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**10 WEST END AVENUE、ウエストビューを望む自然光豊かな1ベッドルーム**

リンカーン・スクエアを代表するフルサービスの高級レジデンス、10 West End Avenueの6F号室へようこそ。美しく手入れされた1ベッドルーム・コンドミニアムです。

新築時からのオーナーが所有し、極めて良好な状態に保たれたこの邸宅には、9.5フィートの天井高、床から天井まで広がる窓、そして希少な西向きの眺望が備わっています。室内には自然光がたっぷりと差し込み、開放的なシティビューを楽しめます。一日の終わりには、壮観な夕日が美しい背景を演出します。

ゆったりとした開放的なリビング・ダイニングエリアは、日常の暮らしにもゲストを招いてのもてなしにも適した、居心地のよい空間です。リビングルームにはアップグレードされた電動ブラインドが備わり、採光とプライバシーを簡単に調整できます。

住戸全体に、イタリアから輸入されたPianeta Legno Aformosiaのハードウッドフローリングが施されています。その他の利便設備として、室内にBosch製の洗濯機・乾燥機、充実した収納スペース、セントラル空調を備えています。

洗練されたシェフズキッチンには、36インチのSub-Zero製冷蔵庫、対流式オーブン付きのViking製レンジ、Bosch製食器洗浄機、U-Line製ワインチラーを完備。カスタム木製キャビネット、ブラックグラナイトのカウンタートップ、ヴェネトガラスの backsplashが美しく調和しています。

ゆとりあるベッドルームにはキングサイズベッドを無理なく配置でき、西向きの眺望を楽しめます。また、California Closetsの収納システムを備えた大型ウォークインクローゼットも設置されています。大理石で仕上げられたバスルームには、深型のバスタブがあります。

10 West End Avenueでは、24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュ、居住者用ラウンジ、温水50フィート屋内プール、最新設備を備えたフィットネスセンター、キッズプレイルーム、敷地内ガレージおよびバレーパーキング、専用ストレージ、自転車置き場、宅配便ルーム、冷蔵保管室、ドライクリーニングサービスなど、最高水準のホワイトグローブ・ライフスタイルを提供しています。

リンカーン・スクエアの中心に位置し、リンカーン・センター、セントラル・パーク、コロンバス・サークル、リバーサイド・パーク・サウス、ハドソン川沿いのウォーターフロント、世界的に有名なレストランやショッピング施設、複数の交通機関へすぐにアクセスできます。このエリアは、洗練された都会の暮らしと、ウォーターフロントに広がる徒歩・ランニング・サイクリングコースへの快適なアクセスを兼ね備えています。

**理事会申請費用**

申請処理費（返金不可）：350.00ドル
入居時デポジット（返金可）：1,000.00ドル
入居費用（返金不可）：1,000.00ドル
退去時デポジット（返金可）：1,000.00ドル
退去費用（返金不可）：1,000.00ドル
ペット追加料金：申請者がペットを飼育する場合、1,000ドル

New To The Market

LIGHT-FILLED ONE-BEDROOM WITH WESTERN VIEWS AT 10 WEST END AVENUE

Welcome to Residence 6F at 10 West End Avenue, a beautifully maintained one-bedroom condominium in one of Lincoln Square's premier full-service luxury buildings.

Owned by the original owner and maintained in mint condition, this exceptional residence features 9.5-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and a coveted western exposure. The apartment is filled with natural light and enjoys open city views, with spectacular sunsets providing a beautiful backdrop at the end of the day.

The gracious open living and dining area creates an inviting environment for both everyday living and entertaining. Upgraded electric blinds in the living room provide effortless control of light and privacy.

Throughout the home you'll find Italian-imported Pianeta Legno Aformosia hardwood floors. Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer, excellent closet space, and central air.

The sophisticated chef's kitchen is equipped with a 36-inch Sub-Zero refrigerator

Viking range with convection oven, Bosch dishwasher, and U-Line wine chiller, complemented by custom wood cabinetry, black granite countertops, and a Veneto glass backsplash.

The generously sized bedroom easily accommodates a king-size bed and features western exposures and a large walk-in closet outfitted with California Closets. The marble-appointed bathroom features a deep soaking tub.

10 West End Avenue offers an exceptional white-glove lifestyle with a 24-hour doorman and concierge, resident lounge, heated 50-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, children's playroom, on-site garage and valet parking, private storage, bicycle room, package room, cold storage, and dry-cleaning service.

Located in the heart of Lincoln Square, the residence is moments from Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park South, the Hudson River waterfront, world-class dining and shopping, and multiple transportation options. The neighborhood offers an ideal combination of sophisticated city living and easy access to miles of waterfront walking, running, and biking paths.

Board Application

Application Processing Fee (Non-Refundable) $350.00 Move In Deposit (Refundable) $1,000.00 Move In Fee (Non-Refundable) $1,000.00 Move Out Deposit (Refundable) $1,000.00 Move Out Fee (Non-Refundable) $1,000.00 Pet Rider Surcharge $1000 if applicant has pet