ハイウエストサイドの高台に位置する378ウエストエンドアベニューのレジデンス12Cは、ほぼ12フィートの天井、高いプライバシーを保つ屋外スペース、優雅なエンターテイニングルーム、そしてランドマークであるコレギエイト教会を見下ろす広大な南向きの光が特徴の美しいプロポーションの住まいです。

プライベートエレベーターの前室が正式なギャラリーへと開かれ、到着時からエleganceとウェルカム感を感じさせる住まいのトーンを設定します。グレートルームは非常に広く、美しいプロポーションを持ち、日常生活やエンターテイメントにふさわしい印象的なスケールを提供しています。大きな窓は、オープンな南向きの景観を取り込み、日中中に美しい自然光を差し込みます。

配慮深く再構成されたこの住まいは、現在は広々とした3ベッドルームプラスデンのレイアウトになっており、元の4番目のベッドルームが開放されてドラマティックなエンターテイニングエリアおよびリビングエリアが作り出されています。元の4ベッドルームのレイアウトは簡単に復元でき、両方のフロアプランが参考のために含まれています。

オープンキッチンはクリストファー・ピーコックによってカスタムデザインされ、ウルフとサブゼロの家電が装備されており、開放感と区切りをバランスよく配置しており、カジュアルな生活とより正式なダイニングの場面の両方に対応しています。広範な収納と豊富な作業スペースは、美しさだけでなく機能性も兼ね備えています。

ベッドルームのレイアウトは、プライバシーと柔軟性のために理想的に配置されており、すべてのベッドルームには専用バスルームがあります。控えめに配置されたパウダールームは、独自の前室のそばに隠れています。角のプライマリー スイートは、北と東の望ましい景色を楽しみながら、豪華な専用バスルームと豊富なクローゼットスペースを備えています。

追加の特徴として、中央空調、すべての部屋に優れた収納があり、販売とともに譲渡される2つのプライベート収納ユニットがあります。

売主は、駐車スペースを別途販売することも考慮しています。建物内には駐車スペースがわずか9台しかないため、現地駐車の便利さを求める購入者にとって、非常に希少な機会となります。

378ウエストエンドアベニューの住民は、75フィートのラッププール、フィットネスセンター、バスケットボールおよびスカッシュコート、音楽練習および録音室、住民ラウンジ、読書室、子供の遊びスペース、プライベート庭園、映画室、そして現地ガレージへのアクセスを含む豊富なアメニティを享受しています。

Perched high above the Upper West Side, Residence 12C at 378 West End Avenue is a beautifully proportioned home with nearly 12-foot ceilings, private outdoor space, gracious entertaining rooms and expansive southern light overlooking the landmarked Collegiate Church.

A private elevator vestibule opens into a formal gallery, setting the tone for a residence that feels both elegant and welcoming from the moment of arrival. The great room is exceptionally wide and beautifully proportioned, offering impressive scale for both everyday living and entertaining, while oversized windows frame open southern exposures and beautiful natural light throughout the day.

Thoughtfully reconfigured, the home is currently set up as an expansive three-bedroom plus den residence, with the original fourth bedroom opened to create a dramatic entertaining and living area. The original four-bedroom layout can easily be restored, and both floor plans have been included for reference.

The open kitchen, custom designed by Christopher Peacock and outfitted with Wolf and Sub-Zero appliances, is thoughtfully configured to balance openness with separation, allowing for both casual living and more formal dining occasions. Extensive storage and generous workspace make it as functional as it is beautiful.

The bedroom layout is ideally winged for privacy and flexibility, with all bedrooms featuring ensuite baths. A discreetly positioned powder room is tucked away off its own vestibule. The corner primary suite enjoys coveted north and east exposures along with a luxurious ensuite bath and abundant closet space.

Additional features include central air conditioning, excellent storage throughout and two private storage units that transfer with the sale.

The sellers would also consider selling their parking space separately. With only nine parking spaces in the building, this presents an exceptionally rare opportunity for purchasers seeking the convenience of on-site parking.

Residents of 378 West End Avenue enjoy an extensive suite of amenities including a 75-foot lap pool, fitness center, basketball and squash courts, music practice and recording rooms, residents' lounge, reading room, children's play spaces, private garden, movie room and on-site garage access.