ミッドウッドの最も望ましい場所の1つに位置する1250オーシャンパークウェイは、アベニューLとMの間にある良好に維持された協同組合です。オーシャンパークウェイの魅力的なサービスロードに沿って設置され、主要道路から樹木が並ぶ中央分離帯によって分けられたこの建物は、オーシャンパークウェイとイースト5丁目の両方に便利な入口を持つ静かな環境を提供しています。

建物に入ると、明るく手入れの行き届いたロビーが迎えてくれます。住民は、パートタイムのドアマン（シャバットのために金曜日の夕方から土曜日の夕方まで）、住込みのポーター、1階にある2つの改装済み洗濯室、ライブラリー、自転車置き場、美しい景観の共用屋外パティオ、更新されたセキュリティカメラ、駐車のための待機リストがあるガレージなど、さまざまなアメニティを楽しむことができます。

この広々とした3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、日常生活やおもてなしに最適な独立したダイニングエリアを備えた実用的で快適なレイアウトを提供します。建物の裏側に位置するこのアパートメントは、通りの騒音から離れた静かな環境を享受しています。ハードウッドのフロアが家全体に広がり、3つのベッドルームのそれぞれには2つの窓が設けられており、自然光が豊富に入る明るく開放的なリビングスペースを作り出しています。

1250オーシャンパークウェイは、100%オーナー居住の協同組合で、強固な財務を持っています。サブレットは許可されておらず、安定した居住コミュニティを確保しています。ペットは許可されていません。

月額管理費は$1,294.87で、暖房と調理用ガスが含まれています。現在の評価額は月$245.14で、管理費に加算されます。売主は1株あたり$2.00（1,442株）のフリップ税を支払います。

アベニューM沿いのショッピングに便利な場所に位置し、住民はF、B、Q地下鉄ラインへのアクセスも簡単で、ブルックリンやマンハッタンへの通勤が簡単です。

ミッドウッドの最も望ましく、財務的に健全な協同組合の建物の中で広々とした3ベッドルームの家を探している方には、この機会をお見逃しなく。

写真はバーチャルステージされています。

Situated in one of Midwood's most desirable locations, 1250 Ocean Parkway is a well-maintained cooperative located between Avenues L and M. Set along Ocean Parkway's charming service road, separated from the main roadway by a tree-lined median, the building offers a tranquil setting with convenient entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street.

As you enter the building, you'll be welcomed by a bright, well-maintained lobby. Residents enjoy an array of amenities, including a part-time doorman (Friday evening through Saturday evening for Shabbat), a live-in porter, two renovated laundry rooms located on the main floor, a library, bike storage, a beautifully landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and a garage with a waitlist for parking.

This spacious three-bedroom, two-bathroom apartment offers a practical and comfortable layout with a separate dining area, perfect for everyday living and entertaining. Located at the rear of the building, the apartment enjoys a quiet setting away from street noise. Hardwood floors run throughout the home, and each of the three bedrooms features two windows, filling the rooms with abundant natural light and creating bright, airy living spaces.

1250 Ocean Parkway is a 100% owner-occupied cooperative with strong financials. Subletting is not permitted, ensuring a stable residential community. Pets are not allowed.

Monthly maintenance is $1,294.87 and includes heat and cooking gas. There is a current assessment of $245.14 per month, which is in addition to the maintenance. The seller pays the flip tax of $2.00 per share (1,442 shares).

Conveniently located near shopping along Avenue M, residents also enjoy easy access to the F, B, and Q subway lines, making commuting throughout Brooklyn and Manhattan simple.

If you're searching for a spacious three-bedroom home in one of Midwood's most desirable and financially sound cooperative buildings, this is an opportunity you won't want to miss.

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