あなたのニューヨーク物語はここから始まります

新しい住まいへようこそ！ゆとりあるジュニア4として現在使用されているアパートメント5Eは、今のライフスタイルに合わせて柔軟に使えるだけでなく、これからの暮らしを広げるさまざまな可能性も備えています。独立した寝室をもう一つ設けたり、プライベートなホームオフィスやゲストルーム、クリエイティブスペースをつくったりと、暮らしに合わせて使い方を変えられる間取りです。

柔らかな北向きの光が差し込む室内には、ゆとりあるリビングエリア、豊富なクローゼット収納、そしてホームオフィス、ゲストルーム、クリエイティブスタジオ、またはフォーマルなダイニングスペースとしても活用できる多目的なダイニングアルコーブがあります。今のニューヨーカーの暮らしに合わせて設計された間取りです！

全面改装が必要な物件とは異なり、5Eは初日から快適にお住まいいただけます。現状のまま入居して空間を楽しむことも、時間をかけて内装を少しずつ整えることも、ご希望のタイミングで全面改装に取り組むこともできます。ハードウッドフロアの再仕上げ、一部設備の更新、バスルームのカスタマイズ、ご予算やお好みに合わせたキッチンの一新など、自由に計画いただけます。キッチンを開放し、より明るく現代的な居住・おもてなし空間にすることを選ぶ方も多くいらっしゃいます。

**主な特徴**

- 現在はジュニア4として使用されており、柔軟に活用できる居住スペース
- 独立した2つ目の寝室、またはプライベートオフィスを設けられる可能性（理事会の承認および適用要件に従います）
- 明るい北向き
- ゆとりあるリビング・ダイニングエリア
- 室内各所に充実したクローゼット収納
- すぐに入居し、時間をかけて改装することも、最初からお好みに合わせて整えることも可能
- オープンコンセプトのキッチンを実現できる可能性
- 建物の住宅ローン返済のため、2027年3月まで月額133.50ドルの特別賦課金あり。コーポラティブは良好な財務状況を維持しています

**建物について**

レスリー・ハウスは、今日の購入者が求める利便性と設備を備えた、フルサービスのコーポラティブです。

- 24時間対応のドアマン
- 常駐のレジデントマネージャー
- 新しく改装されたロビーと廊下
- スカイラインを望む、植栽のある屋上テラス
- ランドリールーム
- 敷地内駐車場
- ペット飼育可
- 物件価格の最大80％まで融資利用可
- ピエ・ア・テール（別荘・セカンドハウス利用）は個別審査により可

**周辺環境**

ミッドタウン・イーストの中心に位置し、トレーダー・ジョーズ、ホールフーズ、近隣のカフェやレストラン、フィットネススタジオ、新設のイースト・ミッドタウン・ウォーターフロント・エスプラネードがすぐ近くにあります。E線、M線、6線の駅もすぐそばにあり、通勤にも街の散策にも便利です。

マンハッタンで初めての住まいをお探しの方にも、自分らしくつくり上げられる空間をお求めの方にも、アパートメント5Eは、ますます希少になりつつある柔軟性、ゆとりある広さ、そして暮らしとともに進化する住まいをつくる機会を提供します。

**注記：**

記載情報は信頼できるものと考えられますが、正確性を保証するものではありません。誤記、記載漏れ、予告なしの変更が生じる場合があります。寸法は概算ですので、必ずご自身でご確認ください。

Your New York Story Starts Here

Welcome to your new home! Currently configured as a spacious Junior 4, Apartment 5E offers the flexibility to fit your lifestyle today while providing exciting possibilities for tomorrow. Whether you envision creating a true second bedroom, a private home office, guest room, or creative space, this adaptable floor plan gives you room to grow.

Bathed in soft northern light, the apartment features an oversized living area, abundant closet space, and a versatile dining alcove that can easily become a home office, guest room, creative studio, or formal dining area. It's a layout designed for the way New Yorkers live today!

Unlike a full renovation, 5E is comfortably livable from day one. Move in and enjoy the space as it is, make a few cosmetic updates over time, or embark on a full renovation when you're ready. Refinish the hardwood floors, update a few fixtures, personalize the bathroom, or reimagine the kitchen to suit your style and budget. Many buyers may also choose to open the kitchen to create a brighter, more contemporary living and entertaining space.

Highlights

Currently configured as a Junior 4 with a flexible living space Potential to create a true second bedroom or private office (subject to board approval and applicable requirements) Bright northern exposure Spacious living and dining areas Excellent closet space throughout Move in now and renovate over time-or customize from the start Opportunity to create an open-concept kitchen Monthly assessment of $133.50 through March 2027 to pay off the building mortgage; the cooperative boasts excellent financials The Building

The Leslie House is a full-service cooperative offering the convenience and amenities today's buyers are looking for:

24-hour doorman Live-in resident manager Newly renovated lobby and hallways Landscaped rooftop terrace with skyline views Laundry room On-site parking garage Pet friendly Up to 80 percent financing is permitted. Pieds-à-terre permitted on case-by-case basis The Neighborhood

Located in the heart of Midtown East, you'll be moments from Trader Joe's, Whole Foods, neighborhood cafés, restaurants, fitness studios, and the new East Midtown Waterfront Esplanade. The E, M, and 6 trains are just around the corner, making commuting and exploring the city effortless.

Whether you're buying your first Manhattan home or looking for a space, you can truly make your own, Apartment 5E offers something increasingly rare: flexibility, generous proportions, and the opportunity to create a home that evolves with you.

Note:

Information deemed reliable but not guaranteed. Subject to errors, omissions, and change without notice. Dimensions are approximate and should be independently​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ verified.