$115万 - 289 Pine Grove Road, Middletown, NY 10940｜ID # 1046894

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広々としたプライベートな4エーカーの敷地にひっそりと佇む、5,360平方フィートの現代的な邸宅。田園の静けさ、馬術に適した敷地、そして真の入居後すぐに楽しめるラグジュアリーを兼ね備えた、希少な物件です。穏やかな隠れ家をお探しの方、馬を飼えるスペースを求める方、あるいは柔軟性に富んだ多世代向けの間取りをお望みの方にとって、289 Pine Grove Roadはあらゆる条件を満たします。

高くそびえるエントランスホールを抜けると、吹き抜けの天井、天窓、そして全体に施された豊かな風合いのハードウッドフロアが印象的な、光あふれるメインフロアが広がります。花崗岩のカウンタートップとゆとりあるパントリーを備えたグルメ仕様のダイニングキッチンは、ゲストを迎えるのに最適なフォーマルダイニングルームへとつながっています。さらに、床を一段下げたリビングルームと専用のウェットバーを備えた囲い付きサンルームが、屋内でのもてなしを自然に演出します。

2階には、まさに癒やしの空間と呼ぶにふさわしい主寝室があります。ヴォールト天井、居心地のよい暖炉、専用のシッティングエリア、そして広々とした水辺と田園の景色を望むプライベートバルコニーを備えています。スパを思わせる主寝室専用バスルームには、カスタム仕様の石材仕上げを採用。さらに、ゆとりある2つのベッドルームと2つ目のフルバスルームが上階を完成させています。

完全に仕上げられたウォークアウト式の lower level（地上階へ直接出られる下階）には、専用キッチン、フルバスルーム、ベッドルーム、さらにオフィス／書斎スペースを備え、付属アパートメント、ゲストスイート、または在宅ワーク用の空間として理想的な、非常に柔軟性の高い造りとなっています。

屋外に出ると、この物件の特別な魅力がさらに際立ちます。馬を迎え入れる準備が整った歴史ある納屋と厩舎、敷地を静かに流れる小川、特注の鯉池、そしてフェンスで囲まれた庭を見渡す趣のあるガゼボ。複数のデッキ、パティオ、バルコニーが設けられており、どの場所からもハドソン・バレーの夕日を楽しめます。

さらに、2台分の付属ガレージを備え、評価の高いミニシンク・バレー中央学区に位置しています。これほど広い土地、充実した居住空間、そして馬術用設備を兼ね備えた物件が市場に出ることはめったにありません。売約済みになる前に、ぜひプライベートツアーをご予約ください。

ID #‎	1046894
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 4 エーカー, 内装: 5360 ft2, 498m2 (DOM): 4 days
建築年 Construction Year	1989
税金（年間） Taxes (per year)	$12,845
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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