オープンハウスは予約制のみ

2,160平方フィートの南東向き庭付きデュプレックス　本当の家のような生活　プロスペクトハイツ／クラウンハイツの境界　3ベッドルーム／フレックス4　2フルバスルーム　2つのプライベートエントランス　W/D　1,440平方フィートのプライベートグリーンサンクチュアリ　すべての光熱費込み

ブルックリンで信じられないスペースと自分だけのプライベートグリーンサンクチュアリを探していますか？これはあなたのための家です！

この広々とした2,160平方フィートの南東向きデュプレックスで、本当の家のような生活を楽しんでください。3ベッドルームとして構成されており、フレックス4ベッドルームの可能性があります。2つのフルバスルームと驚くべき1,440平方フィートのプライベートな屋外スペースがあります。

この家の最大のハイライトの1つは、広大なプライベートバックヤードです：緑地に加えてプライベートデッキ/パティオがあります。屋外での食事、エンターテインメント、ガーデニング、くつろぎ、遊びのための十分なスペースがあり、自転車、屋外用家具などのためのプライベートストレージ小屋もあります。

上層階 約1,080平方フィート

上層階には、2つの広々としたベッドルーム、フルバスルーム、キッチン、専用ダイニングエリア、素晴らしいハードウッドフローリング、美しいレンガ壁、南東からの自然光がたっぷり入る巨大なリビングルームがあります。

キッチンは高級家電で装備されており、Sub-Zero冷蔵庫とGaggenauストーブを含み、日常の料理やエンターテインメントのためのスタイルと機能性を組み合わせています。

下層階 約1,080平方フィート

下層階には、3つ目のベッドルーム、巨大な浸かり湯専用の2つ目のフルバスルーム、セカンドキッチン、ユニット内洗濯機/乾燥機、別のプライベートエントランスがあります。

巨大な16'10" x 29'11"のフレックスルームは、ほぼ30フィートの長さがあり、信じられないほどの柔軟性を提供します。家族の部屋、メディアラウンジ、自宅オフィス、ジム、プレイルーム、または複数のリビングゾーンを作成でき、ニーズや適用要件に応じて潜在的な4つ目の寝室エリアの柔軟性があります。

ロケーション

プロスペクトハイツ／クラウンハイツの境界に理想的に位置し、日常の便利さがすぐ外にあります。キー・フードと近所のダイナーが通りの向かいにあり、フランクリンアベニューシャトルは1ブロック先にあり、2/3/4/5およびA/C地下鉄線への簡単な接続が可能です。

近くのフランクリンとワシントンアベニュー沿いにはレストラン、カフェ、バー、ショッピングがあり、プロスペクトパーク、ブルックリン博物館、ブルックリン植物園、プロスペクトパーク動物園、グランドアーミープラザがすべて簡単にアクセスできます。

トランジットスコア：100　ウォークスコア：95

ダウンタウンマンハッタンまで約30分、ミッドタウンまで40分。

賃貸条件

月額$7,800 - すべての光熱費込み：暖房、ガス、電気、水、高速インターネット。

2026年9月1日から利用可能。

12ヶ月の最小リース契約、24ヶ月のオプション付き。

すべての光熱費込み

写真は物件の完全な潜在能力を示すために仮想ステージが施されています。すべての寸法、部屋数、ベッドルームの指定、平方フィート数は概算であり、情報提供のみを目的としています。

今日、プライベートビューイングの連絡をしてください！

Open house by appt only

2,160 SF SOUTHEAST-FACING GARDEN DUPLEX TRUE HOUSE-LIKE LIVING PROSPECT HEIGHTS/CROWN HEIGHTS BORDER 3 BED / FLEX 4 2 FULL BATHS 2 PRIVATE ENTRANCES W/D 1,440 SF PRIVATE GREEN SANCTUARY ALL UTILITIES INCLUDED

Looking for incredible space and your own PRIVATE GREEN SANCTUARY in Brooklyn? This is the home for you!

Enjoy true house-like living in this expansive 2,160 SF southeast-facing duplex, configured as a 3-bedroom with flexible 4-bedroom potential, with 2 full bathrooms and an incredible 1,440 SF of private outdoor space.

One of the home's biggest highlights is the enormous private backyard: of green space plus a private deck/patio. There is plenty of room for outdoor dining, entertaining, gardening, lounging and play, plus a private storage shed for bikes, outdoor furniture and more.

UPPER LEVEL Appox 1080 sq feet

The upper level features two spacious bedrooms, a full bathroom, kitchen, dedicated dining area and a huge living room with beautiful hardwood floors, exposed brick and excellent natural light from the southeast exposure.

The kitchen is outfitted with high-end appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Gaggenau stove, combining style and functionality for everyday cooking and entertaining.

LOWER LEVEL Approx 1080 sq ft

The lower level offers a third bedroom, second full bathroom with huge soaking tub, second kitchen, in-unit washer/dryer and separate private entrance.

An enormous 16'10" 29'11" flex room-nearly 30 feet long-provides incredible versatility. Create a family room, media lounge, home office, gym, playroom or multiple living zones, with flexibility for a potential fourth sleeping area depending on your needs and applicable requirements.

LOCATION

Ideally situated on the Prospect Heights/Crown Heights border, with everyday conveniences right outside your door. Key Food and a neighborhood diner are directly across the street, while the Franklin Avenue Shuttle is just one block away, providing easy connections to the 2/3/4/5 and A/C subway lines.

Enjoy the restaurants, cafés, bars and shopping along nearby Franklin and Washington Avenues, with Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo and Grand Army Plaza all within easy reach.

Transit Score: 100 Walk Score: 95

Approximately 30 minutes to Downtown Manhattan and 40 minutes to Midtown.

RENTAL TERMS

$7,800/month - ALL UTILITIES INCLUDED: heat, gas, electricity, water and high-speed internet.

Available September 1, 2026.

12-month minimum lease with a 24-month option.

All utilities included

Pictures have been virtually staged to showcase the property's full potential. All dimensions, room counts, bedroom designations, and square footage are approximate and are provided for informational purposes only.

Reach out for a private viewing today!