$64万9 - 60 Ogston Terrace, ナッソー郡 Malverne, NY 11565｜MLS # 1049493

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歴史が息づき、大きな可能性を秘めたこのクラシックな1918年築のコロニアル様式住宅は、1世紀以上にわたりわずか2つの家族によって大切に受け継がれてきました。そして今、新たな物語の始まりを待っています。マルバーン・ビレッジの中心部、ショップやレストラン、マルバーンLIRR駅からわずか数ブロックの、50×118フィートの敷地に位置し、魅力的でありながら利便性にも優れたロケーションです。

1階には、薪を燃料とする暖炉のあるリビングルーム、オリジナルの造り付けコーナーキャビネットを備えたフォーマルダイニングルーム、ダイニングスペース付きのキッチン、そして吹き抜け天井と明るい日差しが差し込む書斎／オフィスがあります。洗濯機・乾燥機を備えたユーティリティルームとパウダールームも、メインフロアに完備されています。2階には3つのベッドルームがあり、そのうち主寝室には庭を見渡すスリーピングポーチがあります。フルバスルームも備えています。さらに、階段で上がれる広い屋根裏部屋があり、収納スペースも非常に充実しています。2024年に新しい屋根を設置し、2018年にはオイルバーナーも更新済みで、費用のかかる主要な部分の多くはすでに整っています。残る楽しいアップデートは、次のオーナーに委ねられています。

売主は、リノベーションや自分好みのカスタマイズができる機会を反映し、現状のまま本住宅を売却します。優れた建物の骨格、申し分のないロケーション、そしてマルバーン学区12に位置する2台用ガレージを備えた物件です。その魅力を反映した価格設定となっています。

MLS #‎	1049493
物件の詳細 Details	3 寝室, 1 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, 外装: 0.14 エーカー, 内装: 1512 ft2, 140m2 (DOM): 4 days
建築年 Construction Year	1918
税金（年間） Taxes (per year)	$12,172
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
LIRR	0.3 マイル: "Malverne"
	0.7 マイル: "Westwood"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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