歴史に根ざした、唯一無二の邸宅。

1905年、ニューヨーク公共図書館のダウンタウン分館として構想された61リヴィングトンは、ロウアー・マンハッタンで最も建築的価値の高いコンバージョンのひとつです。ブルックリン美術館やワシントン・スクエア・アーチを手がけた名門設計事務所、マッキム・ミード＆ホワイトによる傑作が、現在ではわずか11戸の特別仕様の邸宅へと生まれ変わりました。それぞれが、熟考されたデザインの芸術性を物語っています。

4B号室は、極めて静かな南西向きの都会の隠れ家という、希少な物件です。由緒ある歴史的背景と、最高水準の現代的な仕上げが見事に融合しています。高くそびえる天井、幅広のヨーロピアン・ライトオークのフローリング、そして大きな窓が、ギャラリーを思わせる静謐な空間を演出。むき出しのレンガ壁や、ロビー全体に保存されたテラゾーが、この建物の輝かしい過去を静かに語りかけます。

邸宅の中心に位置するキッチンは、抑制の効いたラグジュアリーの真髄です。特注のダークウォールナット製キャビネット、天然石のウォーターフォール型カウンタートップとバックパネル、そして厳選されたサブ・ゼロ、ウルフ、アスコの家電が、美を愛する方にも料理の本質を追求する方にもご満足いただける仕様となっています。

主寝室は、真のくつろぎをもたらす隠れ家です。ゆとりある広さとこの上ない静けさを備え、特注仕様のウォークインクローゼットを完備。専用バスルームでは、日常が儀式へと昇華されます。天然石のウォーターフォールスラブで仕上げた壮大なガラスシャワー、厚さ3インチの一枚石に組み込まれたダブル洗面台、床暖房付きのホーニング仕上げの石床、温熱タオルバー、そして随所に配されたカリスタとコーラーの水栓・設備が、格別なバスタイムを演出します。

もう一つのベッドルームも同様に洗練されており、プライベートな書斎としても、ゲストスイートとしても美しく機能します。深い浴槽を備えた2つ目のフルバスルームへも便利にアクセスできます。

この邸宅の至宝は、493平方フィートの南向きテラスです。マンハッタンでは極めて希少な、完全なプライベートアウトドア空間です。最先端のアコーディオンドアを開けば、内と外の境界が溶け去り、親しい方々を招いてのひとときにも、静かな思索にも理想的な、シームレスな動線が生まれます。専用照明と灌水設備を備え、見た目の美しさだけでなく、機能性にも優れたテラスです。

ライブラリーの6層にわたるフォルムそのものが、一つの建築作品です。オリジナルのクラシカル・リバイバル様式のファサード3層を、2本のオリジナルのコリント式円柱が支え、その上には現代的なガラスの増築部分3層がそびえています。館内には、プライベートフィットネスセンター、バーチャルドアマン、自転車置き場、アメニティエリアで利用できる共用Wi-Fi、そしてバーベキュー設備を備えた家具付きルーフトップテラスを完備。かつてこの場所にあった、ニューヨーク初の屋外ルーフトップ読書室への心のこもったオマージュです。わずか11戸というブティック規模が、マンハッタンではめったに得られない親密さをもたらすだけでなく、物件の希少性にふさわしい維持費の低さも実現しています。固定資産税と共益費が特筆すべき水準で抑えられている点も魅力です。

ロウアー・イースト・サイド、ノリータ、ノーホー、イースト・ビレッジ、リトル・イタリーが交わる場所に位置する61リヴィングトン。ダウンタウン・マンハッタンの鼓動を、単に身近に感じるだけではありません。そのまさに中心に暮らすことができます。

わずか11戸のうちの一邸。定義上、二つとない存在です。

A singular address rooted in history.

Originally conceived in 1905 as the Downtown branch of the New York Public Library, 61 Rivington is one of Lower Manhattan's most architecturally significant conversions -- a masterwork by the storied firm McKim, Mead & White, the visionaries behind the Brooklyn Museum and Washington Square Arch. Today, this Classical Revival landmark has been transformed into just eleven bespoke residences, each a testament to the art of considered design.

Residence 4B is a rare offering: a pin-drop quiet, southwest-facing urban sanctuary that marries historic pedigree with the highest caliber of contemporary finish. Soaring ceilings, wide-plank European light oak floors, and oversized windows frame the space with a gallery-like serenity --while original exposed brick walls and preserved terrazzo throughout the lobby whisper the building's storied past.

At the heart of the residence, the kitchen is a study in restrained luxury. Custom dark walnut cabinetry, natural stone waterfall countertops and backsplash, and a curated suite of Sub-Zero, Wolf, and Asko appliances satisfy both the aesthete and the culinary purist.

The primary suite is a genuine retreat -- generously proportioned, supremely quiet, and appointed with a custom outfitted walk-in closet. The ensuite bath elevates the everyday into ritual: a monumental glass shower clad in natural stone waterfall slab, double vanities set into a single three-inch stone slab, honed stone floors with radiant heat, heated towel rails, and Kallista and Kohler fixtures throughout.

The second bedroom - equally refined - functions beautifully as a private study or guest suite, with convenient access to a second full bath complete with soaking tub.

The crown jewel of this residence is its 493-square-foot south-facing terrace -- a private outdoor domain of extraordinary rarity in Manhattan. State-of-the-art accordion doors dissolve the boundary between interior and exterior, creating a seamless flow ideal for intimate entertaining or quiet contemplation. Outfitted with dedicated lighting and irrigation, this is a terrace that performs as beautifully as it presents.

The Library's six-story form is itself a composition: three floors of original Classical Revival facade, anchored by two original Corinthian columns, crowned by three stories of contemporary glass addition. Inside, the building offers a private fitness center, virtual doorman, bike storage, community Wi-Fi in amenity areas, and a furnished rooftop terrace with BBQ --a thoughtful homage to the city's first open-air rooftop reading room that once occupied this very site. The Library's boutique scale of just eleven residences contributes to an intimacy rarely found in the city -- and to carrying costs that are as exceptional as the address itself, with notably low property taxes and common charges.

Positioned at the confluence of the Lower East Side, Nolita, NoHo, the East Village, and Little Italy, 61 Rivington places you not merely near the pulse of downtown Manhattan -- but at its very center.

One of only eleven. Irreplaceable by definition.