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**10 WEST END AVENUEの西向き眺望を望む、自然光あふれる1ベッドルーム**

リンカーン・スクエア屈指のフルサービス高級ビル、10 West End Avenueのレジデンス6Fへようこそ。美しく手入れされた1ベッドルームのコンドミニアムです。

新築時からのオーナーが所有し、極めて良好な状態に保たれているこの格別な住戸には、9.5フィートの天井高、床から天井まで届く窓、そして人気の高い西向きの眺望が備わっています。室内には自然光がたっぷりと差し込み、開放的な街の景色を楽しめます。一日の終わりには、壮観な夕日が美しい背景を演出します。

ゆったりとしたオープンなリビング・ダイニングエリアは、日常の暮らしにもゲストを招いての歓待にも適した、心地よい空間をつくり出しています。リビングルームには電動ブラインドを備え、光とプライバシーを簡単にコントロールできます。

室内全体に、イタリアから輸入されたPianeta Legno Aformosiaのハードウッドフローリングが施されています。さらに、住戸内に設置されたBosch製洗濯機・乾燥機、十分な収納スペース、セントラル空調も完備しています。

洗練されたシェフズキッチンには、36インチのSub-Zero製冷蔵庫、コンベクションオーブン付きのViking製レンジ、Bosch製食器洗浄機、U-Line製ワインチラーを装備。特注の木製キャビネット、ブラックグラナイトのカウンタートップ、ヴェネトガラスの backsplash が美しく調和しています。

広々としたベッドルームにはキングサイズベッドを無理なく配置でき、西向きの眺望を楽しめます。California Closetsで整えられた大容量のウォークインクローゼットも備えています。大理石で仕上げられたバスルームには、深めのバスタブがあります。

10 West End Avenueでは、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、居住者ラウンジ、温水式50フィート屋内プール、最先端のフィットネスセンター、子ども用プレイルーム、館内ガレージおよびバレットパーキング、専用ストレージ、自転車置き場、荷物受取室、冷蔵保管庫、ドライクリーニングサービスなど、格別なホワイトグローブ・ライフスタイルをご提供します。

リンカーン・スクエアの中心に位置し、リンカーン・センター、セントラルパーク、コロンバス・サークル、リバーサイド・パーク・サウス、ハドソン川沿いのウォーターフロント、世界有数のレストランやショッピング、複数の交通機関へもすぐにアクセスできます。洗練された都市生活と、ウォーターフロントに沿って続くウォーキング、ランニング、サイクリングコースへの便利なアクセスを兼ね備えた理想的な住環境です。

**理事会申請関連費用**

申請処理費（返金不可）：350.00ドル
入居時デポジット（返金可）：1,000.00ドル
入居費用（返金不可）：1,000.00ドル
退去時デポジット（返金可）：1,000.00ドル
退去費用（返金不可）：1,000.00ドル
ペット追加料金：申請者がペットを飼っている場合、1,000ドル

New To The Market

LIGHT-FILLED ONE-BEDROOM WITH WESTERN VIEWS AT 10 WEST END AVENUE

Welcome to Residence 6F at 10 West End Avenue, a beautifully maintained one-bedroom condominium in one of Lincoln Square's premier full-service luxury buildings.

Owned by the original owner and maintained in mint condition, this exceptional residence features 9.5-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and a coveted western exposure. The apartment is filled with natural light and enjoys open city views, with spectacular sunsets providing a beautiful backdrop at the end of the day.

The gracious open living and dining area creates an inviting environment for both everyday living and entertaining. Upgraded electric blinds in the living room provide effortless control of light and privacy.

Throughout the home you'll find Italian-imported Pianeta Legno Aformosia hardwood floors. Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer, excellent closet space, and central air.

The sophisticated chef's kitchen is equipped with a 36-inch Sub-Zero refrigerator

Viking range with convection oven, Bosch dishwasher, and U-Line wine chiller, complemented by custom wood cabinetry, black granite countertops, and a Veneto glass backsplash.

The generously sized bedroom easily accommodates a king-size bed and features western exposures and a large walk-in closet outfitted with California Closets. The marble-appointed bathroom features a deep soaking tub.

10 West End Avenue offers an exceptional white-glove lifestyle with a 24-hour doorman and concierge, resident lounge, heated 50-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, children's playroom, on-site garage and valet parking, private storage, bicycle room, package room, cold storage, and dry-cleaning service.

Located in the heart of Lincoln Square, the residence is moments from Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park South, the Hudson River waterfront, world-class dining and shopping, and multiple transportation options. The neighborhood offers an ideal combination of sophisticated city living and easy access to miles of waterfront walking, running, and biking paths.

Board Application

Application Processing Fee (Non-Refundable) $350.00 Move In Deposit (Refundable) $1,000.00 Move In Fee (Non-Refundable) $1,000.00 Move Out Deposit (Refundable) $1,000.00 Move Out Fee (Non-Refundable) $1,000.00 Pet Rider Surcharge $1000 if applicant has pet