$64万9 - 2197 Nita Terrace, Call Listing Agent, FL 34286｜MLS # 1044346

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ノースポートで、理想的なウォーターフロントライフを始めませんか。2,257平方フィートのこの邸宅は、高く設けられた立ち上がり基礎の上に建てられており、裏庭から水辺を望めるだけでなく、洪水区域に指定されていない高い地盤による安心感も得られます。室内に入ると、各部屋にゆとりある立体的な空間を取り入れたオープンフロアプランが広がります。リビング・ダイニングエリアは天井高12フィート8インチから、印象的な14フィートの折り上げ天井へと立ち上がり、ファミリールームの天井高は10～11フィート4インチ、寝室は10～10フィート8インチです。

PGT製の耐衝撃窓とスライドドア、8フィートの室内ドア、発泡ウレタン断熱材、1インチ厚の壁断熱材を採用し、家全体のエネルギー効率を高めています。タイル張りの床は住まい全体にわたって続いています。キッチンには花崗岩のカウンタートップと特注キャビネットを備え、ファミリールームにはエンターテインメントセンターに配線された埋め込み式天井スピーカーを設置。さらに、ビルトイン電気暖炉、セントラルバキュームシステム、監視サービス付きセキュリティシステムも完備しています。

屋外には785平方フィートのスクリーン付きパティオがあり、屋外キッチン用の配管があらかじめ設置されているほか、専用の220V電源コンセントも備わっています。また、家全体に対応する逆浸透膜式浄水システムも設置されており、現在も有効なメンテナンスサービスプランの対象となっています。屋根は2024年に新設されたばかりです。

HOA（住宅所有者協会）もCDD（コミュニティ開発地区）もなく、敷地は洪水区域に指定されていない土地に位置しています。周辺にはウォーム・ミネラル・スプリングスや新しく開発されたウェランド・パークがあり、ノースポートのショッピングやダイニング施設にも近接しています。メキシコ湾岸のビーチまでは車でおよそ15分で、近隣にはマリーナや、ボート遊びやアウトドアレクリエーションを楽しめるマイアッカ・リバー州立公園もあります。

*** 本物件にはプールはありません。プールが写っている掲載写真は、説明目的でデジタル加工またはバーチャルステージングされたものです。

MLS #‎	1044346
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.23 エーカー, 内装: 2970 ft2, 276m2 (DOM): 16 days
建築年 Construction Year	2018
税金（年間） Taxes (per year)	$7,613
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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