イースト・ビレッジに佇む唯一無二のインドア・アウトドア住宅

スタイヴェサント・スクエアとユニオン・スクエアに近い、全4戸の intimate なコンドミニアム内に位置する、格別なトリプレックス。タウンハウスのゆとりとプライバシーを備えながら、コンドミニアムならではの利便性も享受できます。『エル・デコール』誌にも掲載された本邸は、柔軟な住まい方と、屋内と屋外がシームレスにつながる設計を重視してつくられました。3層にわたる住空間には、2ベッドルーム、2.5バスルーム、開閉式ガラスウォール2面、そして設備の整った屋外キッチンを備えた専用の植栽ガーデンがあります。

メインレベルは、ゆとりあるエントランスホワイエから始まります。静かなホームオフィスとしても利用できる空間です。その先には、十分な容量のコートクローゼットとフルバスルームを備えた、むき出しのレンガ壁が印象的なギャラリーが広がり、広々としたダイニングキッチンへと続きます。日常の暮らしにも、ゲストを招く場にも適したキッチンには、大型センターアイランド、白いストーンカウンタートップ、特注キャビネット、そしてViking社製の一式の家電が備えられています。

住居の奥には、ガレージスタイルの開閉式ガラスウォールがあり、専用ガーデンへと完全に開くことで、室内のリビングスペースを見事に拡張します。ガーデンには、食事やくつろぎのための複数のエリアに加え、装飾用暖炉と、ビルトイン・グリル、シンク、冷蔵庫、収納を備えた屋根付きの屋外キッチンがあります。

上階の中心となるのは、約12フィートの天井高と装飾用暖炉を備えた、印象的なリビングルームです。2面目の開閉式ガラスウォールを開けると、街並みに直接つながり、ロッジアのようなもてなしの空間へと姿を変えます。

主寝室はフロアの反対側にプライベートに配置され、幅広の上下窓、むき出しのレンガ壁、梁をあしらった天井、そして静謐な専用バスルームを備えています。バスルームには、浮遊感のあるダブル洗面台と、ゆとりあるレインシャワーを設置。パウダールーム、室内洗濯乾燥機、追加のクローゼット3か所、さらに子ども部屋、書斎、デン、ホームオフィスなど多目的に利用できるボーナスルームが、このフロアを完成させています。

下階は、むき出しの石壁と、上階のガーデンへつながる専用テラスへの直接アクセスが特徴です。ゲストスイート、メディアルーム、フィットネススタジオ、または追加のリビングスペースとして活用できる、柔軟性に富んだ空間です。住居全体には、打ち放しコンクリートの床、豊富な収納、キーレスエントリーなど、細部にまでこだわりが施されています。

ブラウンストーン・イースト・ビレッジは、イースト・ビレッジ、ユニオン・スクエア、グラマシーの交差する理想的な立地にある、控えめで洗練されたブティック・コンドミニアムです。ユニオン・スクエア・グリーンマーケット、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、ストランド、アスター・プレイス、セント・マークス・プレイスなど、ダウンタウン・マンハッタンを代表するレストラン、カフェ、ショップ、文化施設の数々がすぐ近くにあります。

近隣には、地下鉄4・5・6・N・Q・R・W・L線が乗り入れています。

A Singular Indoor-Outdoor Residence in the East Village

Set within an intimate four-residence condominium near Stuyvesant Square and Union Square, this exceptional triplex offers the scale and privacy of a townhouse with the convenience of condominium living. Featured in Elle Décor and conceived with an emphasis on flexible living and seamless indoor-outdoor connection, the residence spans three levels and includes two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, two retractable glass walls, and a private landscaped garden with a fully equipped outdoor kitchen.

The main level begins with a gracious entry foyer, which can also function as a quiet home office. Beyond, an exposed-brick gallery lined with generous coat closets and a full bathroom leads to the expansive eat-in kitchen. Designed for both everyday living and entertaining, the kitchen features a substantial center island, white stone countertops, custom cabinetry, and a suite of Viking appliances.

At the rear of the home, a retractable garage-style glass wall opens completely to the private garden, creating a remarkable extension of the interior living space. The garden offers multiple areas for dining and lounging, along with a decorative fireplace and a covered outdoor kitchen equipped with a built-in grill, sink, refrigerator, and storage.

The upper level is anchored by a dramatic living room with approximately 12-foot ceilings and a decorative fireplace. A second retractable glass wall opens the room to the streetscape, transforming it into a loggia-like entertaining space.

The primary suite is positioned privately at the opposite end of the floor and combines oversized sash windows with exposed brick, beamed ceilings, and a serene en-suite bathroom. The bathroom is appointed with a floating double vanity and an oversized rainfall shower. A powder room, in-unit washer and dryer, three additional closets, and a flexible bonus room-well suited as a nursery, library, den, or home office-complete this level.

The lower level is distinguished by an exposed stone wall and direct access to a private terrace that connects to the garden above. This versatile space can accommodate a guest suite, media room, fitness studio, or additional living area. Further details throughout the residence include poured-concrete floors, abundant storage, and keyless entry.

The Brownstone East Village is a discreet boutique condominium ideally situated at the intersection of the East Village, Union Square, and Gramercy. Some of Downtown Manhattan's most celebrated restaurants, cafés, shops, and cultural destinations are moments away, including the Union Square Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe's, the Strand, Astor Place, and St. Mark's Place.

Nearby transportation includes the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L subway lines.