$139万9 - 40 Lakeside Drive, サフォーク郡 Centerport, NY 11721｜MLS # 1046573

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静かなミル・ポンドの穏やかな水面を見下ろす絵のように美しい丘の上に佇むこの格別なランチスタイルの邸宅は、洗練されたデザイン、気負いのない暮らしやすさ、そしてリゾートのような設備が見事に融合した希少な住まいです。人気のハーバーフィールズ学区内、閑静な住宅街に位置するこの素晴らしい物件は、2026年に全面改装を完了。細部に至るまで丁寧に配慮された、すぐに入居可能な理想の住まいを求める discerning な買い手にとって、またとない機会です。次のオーナーは、この家で暮らし、ゲストをもてなすことを誇りに思うことでしょう。

玄関を入った瞬間から、この家は鮮やかな印象を与えます。美しいエントランスの先には、ドラマチックな一段下がったリビングルームが広がります。高い天井、豊かな木の床、そしてたっぷりと差し込む自然光が、開放感と優雅さを兼ね備えた心地よい空間を演出します。開放的で綿密に設計された間取りにより、居住空間とおもてなしの空間が自然につながります。

住まいの中心となるのは、目を引くシェフズキッチンです。清潔感のある白いシェーカースタイルのキャビネット、温かみのある木目調の大型アイランド、上品な白いカウンタートップ、そしてGE製ステンレス家電を美しく備えています。ガス調理設備とゆとりある調理スペースにより、意欲的な料理人にもふさわしいキッチンです。
独立したダイニングエリアはカジュアルな食事に最適で、新しいデッキへ直接アクセスできるため、屋内外をシームレスに楽しめます。

キッチンに隣接するギャザリングルームからは、広々とした前庭越しにミル・ポンドを望む、穏やかで素晴らしい景観をお楽しみいただけます。静かな朝のコーヒータイムにも、お子様の遊ぶ様子を見守る際にも、四季を通じて美しい眺めが心地よい背景となります。すぐ近くには、よりフォーマルなおもてなしに最適な、上品なダイニングルームがあります。

メインフロアには3つの寝室があり、そのうち主寝室はプライベートな隠れ家として設計された贅沢なスイートです。主寝室には2つのクローゼットと、洗練された5点式の専用バスルームを備え、一日の始まりと終わりを穏やかに過ごせる美しい空間となっています。その他の寝室には、スタイルと機能性を兼ね備えて丁寧に仕上げられた、素晴らしいメインホールのバスルームをご利用いただけます。

下階は、この住まいに優れた柔軟性を加えています。地上階に位置する美しい第2のギャザリングルームは、4つ目の寝室、ゲストスイート、ホームオフィス、レクリエーションスペース、またはプライベートな隠れ家としても容易に活用でき、追加のバスルームも完備しています。この多目的な空間からは、付属の1台用ガレージおよび設備エリアへも便利にアクセスできます。

そして屋外空間もまた、この住まいが提供する格別なライフスタイルの可能性を広げる、真の延長線上にあります。美しい新設デッキに出て静かな周囲の環境を満喫した後は、見事な埋め込み式ビニールプールへ。夏のゲストを招いた集まりやリラックスタイム、大切な家族や友人と過ごす長い午後のための、あなただけのプライベートなバックヤード・オアシスが広がります。さらに、独立した1台用ガレージが貴重な収納および駐車の柔軟性を提供し、敷地全体で2台分のガレージ容量を確保しています。

大規模な2026年改装により、あとは引っ越して楽しむだけです。世代を問わず、どなたにも適した住まいです。屋根、雨どい、外壁、窓、ドア、デッキ、フェンス、バスルーム、キッチンを新設し、そのほかにも数え切れないほどのアップデートが物件全体に丁寧に施されています。現代的な快適性として、ガス暖房、セントラルエアコン、そしてリビングスペースに温もりと雰囲気を添えるスタイリッシュな電気暖炉を備えています。

高台の丘陵地という立地、魅力的なミル・ポンドの眺望、卓越した改装、柔軟な居住空間、美しいプールとデッキ、そして非常に人気の高いハーバーフィールズ学区という条件を備えたこの住まいは、真に特別な価値を提供します。新たに改装された邸宅の洗練さと、静かな住宅街ならではの快適さ、プライバシー、そして豊かなライフスタイルが見事に調和した一軒です。

MLS #‎	1046573
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.62 エーカー, 内装: 2250 ft2, 209m2 (DOM): -5 days
建築年 Construction Year	1986
税金（年間） Taxes (per year)	$20,959
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
Virtual Tour	Virtual Tour
LIRR	1.5 マイル: "Greenlawn"
	2.5 マイル: "Northport"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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