$87万9 - 45 Chardavoyne Road, Warwick, NY 10990｜ID # 1045554

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ワーウィック村から6マイル未満の場所にある、5エーカーを超えるプライベートな森林地にひっそりと佇む、個性的な注文建築のコンテンポラリーホームです。プライバシー、趣、柔軟性を兼ね備えた希少な物件で、正式な許可を取得した合法的な付属アパートメントも備えています。

玄関を入った瞬間から、随所に施された考え抜かれた建築ディテールが、この住まいを際立たせます。注文造作、腰壁、ハードウッドフロア、印象的な照明、室内のステンドグラスのアクセントが、家全体に温かみと個性をもたらしています。魅力的なダイニングキッチンには、床から天井まで続くアーチ型の大きな窓、天窓、大理石の窓台、ゆとりあるパントリー収納、そしてカリガン社の全館浄水システムを備えています。キッチンからダイニングエリア、リビングルームへと自然につながる回遊性のある間取りで、リビングには薪ストーブ式暖炉と大きな窓があり、穏やかな森林の景色を切り取ります。外に出れば、広々としたコンポジットデッキで、周囲のプライバシーを満喫できます。

2階の主寝室には、床から天井までの窓、専用バルコニー、 ensuiteバスルームがあります。バランスのよい広さの2つの追加ベッドルーム、フルバスルーム、広々としたボーナスルームもあり、ホームオフィス、スタジオ、フィットネスルーム、ライブラリーなど、さまざまな用途に対応できます。階段で上がれる屋根裏部屋と地下室には、豊富な収納スペースがあります。

さらに大きな魅力となっているのが、合法的な付属アパートメントです。ランドリー兼泥落とし室を通じて母屋とつながっている一方、専用の外部入口も備えています。明るく居心地のよい室内には、ハードウッドフロア、リビングエリア、フルサイズの家電を備えたギャレーキッチン、ベッドルーム、改装済みのタイル張りバスルーム、そして大きな窓と天窓、床暖房を備えたサンルームがあります。大家族、ゲスト、その他さまざまな住まい方に最適です。

敷地内には、3つの敷石パティオ、広々としたデッキ、芝生の庭、レイズドガーデンベッドなど、周囲の環境を楽しみながらくつろげる場所が複数あります。2026年に新しく舗装された円形のドライブウェイは、十分な駐車スペースを確保し、物件へのアプローチにも洗練された印象を与えています。

美しく維持され、丁寧にアップデートされたこの家には、2023年に再仕上げされたハードウッドフロアと改装済みのバスルーム、近年行われた大規模な室内塗装、2024年に交換されたセントラル空調システム、2025年に設置された52ガロンの給湯器が備わっています。

プライバシーを確保しながらも、ワーウィックのショップ、レストラン、ファーマーズマーケット、公園、地域の各種施設へ便利にアクセスでき、ニューヨーク市からも約60マイルの距離にあります。45 Chardavoyne Roadは、広さ、柔軟性、そしてワーウィックの田園風景の美しさを満喫できる、他に類を見ない機会です。

ID #‎	1045554
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 5.4 エーカー, 内装: 2824 ft2, 262m2 (DOM): 4 days
建築年 Construction Year	1986
税金（年間） Taxes (per year)	$14,400
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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