お待ちかねの物件です！
ベッドルーム2室、バスルーム2室の広々とした戦前築の生涯の住まい

静かで木々に縁取られたボガーダス・プレイスに佇む、アール・デコ様式のクラシックな住まいで、穏やかな安らぎの場所を見つけてください。壮大なフォート・トライオン・パークをはじめ、レストラン、食料品店、コーヒーショップ、芸術・文化団体、公共交通機関にも近く、マンハッタン北部で考えられる最高の暮らしがここにあります！

広々としたエントランス・ホールには大きなクローゼットが2つと、オリジナルの造り付け棚があり、ダイニングエリアや書斎としても十分なスペースを確保できます。そこから、陽光あふれる一段低くなったリビングルームへと続きます。リビングルームには、オリジナルの寄木張りハードウッドフロア、伝統的なアイアンの手すり、クラシックなピクチャーフレーム・モールディングが備わっています。南東向きのため明るい光が差し込み、木々に囲まれたボガーダス・プレイスを眺めながら、都会の中に自分だけのオアシスを作ることができます。その他の戦前築ならではの特徴として、アーチ型の出入口、高い天井、ピクチャーレール、住戸全体にわたるハードウッドフロアがあります。すべてのドアはオリジナルの木目仕上げに修復され、金属製の枠組みやラジエーターカバーも調和するよう修復されており、空間にさらなる自然な温かみを添えています。壁は全体的に新しく塗装されています。

窓のある改装済みのイートインキッチンは、料理をする方にも十分な作業スペースを備えています。床から天井までの天然木キャビネット、黒とグレーのタイル張りバックスプラッシュ、チャコール／ブラックの花崗岩カウンタートップ、追加のパントリー／収納用アルコーブを備え、ゼネラル・エレクトリック製食器洗浄機、ワールプール製コンロ、アマナ製冷蔵庫も設置されています。床は部分的に寄木張りハードウッドとスレートタイルで仕上げられています。

主寝室はキングサイズのベッドを置ける十分な広さがあり、南東向きで木々の並ぶ通りを見渡せます。アール・デコ調の造り付け棚、マホガニーの象嵌が施されたハードウッドフロア、奥行きのあるクローゼットも備わっています。この寝室には、改装済みで窓のある専用バスルームがあります。白いサブウェイタイルの壁、鏡付き薬箱、グレーと白のタイル張りの床、ペデスタルシンク、複数のシャワーヘッドを備えたウォークインシャワーを備えています。

広い2つ目の寝室には、ハードウッドフロア、アール・デコ調の造り付け棚、大きなクローゼットがあります。寝室のドアのすぐ外にも大容量のクローゼットがあり、ダブルバーと上下に十分な収納スペースを備えています。廊下にはリネン収納用クローゼットもあります。メインバスルームには、黒い縁取りの黄色いアール・デコ期のタイル、洗面化粧台と鏡付き薬箱、深めのバスタブ、レインシャワーヘッドがあります。

30ボガーダスは1941年に建てられました。設備には、ビデオインターホンシステム、地下のランドリールーム、バイクルーム、収納ユニット（ウェイティングリストあり）、管理人、共用の屋外パティオスペースがあります。窓はすべて交換済みで、建物はエネルギー評価Aを取得しています。申し訳ありませんが犬は飼えません。ただし猫は歓迎です。90％までの融資が可能です。

周辺には多くのショップ、レストラン、食料品店、YM＆YWHA、フォート・ジョージ郵便局があります。また、メトロポリタン美術館の分館で、約5,000点の中世美術品を収蔵するザ・クロイスターズのあるフォート・トライオン・パークや、アン・ロフタス・プレイグラウンドから2ブロック以内という便利な立地です。

さらに北側には、196エーカーの広さを誇るインウッド・ヒル・パークがあります。静かな川の眺め、自然林、ハイキングコース、ドッグラン、遊び場、テニスコートやバスケットボールコート、野球場やサッカー場、環境プログラムを実施するニューヨーク市公園局の新しく改装されたネイチャーセンター、インウッドで通年開催される地元の土曜ファーマーズマーケット、そして素晴らしい新設のニューヨーク公共図書館インウッド分館があります。

交通アクセスにも恵まれており、ベネット・アベニュー沿いの190丁目駅から急行のAライン、ローカル線の1番線を利用できます。多数の急行・各駅停車のバス路線も利用可能です。ミッドタウンまでわずか25分！

ぜひ訪れて、なぜ多くの人がアップタウンへ引っ越してくるのか、その理由を確かめてください！

The one you have been waiting for!
2 bed 2 bath prewar expansive forever home

Discover your peaceful sanctuary in this Art Deco classic on placid, tree-lined Bogardus Place-with close proximity to majestic Ft Tryon Park, restaurants, grocery stores, coffee shops, arts and cultural organizations, and access to public transportation - the best of all possible worlds in Upper Manhattan!

The spacious entry foyer with 2 large closets and original built-in shelving offers generous space for a dining area or library, and flows into the sunken sunlit living room with original parquet hardwood floors, traditional iron railings, and classic picture frame moldings. The southeastern exposure brings bright light and peaceful respite while looking out onto tree-lined Bogardus Place, creating your personal oasis within the city. Additional pre-war features include arched doorways, high ceilings, picture railings, and hardwood floors throughout. All doors are restored to their original wood finish with metal framework and radiator covers restored to match, creating an added natural warmth to the space. Walls freshly painted throughout.

The windowed, renovated eat-in kitchen has ample workspace for the chef and includes natural wood cabinets from floor to ceiling, black and grey tiled backsplash, charcoal/black granite countertops, an additional pantry/storage alcove, and General Electric dishwasher, Whirlpool stove, and Amana fridge. Sectional parquet hardwood and slate tile floors.

The primary bedroom is spacious enough for a King-sized bed, faces southeast, and overlooks the tree-lined street. Deco style built-in shelving, hardwood floor with mahogany inlay, and a deep closet. This bedroom has a renovated and windowed en suite bathroom with white subway tiled walls, mirrored medicine cabinet, grey and white tiled floors, pedestal sink, and stand up shower with multiple shower head system.

Large second bedroom has hardwood floors, deco style built-in shelving, and a big closet, with a sizable additional closet just outside the bedroom door that is equipped with double bars and ample space above and below for extra storage. A linen storage closet is in the hallway as well. Main bathroom has art deco period tiles - yellow with black trim - a sink with vanity and mirrored medicine cabinet, deep soaking tub, and rain shower head.

30 Bogardus was built in 1941. Amenities include a video intercom system, laundry room in the basement, bike room, storage units (wait list), super, and a shared common outdoor patio space. The windows have all been replaced, and the building has an A Energy Rating. Sorry, no dogs, but cats are welcome. 90% financing permitted. The area boasts many shops, restaurants and grocery stores, the YM & YWHA, the Ft George Post Office, and is conveniently located within 2 blocks of Ft Tryon Park - home of The Cloisters: a branch of the Metropolitan Museum of Art that houses nearly 5,000 medieval works - and the Anne Loftus Playground. Also located north is Inwood Hill Park - 196 acres with tranquil river views, natural forest, hiking trails, dog run, playgrounds, tennis and basketball courts, baseball and soccer fields, and newly renovated NYC Parks Department Nature Center with environmental programming, the local year round Saturday Farmer’s Market in Inwood, and the glorious, recently built Inwood branch of NYPL. Well situated near transportation - the 190th St A train (express) on Bennett Ave, and the 1 train (local) - not to mention numerous express and local bus routes. Just 25 minutes to midtown!

Come and see why folks move uptown!