壮大なスカイラインビューが無限の可能性と出会う
ここに、プラザ400の37階にある、めったに出ない人気のDラインを手に入れるチャンスがあります。
37Dは、約1500平方フィートの更新された、明るく塗装された2ベッドルーム、2バスルームの住居で、マンハッタンのスカイラインとイーストリバーの息を呑むような北西向きの景色を楽しめます。
広々とした間取りには、大きなエントリーフォイヤ、プライベートなオープンエアバルコニー付きの明るい大型リビングルーム、広いダイニングエリアがあります。この多目的な居住空間は、くつろぐだけでなく、華やかな接待にも最適です。ダイニングエリアにはHVACが備わっており、簡単に第三のベッドルーム、ホームオフィス、または書斎に変えることができます。更新された窓付きのキッチンには、ステンレス製の家電、洗練された黒い石のカウンタートップ、塗装とハードウェアでリフレッシュされたキャビネットが備わっています。そのまま保持することも、ずっと望んでいたシェフのキッチンをデザインすることもできます。
広々とした主寝室スイートには、キングサイズのベッドが快適に収まり、大きなクローゼット2つと窓付きのマーブルの専用バスルームがあります。廊下に面した第二のベッドルームには、大きな窓2つとウォークインクローゼットがあります。追加のバスルームはゲストと第二のベッドルーム用です。37Dのその他の特徴には、エントリーホールにある10フィートのクローゼットの壁、高い天井、素晴らしい光と眺め、そして修復されたパーケットフロアがあります。
管理費には光熱費が含まれています。
注：いくつかの写真はバーチャルステージングされています。
プラザ400は、完璧な財務状況と比類のないアメニティを備えたアイコニックなホワイトグローブのコープです。最先端のフィットネスルーム、大型ランドリールーム、ガレージ、パッケージルーム、自転車ルームが含まれます。最上階には、空中のレクリエーションラウンジ、屋外加熱プール、大きな屋外テラスがあり、マンハッタンのスカイラインのパノラマビューを楽しむのに最適です。プラザ400はペットフレンドリーで、保証人、共同購入、信託の所有権、親が子供のために購入、そしてピエダテル（別荘）を許可しています。サブリース（5年中3年）は、3年間の居住後に理事会の承認を得て許可されます。
70％までの融資が許可されています。2％の転売税は買主が支払います。

この優れたサットンの立地は、美しいブロックにあり、ミッドタウンのショッピングやイーストリバーの緑道、複数の地下鉄およびバス路線に近接しています。ホールフーズやトレーダージョーズ、地域の家族経営のレストランも近くにあります。

SPECTACULAR SKYLINE VIEWS MEET ENDLESS POSSIBILITIES
Here is your chance to own a rarely available coveted D line on the 37th Floor in Plaza 400.
37D is an approx. 1500 SF updated, freshly painted two-bedroom, two bath home with breathtaking north and west-facing views of the Manhattan skyline and the East River.
Its spacious floor plan features a large entry foyer, a bright oversized living room with a private open-air balcony and a large dining area. This versatile living space is perfect for simply kicking back or gracious entertaining. The dining area has an HVAC and can easily be converted into a third bedroom, home office, or den. The updated windowed kitchen features stainless steel appliances, sleek black stone countertops, and refreshed cabinetry with paint and hardware. Keep it as is or design the chef's kitchen you've always wanted.
The generous primary bedroom suite comfortably accommodates a king-size bed and features two large closets and a windowed en-suite marble bathroom. The second bedroom which is located off the hallway has two large windows and a walk-in closet. An additional bathroom serves guests and the second bedroom. 37D's other features include: a 10-foot wall of closets in the entry hall, high ceilings, amazing light and views, and restored parquet floors.
MAINTENANCE INCLUDES UTILITIES
NOTE: SOME PHOTOS ARE VIRTUALLY STAGED.
Plaza 400 is an iconic white glove Coop with impeccable financials, and unmatched amenities including: a state of the art fitness room, large laundry room, garage, package room and bike room. The top floor features a sky top recreational lounge, an outdoor heated pool and a huge furnished outdoor deck, perfect for enjoying panoramic views of the Manhattan skyline. Plaza 400 is pet friendly and allows: guarantors, co-purchasing, trust ownership, parents buying for children and Pieds-à-terre. Subletting (3 out of 5 years) is permitted with board approval after a 3 years residency.
Financing up to 70% is permitted. A 2% flip tax is paid by buyer.

This prime Sutton location is superb on a beautiful block, close to Midtown shopping, the East River Greenway and multiple subway and bus lines. Whole Foods, Trader Joes and many local family-run restaurants are all nearby.