即入居可！

PHDをご紹介します。南向きおよび東向きに素晴らしい眺望を誇る、3ベッドルーム・3.5バスルームの最高級レジデンスです。ゆとりある約2,132平方フィートの住戸には、特大の三層ガラス窓と、シェブロンパターンに一枚一枚手作業で敷設されたホワイトオークのフローリングが採用されています。

大容量のクローゼットを備えたエントランスホールを抜けると、自然光あふれる角部屋のリビング・ダイニングエリアへと続きます。オーダーメイドキッチンの中心となるのは、大型アイランドカウンター。隣接するカウンタートップとバックスプラッシュには、同じくブラジリアン・グレーのホーニング仕上げソープストーンが用いられています。コンロ、コンベクションオーブン、冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、電子レンジ、食器洗浄機を含むMieleの一体型家電一式に、カスタム仕様のホワイトオークキャビネットとサテンブラスの金具を組み合わせています。キャビネット下照明が、この格別なキッチンをさらに引き立てます。

広々とした主寝室には、2つの大容量ウォークインクローゼットと、美しく仕上げられた専用バスルームが備わっています。窓付きの5点式バスルームは、釉薬仕上げの磁器タイルとホーニング仕上げのカラカッタ・ビジョン大理石で仕上げられています。ホワイトオーク製のダブル洗面化粧台には、特注のブラケット照明と大理石のカウンタートップを採用。さらに、独立型のApollo soaking tub、カラカッタ・ビジョン大理石のアクセントウォールとフルーテッドガラスの間仕切りを備えたゆとりあるシャワーも特徴です。

2つのセカンダリーベッドルームには、それぞれ大容量のクローゼットと専用バスルームを完備。各バスルームには、ホーニング仕上げのコルテッチャ大理石のカウンタートップを備えたホワイトオーク製洗面化粧台、大理石の床、磁器タイルの壁が採用されています。宝石箱のようなパウダールームにはホワイト・ファンタジー・クォーツァイトを使用。独立したランドリールームには、LG製洗濯機と排気式乾燥機を備えています。

レキシントン・アベニューと55丁目が交わる prominent corner に位置する660 Lexington Avenueは、ミッドタウン・マンハッタンに洗練された建築的存在感をもたらします。S20Mが設計した建物は、彫刻的な石灰岩のファサードに、緩やかな曲線、洗練されたディテール、時代を超越した素材構成を取り入れ、クラシックなニューヨークデザインを再解釈しています。パリ・フォリーノによるインテリアは、自然な質感、エレガントな仕上げ、丁寧なクラフツマンシップを際立たせ、洗練されながらも快適で暮らしやすい住空間を創り出しています。660 Lexingtonでは、最先端のフィットネスセンターや、コールドプランジプール、サウナ、スチームルーム、体験型シャワー、トリートメントルームを備えたプライベートスパなど、厳選されたウェルネスおよびライフスタイル設備をご利用いただけます。暖炉を備えた11階の屋根付きロッジアとルーフトップテラスは、くつろぎや交流のための魅力的な空間を提供します。さらに、24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュサービスが、きめ細やかなおもてなしをお届けします。

完全な販売条件は、売主である660 Lexington Avenue Development LLC（住所：227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224、ファイル番号：CD24-0072）から入手可能な販売計画書に記載されています。アーティストによるレンダリングはすべて表現目的のみであり、実際とは異なる場合があります。アーティストによるレンダリングに描かれた仕上げは、販売計画書に指定される内容を必ずしも示すものではなく、レンダリングに含まれるすべての項目が住戸の購入に含まれるわけではありません。すべての人に平等な住宅機会が提供されます。

IMMEDIATE OCCUPANCY!

Presenting PHD: a premier three-bedroom, three-and-one-half-bathroom residence offering incredible exposures to the South and East. This gracious 2,132 square foot home boasts oversized triple-glazed windows and white oak floors hand-laid in a chevron pattern.

Outfitted with a large closet, the entry foyer leads into a light-filled corner living and dining area. The centerpiece of the custom-designed kitchen is the large island, with honed Brazilian Grey soapstone, matching the adjacent countertops and backsplash. A complete suite of integrated Miele appliances - including a cooktop, convection oven, refrigerator, wine refrigerator, microwave, and dishwasher - is complemented by custom white oak cabinetry and satin brass hardware. Under-cabinet lighting rounds out this exceptional kitchen.

The spacious primary suite features two large walk-in closets and a beautifully finished en-suite bathroom. This windowed, five-fixture bath is clad in glazed porcelain tile and honed Calacatta Vision marble, and includes a dual white oak vanity with custom sconces and marble countertops. Additional highlights include a freestanding Apollo soaking tub and a spacious shower with a Calacatta Vision marble feature wall and fluted glass enclosure.

The two secondary bedrooms are both outfitted with generous closets and en-suite bathrooms, which each feature a white oak vanity with honed Corteccia marble countertops, marble flooring, and porcelain tile walls. A jewel-box powder room features White Fantasy Quartzite, while a concealed laundry room includes an LG washer and vented dryer.

Positioned at the prominent corner of Lexington Avenue and 55th Street, 660 Lexington Avenue brings a sophisticated architectural statement to Midtown Manhattan. Designed by S20M, the building's sculpted limestone facade reinterprets classic New York design through gentle curves, refined detailing, and a timeless material palette. Interiors by Paris Forino showcase natural textures, elegant finishes, and thoughtful craftsmanship, creating residences that feel polished and comfortably livable. At 660 Lexington, residents enjoy a curated collection of wellness and lifestyle amenities, including a state-of-the-art Fitness Center and a Private Spa with cold plunge pool, sauna, steam room, experiential shower, and treatment room. A covered 11th Floor Loggia with fireplace and a Rooftop Terrace offer inviting spaces to relax and gather, all complemented by attentive 24-hour doorman and concierge service.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 660 Lexington Avenue Development LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD24-0072. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.