247 West 46th Street、ユニット2303。23階に位置するこの角部屋の2ベッドルーム、2.5バスルームのアパートメントには、全体に床から天井までの窓が設置されており、南向きおよび西向きの開口部からスカイラインを望めます。天井は高く、採光も素晴らしい住戸です。オープンスタイルのシェフズキッチンには、ステンレス製家電、十分なカウンタースペースと収納スペースが備わっています。モダンなキッチンアイランドがキッチンとリビング・ダイニングエリアを仕切りながらも、開放的な一体型の居住空間を実現しています。主寝室には大きなベッドを置くことができ、ウォークインクローゼットが2つあります。広々とした専用バスルームには、改装済みのウォークインシャワーと深い浴槽、収納キャビネット付きのダブルシンク洗面台が備わっています。ゆとりのある2つ目の寝室にも専用バスルームと大きなクローゼットが2つあり、階下には収納スペースもあります。自然光が豊かに差し込む明るいお部屋です。寝室はプライバシーに配慮して分かれています。その他の設備には、パウダールーム、Bosch製洗濯機・乾燥機、セントラル空調があります。

The Platinumは、マンハッタンの中心部に位置する、Costas Kondylis設計による洗練された格式高い受賞歴のある43階建てコンドミニアムです。タイムズスクエア、ブライアント・パーク、ロックフェラー・センターをはじめ、劇場街を含む多彩な飲食店、ショッピング、エンターテインメント施設など、ミッドタウンの便利な施設や amenities に近接しています。建物内の設備には、24時間対応のドアパーソンおよびコンシェルジュサービス、ゴルフシミュレーションルーム、ウェイトトレーニングおよび有酸素運動機器を備えたジム、ヨガスタジオ、収納スペース、サウナ付きスパトリートメントルーム、荷物受取室、自転車置き場、素晴らしい眺望を楽しめる屋外テラスにアクセスできるラウンジがあります。近隣の交通機関には、多数の地下鉄およびバス路線、ポート・オーソリティ、ペン・ステーション、グランド・セントラル駅があります。内見のご予約は本日お電話ください。ペット不可。禁煙。

賃貸承認には、コンドミニアムの先買権放棄書が必要です。

コンドミニアムの申請費用は以下のとおりです。

First Service Residential宛ての申請処理手数料：400ドル
The Platinum Condominium宛ての入居費：500ドル
The Platinum Condominium宛ての退去費：500ドル
The Platinum Condominium宛ての入居保証金（返金可）：500ドル
The Platinum Condominium宛ての退去保証金（返金可）：500ドル（退去時に支払い）
First Service Residential New York, Inc.宛ての消費者信用調査費：80ドル
First Service Residential宛ての迅速審査手数料（任意）：500ドル

賃貸契約締結時に必要な費用：初月分の賃料、1か月分の保証金。

247 West 46th Street, Unit 2303. Located on the 23rd floor, this corner 2 bed, 2.5 bath apartment is outfitted with floor-to-ceiling windows throughout, offering exposures facing south and west with skyline views. Ceilings are high and the light is phenomenal. The open chef's kitchen is equipped with stainless steel appliances and an abundance of counter and storage space. The modern kitchen island separates the kitchen from the living and dining areas, allowing for an open concept living space. The primary bedroom can accommodate a large bed and has two walk-in closets. The large en-suite bathroom includes an updated walk-in shower and soaking tub, along with a dual-sink vanity with storage cabinets. The spacious second bedroom also features an en-suite bathroom and two large closets, a storage bin downstairs, and is drenched in natural light. The bedrooms are split for privacy. Other features of this home include a powder room, a Bosch washer and dryer, and central A/C.

The Platinum is a sleek, prestigious, award-winning 43-story Costas Kondylis-designed condominium located in the heart of Manhattan, offering close proximity to Midtown's conveniences and amenities including Times Square, Bryant Park, Rockefeller Center, and a plethora of dining, shopping and entertainment destinations, including the Theater District. Building amenities include a 24-hour doorperson and concierge service, golf simulation room, gym with weight training and cardio equipment, yoga studio, storage, spa treatment room with a sauna, package room, bike room, and a lounge with access to an outdoor terrace with spectacular views. Nearby transportation options include a wide variety of subway and bus lines, Port Authority, Penn Station, and Grand Central Station. Call today for appointment. No Pets. No smoking.

Condominium Waiver of Right of First Refusal required for lease approval.
Condominium application fees are as follows:
$400 Application Processing Fee payable to First Service Residential
$500 Move In Fee payable to The Platinum Condominium
$500 Move Out Fee payable to The Platinum Condominium
$500 Move In Deposit (refundable) payable to The Platinum Condominium
$500 Move Out Deposit (refundable) payable to The Platinum Condominium (due upon move out)
$80 Consumer Report Fee payable to First Service Residential New York, Inc.
Optional $500 expedited review fee payable to First Service Residential

Due at lease signing: 1st month's rent 1 month security deposit