$61万 - 77 Leif Boulevard, Congers, NY 10920｜ID # 1039804

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誰かが「ここだ」と言うまで、歩いて見て回るのに90秒かかるような家。そして、2025年4月に全面改装されたキッチンが、たいていその瞬間をもたらします。

77 Leif Blvdへようこそ。メンテナンスの負担が少なく、細部まで考えられたアップデートが施され、使い勝手の良い間取りを備えた、タウンハウスの端部住戸です。コミュニティ内でも特に好立地に位置する特別な住戸で、通常はあまり見られない追加の窓が2つあり、より多くの自然光を取り込み、明るく開放的な雰囲気を演出しています。

メインフロアは、日常生活にもおもてなしにも適した設計です。クォーツ製カウンタートップと新品のステンレス製家電を備えた全面改装済みのイートインキッチンに加え、広々としたリビングルーム、ダイニングルーム、便利なハーフバスルームがあります。キッチンから直接プライベートデッキへ出られ、朝のコーヒーを楽しんだり、グリル料理をしたり、一日の終わりにくつろいだりするのに最適な空間です。

2階には、各ベッドルームに独立した空間とプライバシーを確保した、よく考えられた2ベッドルームの間取りがあります。どちらのベッドルームにもウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、ゆとりのある2つのベッドルームスイートと、合計2.5室のバスルームを備えています。2ベッドルームの間取りだからこそ、快適さを犠牲にすることなく、より広い部屋と十分な収納スペースを確保できます。

さらに、この家を自分らしく仕上げるための空間もあります。未完成の地下室には、洗濯機と乾燥機がすでに設置されており、貴重な追加スペースとして活用できます。収納、ホームジム、作業場、趣味のスペース、プレイルームなど、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。可能性はあなた次第です。

2台分のガレージが、さらなる利便性を提供します。駐車スペースや収納、日用品を置く場所として十分な広さがあります。さらに、専用の私道（この夏に再舗装済み）と、豊富なゲスト用駐車スペースもあります。また、2025年4月に新しい屋根が設置されており、大きなアップデートを1つ完了済みとしてリストから外せます。

何よりうれしいのは、月額わずか170ドルの低額なHOA費用で、メンテナンスの負担が少ない暮らしを楽しめることです。外装の維持管理を心配する時間を減らし、自宅で過ごす時間をもっと楽しめます。

一等地のCongersに位置し、受賞歴のある学校区に属するこの家は、買い手が求める要素を兼ね備えています。メンテナンスの負担が少ない暮らし、価値あるアップデート、ゆとりある空間、そして毎日の生活を快適にする立地です。

ホームワランティ付き。

じっくり見て初めて良さが分かる家もあります。一方で、見た瞬間に心に響く家もあります。77 Leif Blvdは、足を踏み入れ、周囲を見渡した瞬間に、ここでの暮らしを思い描き始められる、そんな家です。ぜひご自身の目でお確かめください。必要なのは、たった90秒かもしれません。

ID #‎	1039804
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.04 エーカー, 内装: 1560 ft2, 145m2 (DOM): 18 days
建築年 Construction Year	1997
管理費 Maintenance Fees	$170
税金（年間） Taxes (per year)	$12,010
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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