30年以上ぶりに売りに出される、イースト・フラットブッシュにあるレンガ造りの2世帯住宅の角地物件です。新しいオーナーをお待ちしています！1945年築で、居住面積は約1,785平方フィート、建物の敷地面積は17フィート×35フィートです。オーナー居住用にも投資用にも適した、柔軟な間取りとなっています。

メイン住戸には2つの寝室があり、上階には木製フローリングと一部カーペットが施されています。フルバスルームに加え、広々としたリビングスペースがあり、時間をかけて改装する余地もあります。下階の2つ目の住戸は1ベッドルーム仕様で、専用キッチン、リビングエリア、4分の3サイズのバスルームを備えています。

専用車道があるため、駐車場の心配はありません。さらに、クラレンドン・ロードからアクセスできる住宅裏手にも駐車スペースがあります。

ラルフ・アベニュー沿いのショップ、マーケット、各種生活利便施設にも近い便利な立地です。公共交通機関も近く、クラレンドン・ロードにはB47バスの停留所があり、ビバリー・ロード周辺ではB8も利用できます。引き渡し時には空室の状態でお渡しします！

Being offered for this first time in over 30 years, this brick two-family corner home in East Flatbush awaits its new owner! Built in 1945, the property offers approximately 1,785 square feet of living space along with a building footprint of 17 feet by 35 feet. The home features a flexible layout suited for an owner or investor.

The main unit features two bedrooms, along with wood floors and some carpeting on the upper level, a full bathroom, a large living space with room to update over time. The lower-level second unit offers a one-bedroom setup with its own kitchen, living area, and three-quarter bathroom.

No need to worry about parking as this home features a private driveway, with additional parking in the rear of the home, accessible via Clarendon Road.

Located near shops, markets, and conveniences along Ralph Avenue! Public transportation is close by, with the B47 bus downstairs on Clarendon Road and B8 service nearby on Beverly Road. Will be delivered vacant at closing!