$89万9 - 341 Call Hollow Road, Stony Point, NY 10980｜MLS# 1019327

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すぐに住める状態で、驚きの価値を実現した、入念にアップデートされた売り切り価格の住まいです！

美しい景観を望む丘陵地に佇み、リゾートのようなプライバシーと豊かな自然に囲まれています。341 Call Hollow Roadは、マンハッタンからわずか45分、パリセーズ・パークウェイにもすぐ近く、ニューヨーク州スルーウェイへも短時間でアクセスできる、現代的なカントリーライフを提供します。地元のダイニング、手つかずの美しさを誇るパトリオット・ヒルズおよびフィリップ・J・ロテラ・メモリアル・ゴルフコース、さらにハバストロー・オシニング・フェリーを含む通勤手段も、すべて車で5～10分以内にあります。

ハリマン州立公園の手つかずの広大な敷地に直接隣接するこの5ベッドルーム、2.5バスルームの邸宅は、圧倒的なプライバシーと印象的な佇まいを備え、完成済みの居住空間は3,300平方フィート以上。主たる住居としても、投資物件としても最適です。自宅では静かな州立公園の安らぎを満喫しながら、地域の主要エリアや日常の利便施設へも素早く簡単にアクセスできる、まさに両方の魅力を享受できます。

自然の地形に巧みに沿うよう設計されたこの邸宅は、目を引く建築美を披露します。洗練された2階建ての正面ファサードから、裏手に向かって広がる、光に満ちた3層構造の眺望空間へと移り変わり、プライベートな裏庭のオアシスを美しく切り取ります。メインフロアの中心には、天窓、意匠を凝らした梁、存在感のある薪暖炉を備えた、高さ15フィートの荘厳なカテドラル天井があります。2カ所のスライドドアを大きく開けば、ラップアラウンドデッキへとつながり、ガナイト製の地中プールと緑豊かな山々の樹冠を見渡すパノラマビューを楽しめます。その近くには、朝のコーヒーに最適な専用バルコニー付きのダイニングキッチンがあり、フォーマルなダイニングルームへと自然につながっています。

数段下がった中層階には、2つ目の薪暖炉と4枚のスライドドアを備えた、来客をもてなすラウンジがあります。そこからプールサイドのパティオへ直接出られるため、屋内と屋外がシームレスにつながる理想的なライフスタイルを実現します。さらに下のウォークアウト階は、大きな窓から自然光があふれ、ドライバー、天然石のガス暖炉、赤外線サウナ、屋外へのアクセスを備えています。

デザイン性だけでなく、現代的な省エネ性能と安心感も追求されています。完全所有の屋根設置型ソーラーパネル、家全体をバックアップする発電機、高性能浄水システム、軟水化装置を完備しています。建築としての確かな完成度、広々とした周辺環境、そしてすぐに暮らし始められる自立性を兼ね備えた、希少な物件です。人気の高い森林に覆われた尾根の一角で、あなただけの隠れ家が待っています！

MLS#‎	1019327
物件の詳細 Details	5 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 1.36 エーカー, 内装: 2580 ft2, 240m2 (DOM): 93 days
建築年 Construction Year	1972
税金（年間） Taxes (per year)	$18,400
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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