$269万9 - 710 Sound View Road, ナッソー郡 Mill Neck, NY 11771｜MLS # 1046704

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ミル・ネック・エステーツの高級邸宅街に佇むこのポストモダン様式のビーチフロント邸宅は、約4,000平方フィートの光あふれる居住空間を備えています。2020年に大規模な改装が施され、類まれなウォーターフロントの環境を存分に生かした住まいへと生まれ変わりました。

4ベッドルーム、3.5バスルームの邸宅は、オープンコンセプトの間取り、吹き抜けの天井、広がる水景と息をのむような夕日を映し出す床から天井までの窓によって、屋内と屋外の暮らしをシームレスにつないでいます。再仕上げされた hardwood flooring と特注の造作が全体に施され、露出梁が洗練された趣と建築的な個性を添えています。

邸宅の中心に位置する新しく改装されたシェフズキッチンには、高級家電と特注の仕上げが備わり、特別な仕上げを施したエレガントなフォーマルダイニングルームへと自然につながっています。さらに、造り付けキャビネットとガス暖炉を備えた、温かく居心地のよいデンも設けられています。スライド式ガラスドアを開ければ、フロントパティオへと続き、住空間に自然光と美しい水景を取り込めます。

2階には、再構想された主寝室スイートがあり、吹き抜けの天井、特注の造作、ガス暖炉、ゆとりあるクローゼット、そしてパノラマビューを望む専用バルコニーを備えた、プライベートなウォーターフロントの安らぎの空間となっています。スパを思わせるバスルームには、床から天井までのタイル、アーチ型天井、特注キャビネット、贅沢な深型バスタブを完備。2階にはこのほか、スタイリッシュなベッドルーム2室と、美しく整えられた共用バスルームがあり、心ゆくまでくつろげるプライベートな隠れ家となっています。

グラウンドレベルには、特注の造り付け収納を備えた広々とした専用オフィスがあり、扉の向こうにはフロントガーデンが広がります。そこからはミル・ネック湾とその先の景色を望めます。この階には専用ゲストスイートとフルバスルームも備わっています。タイル張りの床を施した、暖房・空調完備の3台用ガレージがこのフロアを完成させています。

屋外には、専門家によって手入れされた庭園、邸宅を取り囲むフロントデッキ、そしてレンガ造りのパティオが広がり、壮大な海岸の景色を背景に、自然体でゲストをもてなせる空間を演出しています。専用ビーチへのアクセス、係留権、カヤックラックを備え、ウォーターフロントでの暮らしを玄関先から楽しめます。

単なる住まいを超えたこの高台の海岸リトリートは、ウォーターフロントの魅力を日常の暮らしへと取り込みます。卓越した職人技、洗練された快適性、そして気負いのないビーチフロントライフを、ミル・ネック屈指の魅力的な環境で実現する邸宅です。

MLS #‎	1046704
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.28 エーカー, 内装: 3952 ft2, 367m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	2002
管理費 Maintenance Fees	$227
税金（年間） Taxes (per year)	$26,980
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	2 マイル: "Oyster Bay"
	2.9 マイル: "Locust Valley"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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