$114万5 - 23 Westminster Road, ナッソー郡 West Hempstead, NY 11552｜MLS # 1032427

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1940年に医師のために建てられた、他に類を見ない4ベッドルーム・2.5バスルームのレンガ造りコロニアル様式住宅。ウェスト・ヘンプステッドの人気エリア、カテドラル・ガーデンズに位置し、時代を超えた建築美と、専用のプライベートエントランスを備え、もともと医師の診療所として設計された希少な下階スペースを見事に融合しています。美しく造園された4分の1エーカー超の角地に佇むこの個性的な邸宅は、普遍的なエレガンス、卓越した多用途性、そしてまるで『Homes & Gardens』誌の誌面から抜け出してきたかのような環境を提供します。

豊富な窓から自然光が差し込むメインフロアには、心地よい玄関ホール、暖炉を備えた優雅なリビングルーム、フォーマルダイニングルーム、改装済みのギャレーキッチン、隣接するファミリールーム、そして朝食スペース兼マッドルームがあります。2階には、ゆとりあるクローゼットを備えた広々とした主寝室スイート（専用バスルーム付き）を含む、十分な広さの4つのベッドルームがあります。さらに3つのベッドルームのうち1室には、便利な2階ランドリーを備えたタンデムルームが付属し、ホールバスルームも設けられています。

専用エントランスを備えた下階は、もともと医師の待合室、診察室、治療スペースとして設計された、まさに特別な可能性を秘めた空間です。ヘンプステッド町から必要な特別用途許可および承認を取得することを条件に、二世帯住宅、専門職用オフィス、ゲスト用スペース、スタジオ、ホームジム、レクリエーションルーム、メディアルーム、または追加の居住スペースなど、さまざまな用途に活用できます。高い天井と大きな窓が明るく開放的な雰囲気をつくり、多様なライフスタイルや専門的なニーズに柔軟に対応できます。

屋外には、美しく整えられた敷地内に、趣の異なる2つの憩いの場があります。魅力的な前庭と側庭に加え、プライバシーが確保された門扉付きの裏庭には、気軽なおもてなしを楽しめる広々としたパティオが設けられています。プラムツリー・レーンからアクセスできる、独立した2台用ガレージと、車2台分の幅を持つペーバー敷きのドライブウェイが、この邸宅を完成させています。

ガーデンシティに隣接し、ウェスト・ヘンプステッドLIRR駅から0.4マイル未満という便利な立地で、マンハッタンやその先へのアクセスにも恵まれています。豊かな建築的魅力と歴史、そして多用途性を兼ね備えたこの邸宅は、カテドラル・ガーデンズで最も個性的な住宅の一つを所有できる、またとない機会です。

ヘンプステッド町に申請し、裏庭にプールを追加することも可能です。

MLS #‎	1032427
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 100 x 110, 外装: 0.25 エーカー, 内装: 2920 ft2, 271m2 (DOM): 53 days
建築年 Construction Year	1940
税金（年間） Taxes (per year)	$20,264
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.3 マイル: "West Hempstead"
	0.8 マイル: "Hempstead Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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