ウィリアムズバーグとグリーンポイントの交差点に位置する「ザ・サミュエル」は、エレベーター付きのブティックコンドミニアムで、最高品質の建設で作られた4つのデザイン志向の住まいのコレクションです。プライベートな隠れ家と社交の中心地の間をシームレスに行き来するライフスタイルのために作られています。

美しい仕上げのコレクション以上に、ここは細心のクラフトマンシップ、時代を超えたデザイン、そして妥協のない品質へのコミットメントによって定義されています。すべてのディテールは意図的に考慮されており、インテグレーテッドライティングを備えたカスタムビルトインから、丁寧にキュレーションされた素材、精密な建設と美しさと日常の機能性を兼ね備えた建築に至るまで、すべてが計算されています。広々としたプライベートな屋外スペースは、住まいの壁を超えた生活体験を広げ、室内の快適さと屋外の楽しさの間にシームレスなつながりを生み出します。卓越したクラフトマンシップと目を引く美学を同様に評価する人々のためにデザインされたこの家は、一目で感銘を与えるだけではなく、何年にもわたってその品質を徐々に明らかにします。

ユニット4は2ベッドルームで、ほぼ900平方フィートの広さで、大きなテラスを備えた住まいであり、生活をただ受け入れるだけでなく、より高めてくれます。

プライベートエレベーターは、カスタムクローゼットを備えたビルトインマッドルームに直接開き、少し立ち止まる時間を提供します：荷物を置き、日中の疲れを払い、家に入る前にリセットするための瞬間です。次に、カスタムビルトインに包まれた広々としたオープンリビングスペースを基盤とした、考え抜かれたレイアウトがあります。ほぼすべての壁には棚やキャビネットが設けられ、全体に統合されたコーブライティングで柔らかく照らされており、広々として意図的な空間を生み出しています。

キッチンは実際の使用と意図的なホスティングのために作られています。デザインとパフォーマンスで知られるカフェアプライアンスパッケージには、製氷機付きの冷蔵庫と冷凍庫、食器洗い機、ワインセラー、ビルトイン電子レンジ、ダブルオーブン、電気コンロ、さらに便利なポットフィラーが含まれています。収納は豊富で、照明付きのキャビネットとテントガラスのディテールが施されており、洗練されている一方で気取らない感じを与えています。

両方のベッドルームは広々としており、統合照明を備えたビルトインクローゼットがあります。大きなバスルームはスパのような仕様で、フルーテッドガラスのウォークインシャワーとダブルバニティを備え、GE製の洗濯機と乾燥機を収容しています。共有バルコニー（家の2つ目のプライベート屋外スペース）は、日を始める前の新鮮な空気を提供する瞬間を与え、または北から南への素晴らしいクロスブリーズで両方の屋外スペースを開放できます。

ガラスの壁は3重の断熱構造で最大限の音の抵抗を持ち、リビングルームから設けられたプライベートテラスに開き、ダイニングテーブルや座席が置けるほどの大きさで、まさに家の延長部分です。

ちょっと外に出れば、マクゴルリックパークの角と、愛される「ダウン・トゥ・アース」マクゴルリックパークファーマーズマーケットにいます。地域の食文化は常に期待を超えています。地元の名店には、ザ・ドリフト、クレマ、ダール525、ラブバーズワインバー、パイコア、フォーシーズンズジョイフルキッチン、リトルドケビ、ザ・パレス、ボーダータウンがあり、ファビオのピザやゴールディーズバーなどの地域の定番もそろっています。コーヒーなら、ペアリングやヴァラエティコーヒーロースターズなどのお気に入りに囲まれています。

動きのある生活を送る人々にとって、BQEへの近接性は、マンハッタンからラガーディア空港までどこにでも簡単にアクセスできるメリットがあります。

これは、ホスティングや旅行をし、充実した生活を送るために設計された次世代の住宅のための建物です。

提供条件の詳細は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号 CD25-0253。

Tucked at the intersection of Williamsburg and Greenpoint, The Samuel is a an elevator boutique condominium, collection of four design-forward homes built with the finest in quality construction, for a lifestyle that moves seamlessly between private retreat and social hub.

More than a collection of beautiful finishes, this is a residence defined by thoughtful craftsmanship, timeless design, and an uncompromising commitment to quality. Every detail has been intentionally considered-from bespoke built-in's with integrated lighting throughout, and carefully curated materials to precision construction and architecture that balances beauty with everyday functionality. Expansive private outdoor spaces extend the living experience beyond the walls of the home, creating a seamless connection between indoor comfort and outdoor enjoyment. Designed for those who appreciate exceptional craftsmanship as much as striking aesthetics, this is a home that doesn't simply impress at first glance-it continues to reveal its quality for years to come.

Unit 4 is a 2 bedroom, nearly 900 square feet, with massive terrace, the kind of home that doesn't just accommodate your life, it elevates it.

A private elevator opens directly into a built-in mudroom with custom closets offering a moment to pause: , drop your bags, shed the day, and reset before entering fully into your home. Next, a thoughtfully designed layout anchored by a large, open living space wrapped in custom built-ins. Nearly every wall is activated with shelving and cabinetry, all softly illuminated with integrated cove lighting, creating a space that feels both expansive and intentional.

The kitchen is built for actual use and intentional hosting. A Café Appliances package known for its elevated design and performance, includes refrigerator and freezer with icemaker, dishwasher, wine fridge, built-in microwave, double oven, and electric stove, along with a pot filler for added convenience. Storage is abundant, with illuminated cabinetry and tented glass details that feel polished without being precious.

Both bedrooms are generously sized with built-in closets featuring custom built-outs and integrated lighting. The large bathroom offers spa-like finishes, walk-in shower with fluted glass, and double vanity, and houses the GE washer and dryer. A shared balcony (your 2nd private outdoor space of the home) offers a moment of fresh air before starting your day, or open both outdoor spaces with an amazing north to south cross breeze.

The wall of glass is tripled paned for maximized sound resistance, and opens to the private terrace set off the living room and large enough for large dining table, and seating, truly an extension of the home.

Just outside and you're at the corner of McGolrick Park and the beloved Down to Earth McGolrick Park Farmers Market, with a neighborhood food scene that consistently overdelivers. Local standouts include The Drift, Crema, Dar 525, Lovebirds Wine Bar, Pie Corps, Four Seasons Joyful Kitchen, Little Dokebi, The Palace, and Border Town, alongside neighborhood staples like Fabio's Pizza and Goldie's Bar. For coffee, you're surrounded by favorites including Pairing and Variety Coffee Roasters.

For those who live life in motion, the proximity to the BQE makes getting anywhere, from Manhattan to LaGuardia, effortless.

This is a building designed for the next generation of homeowners: people who host, travel, and live fully.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD25-0253.