時代を超えた建築美と現代的な快適さが融合した、ランドマーク指定のPS90コンドミニアムに佇む、エレガントでロフトのような2ベッドルームの住まいです。

高さ約4.3メートルの天井と印象的な出窓からは、手入れの行き届いた中庭越しに、愛らしい木々の梢の景色と建物独特のネオ・ゴシック建築を望めます。奥行きのあるコートクローゼットを備えたゆったりとした玄関ホールの先には、広さ約1,237平方フィートの印象的な室内が広がります。日常の暮らしにも気軽なおもてなしにも対応する、壮大なグレートルームを中心に構成されています。

開放的なシェフズキッチンには、Vikingのコンロ、Mieleのレンジフード、Boschの食器洗浄機、JennAirの冷蔵庫など、上質な家電が備えられています。ゆとりあるカウンタースペース、特注の収納、そして大きなセンターアイランドを備え、料理やカジュアルな食事、友人との団らんに理想的な空間です。その先には10人がゆったり座れるフォーマルなダイニングエリアがあり、広々としたリビングルームには自然光がふんだんに差し込みます。可動式の図書館梯子を備えた特注の造り付け本棚が、温かみと個性、そして考え抜かれた機能性を添えています。幅約20センチの使い込んだ風合いのオーク無垢材プランクフローリングとヘリンボーンフローリングが住まい全体に広がり、豊かな質感と時代を超えた魅力をもたらします。

廊下の奥にプライベートに配された2室のベッドルームは、いずれもキングサイズに対応。静謐な主寝室には、ゆとりあるウォークスルークローゼットと、深型のバスタブ、独立したガラス張りのレインシャワー、Kohlerのトイレを備えたスパのような専用バスルームがあります。その他の設備として、セントラル空調、排気ダクト付きのBosch製洗濯機・乾燥機を完備。月額わずか10ドルでトランクルームを借りることもできます。

公共学校第90校舎は、著名な建築家チャールズ・B・J・スナイダーが1905年に、彼の代表的なネオ・ゴシック様式の教育建築として設計したものです。2010年には、Curtis & Ginsberg Architectsによって、個性豊かな75戸のコンドミニアムへと丁寧に生まれ変わりました。この受賞歴を誇るコンバージョンは、2011年に権威あるLucy G. Moses Preservation Awardを受賞。現在もこの建物を唯一無二の存在にしている壮麗さとゆとりあるプロポーションが、大切に保存されています。

居住者は、パートタイムのドアマン、常駐管理人、ButterflyMXビデオインターホンシステム、フィットネスセンター、コミュニティルーム、自転車置き場、食料品の配達品用冷蔵保管スペース、美しく整備された中庭ガーデンなど、充実した共用設備を利用できます。

セントラル・ハーレムの中心に位置し、歴史、文化、緑豊かな空間が調和した豊かな環境を享受できます。すぐ近くのジャッキー・ロビンソン・パークには、遊具のある公園、球技場、公共プール、屋外パフォーマンス会場があります。Common Good、Lucille's Pizza、Patrick's Place Jazz Club、Bricolaといった近隣の人気店も徒歩圏内。さらに、ハミルトン・グレンジ国立記念館、ヒスパニック・ソサエティ・ミュージアム＆ライブラリー、シュガーヒル子ども博物館などの文化施設が、地域の魅力を一層高めています。A・B・C・D線および3線へのアクセスに加え、125丁目駅ではメトロノース鉄道も利用でき、通勤にも非常に便利です。24時間対応のガ…

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga