明るく爽やかな住まい！

角住戸、約1,745平方フィートの広さを誇る、3ベッドルーム・2バスルーム・パウダールーム付きの住戸です。著名なメッサーナ・オルークによるモダンでエレガントなインテリアが魅力。約9フィートの天井高と、幅7インチのホワイトオーク無垢材フローリングを備えています。24時間対応のドアマン、ホワイトグローブ・コンシェルジュサービス、敷地内駐車場、ジム、キッズプレイルーム、ルーフトップも完備。ロケーションも抜群です！わずか1〜2ブロック先に、地下鉄の主要8路線があり、上質なレストランやショッピングもすぐ近くで楽しめます。

リビングルームと3つのベッドルームすべてが南向き・東向きで、たっぷりの自然光と風、開放的なシティビュー、豊富なクローゼット収納を満喫できます。窓のあるゆとりのキッチンには、大理石のカウンタートップと特注のホワイトマットラッカー仕上げのキャビネットを採用。ミーレ製冷蔵庫（ホワイトの特注パネル付き）と食洗機、コンベクションオーブン、レンジフード付きクックトップ、電子レンジ、マーベル製ワイン冷蔵庫など、最高級の設備がそろっています。ミーレ製の洗濯機・乾燥機も付属します。

現在の固定資産税額は、本住戸が主たる居住用ではないことを反映したもので、適用される可能性のある減税措置は含まれていません。要件を満たし、承認された場合、所有者本人が居住する方は、ニューヨーク市のコンドミニアム固定資産税が17.5％減額される制度の対象となる場合があります。

プライベート内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください！

Bright and Sunny!

This corner 1,745 sf three bedroom, two bathroom with powder room features modern and elegant interiors by renowned Messana O'Rorke including approximately 9' ceilings and 7" white oak plank flooring. 24/7 Doorman, White Glove Concierge Service, On-site Parking, Gym, Kids Playroom and Rooftop. Great location! Only one or two blocks away, you will have access to 8 major subway lines as well as fine dining and superior shopping at your doorstep. The living room and all three bedrooms offer exceptional southern and eastern exposures with abundant light, air, open city views and an enormous amount of closet space . The generous windowed kitchen is outfitted with marble countertops and custom white matte lacquer cabinetry. Top of the line appliances include Miele refrigerator and dishwasher with custom front panels in white, Miele convection oven and cooktop with hood, microwave, and Marvel wine refrigerator. Also included, Miele washer and dryer.

The current property tax reflects the unit’s non-primary-residence status and does not include the potential tax abatement. Eligible owner-occupants may qualify for a 17.5% NYC condominium property tax abatement, subject to applicable requirements and approval.

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