$388万8 - 23728 Beverly Road, クイーンズ区 Douglaston, NY 11363｜MLS # 1048749

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ウォーターフロント・コミュニティであるダグラス・マナーの中心に位置する、この広々としたランチスタイルの邸宅は、約16,000平方フィートの印象的な敷地に建っています。居住空間は9,800平方フィートを超え、エレガントでありながら親しみやすく、ゆとりある各部屋と卓越した設備を備えて、細部まで考え抜かれた設計です。ドラマチックな高さ20フィートのドーム天井を持つ壮麗な玄関ホワイエに足を踏み入れた瞬間から、美しい特注木工細工、優雅なアーチ、建築的な天井意匠、そして室内に豊かな自然光を取り込むよう丁寧に配置された天窓に目を奪われることでしょう。優美なアーチに縁取られた印象的なギャラリースタイルの廊下が邸宅の中心を貫き、部屋から部屋へと滑らかな動線を生み出しています。すべてのタイル・石材床の下には床暖房を備え、さらに家全体に複数の冷暖房ゾーンを設けることで、一年を通じて格別の快適さを実現しています。

メインフロアだけで4,800平方フィートを超える居住空間を有し、壮観な2層式の特注ウォークインクローゼットを備えた主寝室スイートを含む、ゆったりとした4つのベッドルームを備えています。広いホームオフィスは、追加のベッドルームとしても柔軟に利用できます。一段下がったフォーマル・リビングルーム、フォーマル・ダイニングルーム、デンは、日常生活にもおもてなしにも十分な広さを提供します。グルメキッチンと朝食スペースには、追加のシンク付き大型センターアイランドのほか、サブゼロ製冷蔵庫、バイキング製コンロおよび保温引き出し、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、電子レンジなど、一流の設備が揃っています。ガス暖炉が住まい全体に暖かさと心地よい雰囲気を添え、床暖房とセントラルバキュームがさらなる快適性と利便性をもたらします。キッチンからはフレンチドアを通じてパティオと裏庭へ出られます。埋め込み式プール、屋外キッチン、そして家族や友人との食事、くつろぎ、集いに十分な広さの屋外空間をお楽しみいただけます。

さらにロワーレベルには、もう一つの4,800平方フィートの空間が広がる、まさにエンターテインメント愛好家の夢のようなフロアです。この広大なスペースには、義理の家族やゲスト向けのスイート、大型エンターテインメントルーム、ワインルーム、ウェットバー、ジム、そしてスチームルームとサウナを完備したプライベートスパリトリートが備わっています。

建物直結の2台用ガレージに加え、さらに4台駐車可能な幅広いドライブウェイがあり、敷地外駐車スペースも十分に確保されています。

ダグラス・マナー・アソシエーションは共用ウォーターフロントの維持管理と私設警備を提供しています。また、住民はプール、テニスコート、ダイニング施設、年間を通じた社交イベントを提供するダグラストン・クラブに加入する機会もあります。

MLS #‎	1048749
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 3 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.37 エーカー, 内装: 9800 ft2, 910m2 (DOM): 2 days
建築年 Construction Year	1940
管理費 Maintenance Fees	$900
税金（年間） Taxes (per year)	$17,394
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
Virtual Tour	Virtual Tour
LIRR	0.5 マイル: "Little Neck"
	0.6 マイル: "Douglaston"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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