$51万5 - 4038 194th Street #AO1, クイーンズ区 Flushing, NY 11358｜MLS # 1014325

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美しく装飾されたデュプレックスコンドミニアムをご紹介します。これは現代的なデザイン、洗練された仕上げ、そして機能的なリビングスペースを見事に融合させています。この思慮深く設計された住まいは、スタイル、快適さ、便利さの完璧なバランスを提供し、現代の目の肥えた住宅所有者に理想的です。入口を入ると、広々とした日差しの入るリビングエリアが迎え入れてくれます。大きな窓が空間に自然光をふんだんに取り込み、温かく魅力的な雰囲気を生み出しています。オープンコンセプトの間取りは広がりと流れを感じさせ、日常の生活やゲストをもてなすことにぴったりです。現代的なキッチンはシェフの喜びで、洗練されたステンレススチールの家電、エレガントなグラナイトのカウンタートップ、カスタムキャビネット、大きな調理スペースが備わっており、料理の準備が快適に行えます。すべてのディテールは、美しさと機能性を両立させるために慎重に選ばれています。バスルームは高級な器具やデザイナータイル、モダンな仕上げでセンスよく更新されており、自宅でスパのようなリトリートを提供しています。追加のハイライトには、便利さのためのユニット内ランドリー、磨かれたハードウッドフローリング、全体の美観を高める洗練された建築的ディテールが含まれています。下層階には、優れた柔軟性を提供する完全に仕上げられた地下室があります。家族の部屋、ホームオフィス、ゲストスイート、フィットネスエリア、レクリエーションスペースとして使用でき、このレベルは様々なライフスタイルのニーズに合わせて簡単に適応します。レイアウトは空間の創造的な使用を可能にし、開放感と快適さを維持しています。オーバナルドの中心に位置するこの住まいは、申し分ないロケーションを提供します。ノーザンブルバードから1ブロック、ロングアイランド鉄道（LIRR）から2ブロックの距離にあり、住人はマンハッタンや近隣のクイーンズコミュニティへのアクセスを簡単に享受できます。周囲には多様なレストラン、カフェ、スーパーマーケット、ブティックショップがあり、便利な都市生活に必要なものがすべて揃っています。いくつかの公共公園も近くにあり、屋外レクリエーションと緑地が玄関先に広がっています。月額共益費は$363.17で、プライベートストレージキュービクルの追加特典が含まれています—都市生活において非常に貴重な機能です。このコンドミニアムは、その望ましいロケーション、広々としたレイアウト、高品質な仕上げに対して特別な価値を提供します。さらに、ボードの承認が不要であり、購入プロセスが簡素化され、所有権がよりアクセスしやすくなっています。現代的なデザイン、機能的なレイアウト、そしてプライムロケーションが組み合わさったこのデュプレックスコンドミニアムは、クイーンズで最も魅力的な地域の1つにおいて特別な機会として際立っています。

MLS #‎	1014325
物件の詳細 Details	1 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 内装: 965 ft2, 90m2 (DOM): 23 days
建築年 Construction Year	2010
管理費 Maintenance Fees	$363
税金（年間） Taxes (per year)	$6,858
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: Q12, Q13, Q76, QM3
	5 分: Q28
LIRR	0.1 マイル: "Auburndale"
	0.7 マイル: "Broadway"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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