$589万9 - 1190 Harbor Road, ナッソー郡 Hewlett Harbor, NY 11557｜MLS# 1042996

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1190ハーバー・ロードへようこそ。時代を超えたヨーロッパの優雅さと、現代のロングアイランドにおける快適で洗練された暮らしが融合した、新築のウォーターフロント邸宅です。由緒あるヒューレット・ハーバーの一画に佇むこの7,500平方フィート超の邸宅は、2024年に完成しました。その唯一無二の構想は、卓越した職人技、テクノロジー、快適さ、そして美しさが一切の妥協なく共存する住まいを創り上げることでした。

一歩足を踏み入れた瞬間から、その特別な体験が始まります。バカラのシャンデリアの下には、光に満ちた壮大なインテリアが広がり、手彫りのイタリア製モールディング、輸入された室内ドア、厳選された仕上げが、新築ではめったに見られない格別の趣を住まいに与えています。メインレベル全体に施された床暖房が足元に温もりをもたらし、イタリアから輸入された特注家具が、各部屋を意図的かつ完成度の高い空間に仕上げています。

邸宅の中心にあるのは、そこで催される集いと同じほど忘れがたいキッチンです。ドラマチックなタージ・マハル・クォーツァイト、特注の銅製レンジフード、2台の銅製ファームハウスシンク、そしてプロ仕様のSub-Zero、Wolf、Mieleの家電が、静かな朝のひとときにも、盛大な夜のもてなしにもふさわしい空間を創り出しています。

しかし、1190ハーバー・ロードの真の贅沢は、これほどの設備がありながら、驚くほど自然に暮らせることにあります。

邸宅全体にはSonosのホームオーディオシステムを通じて音楽が行き渡ります。商業施設仕様のネットワーク環境により、敷地内の接続性はシームレスに保たれています。6人用のシダーサウナは一日の終わりにくつろげるプライベートな隠れ家となり、邸宅全体をバックアップするKohler製発電機とセキュリティシステムが、このクラスの邸宅にふさわしいインフラと安心を提供します。

そして、何よりも魅力的なのがウォーターフロントです。

外へ出ると、時間の流れが変わります。プロの手による造園、特注の外構照明、灌漑設備、そしてマリングレードの護岸が、水辺の暮らしを中心に設計されたプライベートな環境を創り出しています。夏の夜を屋外で過ごし、明かりの下でゲストをもてなし、自宅の裏庭からヒューレット・ハーバーの静かな美しさを楽しむための場所です。

家具付きで提供されるこの邸宅には、イタリアから調達し、住まいの規模とデザインに合わせて特別に選ばれた一点ものの家具が含まれています。次のオーナーは、スーツケースひとつに近い荷物で到着し、すぐにこのライフスタイルを始めることができます。

1190ハーバー・ロードは、単なる高級な仕上げや著名ブランドのコレクションではありません。思慮深いデザイン、卓越した職人技、そして一切の妥協を許さない細部へのこだわりが結実した住まいです。

ただ目にするためだけではなく、実際に体験するために創られたウォーターフロント邸宅です。

MLS#‎	1042996
物件の詳細 Details	5 寝室, 6 バスルーム, 1 ハーフバス, ガレージ, エアコン, 外装: 0.6 エーカー, 内装: 7500 ft2, 697m2 (DOM): 48 days
建築年 Construction Year	2024
税金（年間） Taxes (per year)	$45,850
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	1.4 マイル: "Oceanside"
	1.4 マイル: "Hewlett"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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