1ベッドルームの住まいで、これほどの広さと柔軟性を備えた物件は、めったにありません。約1,000平方フィートの広さを誇る本物件は、お探しの中でも最も広々とした1ベッドルーム住戸の一つとなるでしょう。玄関を入るとすぐに、そのスケール感を実感できます。そこには広々としたリビングルームが広がり、両側にはゆとりあるアルコーブが2つ設けられています。一方はフォーマルなダイニングエリアに最適で、もう一方は美しい棚とキャビネットを備えたホームオフィス兼ライブラリーとして、すでに整えられています。

すぐに入居可能な本住戸のその他の魅力として、状態の良い窓付きキッチンが挙げられます。LGの冷蔵庫やBoschの食器洗浄機を含む高級家電を備えています。また、美しく手入れされたハードウッドフロア、高い天井、最先端の防音チルト＆ターン窓、エレガントな白い木製シャッター、豊富な収納スペース、壁貫通型の暖房・冷房ユニットも完備されています。

65 East 76th Streetは、きめ細かく管理されたフルサービスのコーポラティブ住宅で、パーク・アベニューとマディソン・アベニューの間に位置する、アッパー・イースト・サイドでも特に格式が高く人気のあるエリアにあります。周辺には、ザ・カーライルやザ・マークなどの象徴的なホテルがあり、セントラルパークもすぐ近くです。さらに、選りすぐりのレストラン、カフェ、ブティックも徒歩圏内に揃っています。

融資は最大65％まで認められています。購入者には2％の転売税が課されます。洗濯機・乾燥機の設置は理事会の承認を得ることで可能です。セカンドハウスとしての所有も認められており、猫の飼育も可能ですが、残念ながら犬は飼うことができません。

Rarely does a one-bedroom home offer this degree of space and flexibility. At approximately 1,000 square feet, this is one of the most spacious one-bedroom residences you are likely to encounter in your search. The sense of scale is immediately apparent upon entering, as you are welcomed into an expansive living room flanked by two generous alcoves- one ideally suited for a formal dining area and the other already finished as a home office/library with beautiful shelves and cabinetry.

Additional highlights of this move-in-ready home include a windowed kitchen in excellent condition, outfitted with premium appliances including an LG refrigerator and Bosch dishwasher; beautifully maintained hardwood floors; high ceilings; state-of-the-art soundproof tilt-and-turn windows; elegant white wood shutters; generous closet space; and through-the-wall heating and air conditioning units.

65 East 76th Street is a full-service, impeccably managed cooperative, ideally situated in one of the Upper East Side's most prestigious and sought-after locations between Park and Madison Avenues. The neighborhood is home to iconic landmarks such as The Carlyle and The Mark hotels, Central Park just moments away, and an exceptional selection of restaurants, cafes and boutiques are all within walking distance.

Financing of up to 65% is permitted. There is a 2% flip tax payable by the purchaser. Washer/Dryers allowed with Board approval. Pied-à-terre ownership is allowed, and cats are welcome; unfortunately, dogs are not permitted