便利なウィンザー・テラスの、並木道に面した静かな立地にある、人気の高い住戸位置の、広々とした戦前築リノベーション済み1ベッドルームアパートメント。その時代を超えた優雅さをご堪能ください。ダイニングルームまたは独立したリビングルームとして使えるほど広いフォワイエを通って室内へ入ると、そこから美しい建築的ディテールが広がります。

入居準備が整った魅力的なこの住まいは、戦前築ならではの趣、自然光、そして現代的な利便性を見事に融合しています。高い天井と風通しのよい間取りが上品な開放感を演出し、美しいハードウッドフロア、個性的なアーチ型の出入口、モールディング、ドア枠などのオリジナルディテールが、住戸全体に温かみと豊かな個性を添えています。非常に静かな住環境で、都会の喧騒から離れた穏やかな隠れ家のような住まいです。西向きの窓からたっぷりと光が差し込み、中庭越しにその先まで広がる、奥行きのある開放的な眺望を楽しめます。ブルックリンの中心にありながら、緑と静けさに包まれた希少な一角です。

寝室とリビングルームが明確に分かれた理想的な間取りで、在宅勤務にも、プライバシーを重視する方にも最適です。寝室にはキングサイズベッドとホームオフィスを置ける十分な広さがあります。特注のキッチンには、大型キャビネット、機能的に設計された引き出し、そしてリサイクルガラスとコンクリートを組み合わせた印象的なIceStone製の洗練されたカウンタートップを採用。シェフや収納を重視する方なら誰もが羨むほど、豊富な引き出しと収納スペースを備えています。窓のあるキッチンからの光をリビングルームへ取り込む、開口式のパススルーも設けられています。リノベーション済みの窓付きバスルームにも、奥行きのある特注キャビネットを採用。あらゆる方向に収納が充実しています。

**建物の設備・サービス：**
• 常駐スーパーおよび館内ポーター
• ランドリールーム
• ペット可（犬・猫ともに可）
• インターネット500Mbpsおよびプレミアムチャンネルを含むケーブルテレビ。団体契約料金は月額わずか69.99ドルで、月額100ドルの節約に相当
• 安全で確実な荷物の受け取りが可能なセキュリティ付き宅配ボックスルーム
• バイクルーム（月額わずか6ドル）
• 収納ユニット（ウェイティングリスト制）
• ベビーカー置き場（地下エリア、無料）
• 子ども用プレイルーム
• 音楽・リハーサルルーム。音楽家には特に希少な設備
• 住民用区画とピクニックテーブルを備えたコミュニティガーデン付きの屋外スペース
• 周辺の各ブロックで路上駐車がしやすい環境
• プロスペクト・パークとグリーンウッド墓地のちょうど中間という絶好の立地。ヴァンダービルト・プレイグラウンド、図書館（追加のガーデン区画あり）まで数ブロック。Brancaccio’s Food Shop、Hamilton’s、Batata’s、Steeplechase Coffee、Windsor Coffee、Stang Thai、Little Bangladeshをはじめ、多数のレストランや、徒歩圏内に複数の食料品店があります。日常の買い物にも便利で、近隣にはWindsor Farms MarketとWindsor Terrace Food Coopがあり、日曜日にはBartel-Pritchard Square Farmer’s Marketで新鮮な農産物を購入できます。
• F線・G線の駅に便利にアクセス可能

140 East Owners Corporationは、利便性だけでなくコミュニティも大切にする、財務運営の健全なコープです。サブレットは理事会の承認を得れば可能で、売却時のフリップタックスは売主負担の売却価格1％と、比較的 modest な水準です。美しくリノベーションされた住まいの中で、充実した設備、堅実な財務運営、そして真のコミュニティ意識という、数少ないコープにしかない魅力を提供しています。

資本改善賦課金：47ドル（2027年10月まで）、72ドル（2029年7月まで）。

今週末、予約制にて初のオープンハウスを開催します！

Step into the timeless elegance of this spacious, pre-war, renovated one-bedroom apartment in a coveted line and peacefully situated on a tree-lined street in convenient Windsor Terrace. Enter through a foyer large enough to serve as a dining room or separate sitting room. From there, the apartment unfolds with beautiful architectural details. This inviting move-in ready home offers a wonderful blend of pre-war character, natural light, and modern convenience. High ceilings and an airy layout create a gracious sense of space, while original details include beautiful hardwood floors, a distinctive arched doorway, moldings, and door frames which add warmth and character throughout. The apartment is exceptionally quiet, offering a serene retreat from the city. The western exposures bathe the apartment in light, while providing a deep, open view over the courtyard and beyond - a rare pocket of green and tranquility in the heart of Brooklyn.

A true split bedroom/living room layout creates separate living spaces, ideal for working from home and for those who value privacy. The bedroom is large enough for a king-size bed and office. The custom-built kitchen features extra-large cabinetry, smartly designed drawers, and sleek IceStone countertops - a striking blend of recycled glass and concrete - deliver an impressive amount of drawers and storage space that would be the envy of any chef or apartment dweller. A pass-through opening to the living room draws in additional light from the windowed kitchen. The renovated, windowed bathroom continues the theme with extra-deep custom cabinetry. Storage galore in every direction.

Building Amenities:
• Live-in Super and on- site Porters
• Laundry Room
• Pet Friendly - both dogs and cats
• Internet 500 Mbps and Cable including premium channels at a bulk rate of just $69.99/month, equaling a savings of $100/month!!
• Secured Package Room for safe, reliable deliveries
• Bike room available for a nominal $6/month
• Storage units available (waitlist)
• Basement area for stroller parking (free)
• Children's playroom
• Music/rehearsal room, a rare find for musicians
• Outside space with a community garden with resident plots and picnic tables
• Easy street parking throughout surrounding blocks
• Perfectly sandwiched between Prospect Park and Greenwood Cemetery. Just a few blocks to Vanderbilt Playground, the library (with additional garden plots), and a multitude of restaurants, including Brancaccio’s Food Shop, Hamilton’s, Batata’s, Steeplechase Coffee, Windsor Coffee, Stang Thai, and Little Bangladesh, and several grocery stores within walking distance. Everyday shopping is easy with Windsor Farms Market and the Windsor Terrace Food Coop nearby, and the Sunday Bartel-Pritchard Square Farmer’s Market for fresh produce.
• Conveniently situated on the F/G line

140 East Owners Corporation is a financially well-run Coop that prizes community as much as convenience. Subletting permitted with board approval, and the flip tax is a modest 1% of the sale price, paid by the seller. This co-op offers what so few can: amenities, financial discipline, and a real sense of community, all within a beautifully renovated home. Capital Improvement Assessments: $47 exp. 10/27; $72 exp. 7/29. First Open Houses by Appointment this weekend!