ウィリアムズバーグの中心にある持続可能な洗練。

この3ベッドルームプラスホームオフィス、3バスルームのデュプレックス住宅は、驚くほどドラマティックな第一印象を与えます。入ると、露出した木の梁と、自然を各部屋に招き入れる約20フィートのCLT天井の温かさに迎えられ、地に足の着いた壮大な雰囲気が創出されます。テラレグノの6インチホワイトオークの床材は、家全体にグレーの夕暮れの色合いで仕上げられています。

南向きの延びた約23フィートの広々としたリビング/ダイニングルームは、リビングスペースから直接続くプライベートロッジアによってさらに広がり、大きな窓が自然光を豊富に取り入れ、木々に囲まれた開放感あふれる眺めを提供します。

ラインデコールによるマットラッカー仕上げのカスタムキャビネットがシームレスで建築的な印象を与え、サーマドールの家電製品と組み合わされています。カウンタートップは、研磨されたトンドラグレーマーブルで作られており、ウィリアムズバーグのインダストリアルエレガントな雰囲気と完璧に調和します。

2階には、豪華な主寝室があり、五点揃った広い専用バスルームと、ドレッシングルーム、ホームオフィス、またはナースリーに最適な追加スペースがあります。さらにゆとりのあるサイズの追加の寝室は、エンターテイメントスペースから離れた北東向きで、900平方フィートのプライベ terraceに隣接しています。他の2つの大型寝室のうち1つは専用バスルームを備えており、素晴らしいクローゼットスペースも提供しています。

バスルームには、柔らかなマットポーセリンの床とシャワーの壁を引き立てる白のカララマーブルのカウンタートップが使用されています。埋め込み式の医療キャビネットは、柔らかなグレーの「ラブバー」アクセントウォールに囲まれ、ハンスグローエのブラッシュドクローム仕上げの器具がスパのようなバスルームを完成させています。

パッシブハウスの原則に基づいて建てられたこの家は、トリプルパン、クアドラプルグレーの窓と高性能の断熱材を備え、ほぼ無音の室内環境を実現しています。先進的なエネルギー回収換気（ERV）システムは、24時間稼働し、新鮮な空気を継続的にフィルタリングして循環させ、健康的で美しい居住環境を確保します。

これはオファーではありません。オファーの完全な条件はスポンサーから提供されています。CD26-0045 スポンサー: オイリーリバーデベロッパー & オーナーLLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205。一部の画像はアーティストのレンダリングです。すべての画像が広告されている特定のユニットのものではありません。価格や仕様は計画に応じて変更されることがあります。均等な住宅機会。

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three bedroom plus home office, three bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and nearly twenty foot high CLT ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing nearly 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the living space with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional space that is perfect for either a dressing room, home office or nursery. The additional generously sized bedrooms are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to an additional 900 sq ft private terrace. The other two large bedrooms, one with it's own ensuite bathroom also provide excellent closet space.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Developer & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering. Not all images are of the specific unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity