$199万9 - 78 Eleanor Street, スタテンアイランド Staten Island, NY 10306｜MLS # 1050111

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静かな袋小路（行き止まり道路）の突き当たりに佇み、風光明媚なスタテンアイランドの高級住宅街、ライトハウス・ヒルに隣接するこの特注センターホール・コロニアル邸宅は、他に類を見ないプライバシー、壮麗な建築美、そしてリゾートスタイルの暮らしを実現します。主たる居住スペースは4,760平方フィートに及び、さらに完成された下階に1,500平方フィートを備えています。13,000平方フィートの敷地には、屋内外での歓待をシームレスに楽しめるよう設計されています。

**建築上の見どころとインテリア**

• **壮麗なエントランス：**
精巧な特注クラウンモールディング、ダブルのコートクローゼット、上質なシャンデリアを備えた印象的な吹き抜けの2階建てフォワイエが、エレガントな雰囲気を演出します。

• **格式ある応接空間：**
繊細なトリムワークと特注仕上げの塗装が施された、広々としたフォーマルリビングルームとダイニングルーム。

• **シェフズキッチン＆リビング：**
業務用Viking製家電、特注キャビネット、ダイニングエリア、リゾートスタイルの庭へとつながるスライドドアを備えた、上質なグルメキッチン。隣接するファミリールームには、クラシックな薪暖炉と庭へ直接アクセスできる出入口があります。

• **プライマリー・リトリート：**
最上階にはゆとりある4つのベッドルームを配置。広々としたプライマリースイートには、専用ドレッシングルーム、特注のウォークインクローゼット、スパを思わせる4点式バスルームを備えています。さらに、サイズの大きなベッドルーム3室とフルバスルーム1室があります。

• **洗練されたディテール：**
床暖房、特注ウィンドウトリートメント、上質なクラウンモールディング、昇降式階段付きの屋根裏収納など、随所にハイエンドな仕上げが施されています。

**下階と屋外のオアシス**

• **完成された下階：**
全面タイル張りの1,500平方フィートの居住スペースには、広大なレクリエーションルームと3/4バスルームを備えています。

• **公園のような敷地：**
フル装備の屋外キッチンを囲む特注ペーバーパティオを設置し、豊かな緑地の眺望を楽しめます。2台分の車を収容できるビルトインガレージと、ゆとりある私道の駐車スペースも備えています。

MLS #‎	1050111
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, ガレージ, エアコン, 外装: 0.3 エーカー, 内装: 4760 ft2, 442m2 (DOM): 2 days
建築年 Construction Year	1989
税金（年間） Taxes (per year)	$20,187
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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