3面採光。尽きることのない光。格別の価値！

多くのアパートメントが似たり寄ったりに感じられる今、この住まいはひときわ際立っています。丁寧にプランを見直し、大規模な改装を施したこの1ベッドルーム、1.5バスルームの住戸は、レノックス・ヒルではめったに見られない広さ、機能性、プライバシー、そして収納力を備えています。

間取りは、多くの2ベッドルーム住戸よりも広々と感じられます。遮るもののないシティビューに加え、北・東・南の3方向に面しており、一日を通して室内に自然光が降り注ぎます。また、複数のポケットドアにより、開放感を損なうことなく、ゲストをもてなしたり、在宅勤務をしたり、空間を分けて過ごしたりと、柔軟な使い方ができます。

日々の暮らしにも、気軽なおもてなしにも適したキッチンには、Sub-Zero、Dacor、Mieleの家電、Wood-Modeの特注キャビネット、Caesarstoneのカウンタートップ、ワインクーラーを備えています。その先にある独立したダイニングスペースは、住まいと自然につながる場所。朝のコーヒーを楽しんだり、友人を招いて夕食を囲んだり、街の眺めを楽しんだりできます。

広々としたリビングルームに対し、プライベートな位置に設けられた主寝室は、住戸のほかの空間からほどよく離れた落ち着きのある空間です。特注の造り付け収納、隠し収納、複数のクローゼット、そしてゆとりあるウォークインクローゼットを備え、マンハッタンの1ベッドルームではめったに得られない収納力を実現しています。

ホワイトオークのフローリング、埋め込み式照明、更新済みの空調設備、統合型オーディオ・ビジュアルシステムが、住まいを完成させています。

この住まいの大きな魅力のひとつは立地です。レノックス・ヒルの中心に位置する150 East 61st Streetからは、セントラルパーク、マディソン・アベニューのショッピングエリア、評判のレストランに加え、レノックス・ヒル病院、NewYork-Presbyterian、メモリアル・スローン・ケタリング、Hospital for Special Surgery、Weill Cornell Medicine、ロックフェラー大学など、ニューヨークを代表する医療・教育機関にもすぐにアクセスできます。

交通の便も抜群です。近隣にはN、R、W、4、5、6、F、Qの各線が通り、ミッドタウン、ユニオンスクエア、マンハッタン南部、グランドセントラル、金融街へ数分で移動できます。市外へ出かける際も、クイーンズボロ橋やロングアイランド・エクスプレスウェイへのアクセスが非常に便利です。

24時間対応のドアマン、フィットネスセンター、専用収納スペース、ランドリー設備、敷地内ガレージ、ペット可の規約など、充実したサービスを備えています。

主たる住まいとして、ニューヨークでのセカンドハウスとして、あるいは大学に通うお子様や、街でキャリアをスタートする方の住まいとして。このアパートメントには、ますます見つけにくくなっている魅力が揃っています。開放的な眺望、3面採光、優れた収納力、プライバシー、柔軟な使い勝手、そしてニューヨークの魅力をすぐそばに感じられる立地です。

ドアを開けた瞬間に「ここだ」と感じ、立ち去った後も心に残る。そんな住まいです。

なお、特別賦課金として月額1,429.87ドルが無期限で継続します。売主がこの賦課金の1年分を負担します。

Three Exposures. Endless Light. Exceptional Value!

At a time when many apartments feel interchangeable, this residence stands apart. Thoughtfully reimagined and extensively renovated, this 1-bedroom, 1.5-bath home offers a level of space, functionality, privacy, and storage rarely found in Lenox Hill.

The layout lives larger than many two-bedroom apartments. Open city views and exposures to the North, East, and South fill the home with natural light throughout the day. At the same time, a series of pocket doors creates the flexibility to entertain, work from home, or enjoy separate living spaces without sacrificing openness.

The kitchen is designed for everyday living and effortless entertaining, featuring Sub-Zero, Dacor, and Miele appliances, custom Wood-Mode cabinetry, Caesarstone countertops, and a wine cooler. Just beyond, the separate dining area becomes a natural extension of the home, a place to enjoy a morning coffee, host friends for dinner, or take in the city views.

The living room offers exceptional scale, while the privately positioned primary suite feels removed from the rest of the apartment. Custom built-ins, concealed storage, multiple closets, and an oversized walk-in closet provide a level of storage that is rarely available in a Manhattan one-bedroom.

White oak floors, recessed lighting, updated HVAC units, and an integrated audio-visual system complete the residence.

Location is one of this home's greatest advantages. Situated in the heart of Lenox Hill, 150 East 61st Street places you moments from Central Park, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, and some of New York City's most respected institutions, including Lenox Hill Hospital, NewYork-Presbyterian, Memorial Sloan Kettering, Hospital for Special Surgery, Weill Cornell Medicine, and Rockefeller University.

Transportation is effortless. The N, R, W, 4, 5, 6, F, and Q trains are all nearby, connecting you to Midtown, Union Square, Downtown Manhattan, Grand Central, and the Financial District within minutes. For those traveling outside the city, access to the Queensboro Bridge and Long Island Expressway is remarkably convenient.

Residents enjoy the benefits of full-service living with a 24-hour doorman, fitness center, private storage, laundry facilities, on-site garage, and a pet-friendly policy.

Whether you are searching for a primary residence, a New York pied-à-terre, or a home for a child attending university or beginning a career in the city, this apartment offers something increasingly difficult to find: open views, three exposures, exceptional storage, privacy, flexibility, and a location that places the very best of New York at your doorstep.

This is the kind of home that feels right the moment you enter through the door—and one that is difficult to forget once you've left.

Please note that there is a Special Assessment of $1,429.87/month ongoing indefinitely. The Seller will cover one year of this assessment.