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**本物件は、建築主による住宅ローン金利引き下げの対象です**

52 28th Avenueに、ゆとりある空間、洗練されたスタイル、現代的なラグジュアリーが融合しています。細部まで丁寧に改装された3階建ての二世帯住宅で、到着した瞬間から温かく心地よい雰囲気に魅了されることでしょう。すぐに入居できるターンキー物件で、十分な居住空間を求める方に加え、住宅ローンの返済をサポートする収益物件をお探しの買主様にも最適な機会です。

5ベッドルーム・2バスルームのデュプレックス住戸の下に、3ベッドルーム・1バスルームのガーデンユニットを備えています。さらに、室内と屋外の両方から出入りできる、天井の高い全面仕上げ済みの地下室があり、追加のベッドルーム2室を備えています。

両住戸には、日差しがたっぷりと差し込む広々としたモダンなオープンコンセプトのリビング・ダイニングエリアがあり、来客をもてなすのに十分な空間を提供します。シェフ仕様の美しい御影石キッチンには、床から天井までの特注キャビネットと、ステンレス製の家電一式が備えられています。

各ベッドルームはバランスの取れた広さで、十分な収納スペースを確保。全面タイル張りのバスルームには、最先端の壁・床タイル、デザイナーズ洗面台を採用し、スパのような上質な仕上がりとなっています。

改装内容には、新設された上質な木 flooring、埋め込み式照明、デザイナーズドア、新しい電気・暖房・配管設備、そして省エネ型のスプリット式エアコンシステムが含まれます。

天井の高い全面仕上げ済みの地下室には、ベッドルーム2室、追加のバスルーム、サマーキッチンを完備。この空間は、ゲスト用、付属住宅（ADU）、または追加の居住・レクリエーションスペースとして理想的です。

巧みに生まれ変わったこの二世帯住宅は、主要交通機関へのアクセスも良好で、通勤にも非常に便利です。Stillwell Avenue、Bath Avenue、Cropsey Avenue、Belt Parkwayへもすぐの距離。学校、ショッピングセンター、レストラン、カフェ、公園、その他数多くの活気ある地域の施設へも徒歩数ブロックでアクセスできます。

MLS #‎	1051368
物件の詳細 Details	2 家族, エアコン (DOM): 5 days
建築年 Construction Year	2025
税金（年間） Taxes (per year)	$7,465
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: B64
	5 分: B82, X28, X38
	7 分: B6
	8 分: B1, B4
	9 分: B3
地下鉄 Subway	2 分: D
	9 分: N
LIRR	6.4 マイル: "Nostrand Avenue"
	6.5 マイル: "Atlantic Terminal"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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