$1325万 - 100 Horseshoe Road, ナッソー郡 Mill Neck, NY 11765｜MLS # 1048378

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ラ・リザーブ――稀有な来歴を誇る、伝説的なゴールド・コーストの邸宅

ノースショア屈指の眺望を誇る高台の頂に位置し、象徴的なクレフト・ロード・コーズウェイを見下ろす約1マイルの専用ドライブウェイの先に佇むラ・リザーブは、ロングアイランドが誇る由緒あるゴールド・コーストに現存する最も重要な邸宅の一つです。1922年、金融家、実業家、アルミニウム・カンパニー・オブ・アメリカの会長を務め、かつて米国屈指の富豪に数えられたアーサー・ヴァイニング・デイヴィスの依頼によって建設されたこの比類なき邸宅は、今日では再現がほぼ不可能なほど卓越した職人技、壮大なスケール、そして歴史的価値を備えています。

著名な建築家ガイ・ローウェルがイタリア・ルネサンス様式で設計したこの邸宅は、当初、アメリカで最も影響力のある実業界の巨頭のための壮麗なカントリー・リトリートとして構想されました。インテリアは名高いデザイン会社Wm. H. Baumgarten & Co.が手がけ、庭園は伝説的なランドスケープ・アーキテクト、エレン・ビドル・シップマンとフェルッチョ・ヴィターレが卓越した手腕で設計しました。彼らの総合的なビジョンによって、建築とランドスケープが融合した稀有な空間が生み出され、その魅力は今日まで驚くほど良好に保たれ、現在の邸宅の個性を形づくり続けています。

敷地内には複数の付属建物があり、ゲスト、スタッフ、大家族の滞在に卓越した柔軟性を提供します。広々とした応接空間、グルメキッチン、専用のウェルネス設備を備えた、充実した4ベッドルームのゲストハウスがあります。また、5台収容のガレージの上には新たに改装されたアパートメントがあり、大きなグレートルーム、2つのベッドルーム、2つのフルバスルームを備えた、継ぎ目のないオープンコンセプトの居住空間となっています。

細部まで手入れの行き届いた約18エーカーの敷地に佇む、クリーム色のスタッコ仕上げの主邸は、クラシックな赤いテラコッタ瓦の屋根を戴いています。その優雅なプロポーションは、北イタリアの名高いヴィラを想起させます。邸宅背面に広がる幅広のベランダからは、なだらかに広がる芝生越しに、季節によって姿を変えるミル・ネック・クリークとビーバー・レイクの水景を望むことができ、自然の美しさとプライバシーに包まれた穏やかな背景を形成しています。

延床面積1万平方フィート超を誇り、約20年前に全面的な再構想を経たこの卓越した邸宅は、非の打ちどころなく仕上げられた複数階層の居住空間へと展開します。豊かな木工装飾、大理石の床、精緻なハードウッドフロア、手鍛造の鉄製窓装飾、大理石の暖炉飾り、ジュリエット・バルコニー、そして数多くのフレンチドアが、随所に施された並外れた職人技を物語ります。1階には、壮麗なフォーマル・リビングルーム、格調高いライブラリー／書斎、そして洗練された社交のために設けられたエレガントなバー・サロンがあります。

近年の改修では、2つの巨大な大理石張りのアイランドを中心に据え、最高級のWolfおよびSub-Zero製家電、2台の特大ファームハウスシンク、石灰岩タイルの床を備えた、圧巻のシェフズキッチンが新設されました。この空間は、陽光あふれる朝食エリアと隣接するデンへと自然につながっています。主邸には、専用スタッフ居住区を含む7つのベッドルームがあり、その多くにゆとりあるクローゼット、薪暖炉、専用バスルームが備えられています。

邸宅の地下には、この邸宅を代表する最も印象的な設備の一つがあります。それは、アメリカを代表する偉大な産業界の大立者が楽しむために造られた、屋外へ直接アクセスできる2層構造の地下階です。上階には、重厚なマホガニー製バー、簡易キッチン、ゲームルーム、映写室、スパ施設、理髪店、ジム、地図室、金庫室、さらに各種バックヤードスペースが備えられています。さらに下階へ降りると、専用の目立たない脱出トンネルまで備えた驚嘆すべきプライベートカジノが現れます。これは、この邸宅の華やかな過去を今に伝える、稀少で魅惑的な遺構です。

敷地もまた、同様に人を惹きつけます。門扉付きのエントランス、広大な石垣、整形式庭園、噴水、包括的なセキュリティシステム、そして邸宅全体をバックアップする発電機が、現代の快適な暮らしを何の負担もなく実現します。

MLS #‎	1048378
物件の詳細 Details	10 寝室, 10 バスルーム, 5 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 11.67 エーカー, 内装: 9918 ft2, 921m2 (DOM): 4 days
建築年 Construction Year	1922
税金（年間） Taxes (per year)	$124,059
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (7 car garage)
LIRR	1.6 マイル: "Oyster Bay"
	2.2 マイル: "Locust Valley"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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