フラットアイアンを代表するフルサービス・コンドミニアムの一つ、「ザ・スタンフォード」に位置する45 East 25th Streetの格別な邸宅から、マディソン・スクエア・パークを最前列で望む眺望をお楽しみいただけます。

非常にゆとりがあり、自然光に満ちたこの優雅な1ベッドルーム住宅には、専用バルコニー2カ所、フルバスルーム2室、公園とスカイラインを望む開放的な眺望、そしてフラットアイアンの中心という羨望のロケーションが備わっています。

もともとは2ベッドルームとして設計されたこの邸宅は、慎重に再構成され、広々とした1ベッドルームへと生まれ変わっています。これにより、フラットアイアンではなかなか見られない、公園とスカイラインを望む開放的な大空間が生まれました。ゆとりある居住空間やおもてなしの場を重視する方には、このドラマチックな広さが魅力となるでしょう。また、もう一つの寝室を求める方には、元の2ベッドルーム・レイアウトに戻せる柔軟性もあります。

南向きおよび西向きの大きな窓から陽光がたっぷりと差し込み、一日を通して住まい全体を自然光で満たします。ゆったりとしたリビング・ダイニングエリアからは、マディソン・スクエア・パークの木々の梢と、その先に広がるマンハッタンのスカイラインを望むことができ、四季を通じて素晴らしい背景を演出します。2カ所ある専用バルコニーのうち、まず一つ目へ出て、朝のコーヒーや夕暮れ時のカクテル、息をのむような夕日をお楽しみください。

ベッドルームは、専用バルコニー、専用マーブルバスルーム、そして公園を望む開放的な眺望を備えた穏やかなプライベート空間です。リビングエリアに隣接する2つ目のフルバスルームは、ゲストにも便利です。ウォークインクローゼットに加え、住戸内各所に設けられた収納も、優れた収納力を提供します。

キッチンは、シーザーストーンのカウンタートップ、清潔感のある白いキャビネット、ステンレス製の家電、そして豊富な収納を備え、上品にアップデートされています。重厚感のあるハードウッドフロアが住まい全体に広がり、時代を超えて愛される仕上げと、洗練された建築デザインを引き立てています。

著名な建築家コスタス・コンディリスが設計したザ・スタンフォードは、24時間対応のドアマン、居住者用ジム、美しくランドスケープされた中庭、各居住階のランドリー設備を備える、最高級のフルサービス・コンドミニアムです。

フラットアイアンの中心という理想的なロケーションにあるザ・スタンフォードでは、マンハッタンの魅力をすべて玄関のすぐ外で満喫できます。マディソン・スクエア・パークが目の前に広がり、イータリー、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、フェアウェイ、ユニオン・スクエア・グリーンマーケット、5番街のショッピング、そしてパーク・アベニュー・サウスの名だたるレストランもすべて徒歩すぐの距離にあります。複数のバス路線や地下鉄路線が利用でき、市内のあらゆる場所へスムーズにアクセスできます。

マディソン・スクエア・パークを最前列で望む眺望、格別にゆとりある居住空間、専用バルコニー2カ所、フルバスルーム2室、そして元の2ベッドルーム仕様へ容易に戻せる柔軟なレイアウトを兼ね備えたアパートメント9Bは、フラットアイアンでも特に個性豊かな住まいを所有できる、希少な機会です。月額共益費は1,747.47ドル、月額固定資産税は1,599.16ドル（非居住者向け）、特別徴収金は582.49ドルで、2026年10月に終了予定です。

この格別なマディソン・スクエア・パークの邸宅を、ぜひ現地でご体験ください。空間、眺望、そして夕日を実際にご堪能いただくため、プライベート内覧をご予約ください。

Enjoy front-row views of Madison Square Park from this exceptional condominium residence at 45 East 25th Street in The Stanford, one of Flatiron's premier full-service condominiums.

Exceptionally spacious and filled with natural light, this elegant one-bedroom home offers two private balconies, two full bathrooms, open park and skyline views, and an enviable location in the heart of Flatiron.

Originally designed as a two-bedroom home, this exceptional residence has been carefully reconfigured as an oversized one-bedroom, creating an expansive great room with open park and skyline views rarely found in Flatiron. Buyers who value generous living and entertaining space will appreciate the dramatic proportions, while those seeking additional sleeping space have the flexibility to restore the original two-bedroom layout.

Sunlight pours through oversized south- and west-facing windows, filling the home with natural light throughout the day. The gracious living and dining area overlooks the treetops of Madison Square Park and the Manhattan skyline beyond, creating a spectacular backdrop in every season. Step onto the first of two private balconies to enjoy your morning coffee, evening cocktails, or breathtaking sunsets.

The bedroom is a peaceful retreat with its own private balcony, an en-suite marble bath, and open park views. A second full bathroom off the living area provides added convenience for guests, while a walk-in closet and additional closets throughout the home offer exceptional storage.

The kitchen has been tastefully updated with Caesarstone countertops, crisp white cabinetry, stainless steel appliances, and generous storage. Rich hardwood floors extend throughout the home, complementing its timeless finishes and clean architectural design.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, The Stanford is a premier full-service condominium offering a 24-hour doorman, a resident gym, a beautifully landscaped courtyard, and laundry facilities on every residential floor.

Perfectly positioned in the heart of Flatiron, The Stanford places the very best of Manhattan just outside your door. Madison Square Park is your front yard, while Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, the Union Square Greenmarket, Fifth Avenue shopping, and the acclaimed restaurants of Park Avenue South are all just moments away. Multiple bus and subway lines provide effortless access to every corner of the city.

Combining front-row Madison Square Park views, exceptional living space, two private balconies, two full bathrooms, and the flexibility of a layout that can easily be restored to its original two-bedroom configuration, Apartment 9B offers a rare opportunity to own one of Flatiron's most distinctive homes. Monthly common charges are $1,747.47, monthly real estate taxes are $1,599.16 (non resident), and capital assessment $582.49 ends October 2026.

Experience this exceptional Madison Square Park residence in person. Schedule a private showing to experience the space, views, and sunsets for yourself.