$99万9 - 206 Greycourt Road, Chester, NY 10918｜ID # 1004000

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信じられない物件!!! 公営水道!!! モンロー・ウッドベリー学区!!! ニューヨーク州チェスター、グレイコートロード206へようこそ。オレンジ郡の中心にある本当に珍しい素晴らしい物件のご紹介です。卓越した視認性、柔軟な「OP」ゾーニング、複数の構造物、無限の可能性を持つこの物件は、特別な機会です。ルート17へのアクセスが容易で、チェスターの最も視認性の高い回廊の1つに位置するこの独特の物件は、歴史的な特徴、収入の可能性、将来の開発の可能性を1つの魅力的なパッケージにまとめています。チェスター町の「OP」ゾーニング地区内に位置するこの物件は、今日の市場ではめったに見られない柔軟性を提供します。専門オフィス、ホスピタリティ関連の用途、ブティック商業ベンチャー、居住用収入生成、イベント志向のコンセプト、または混合用途の再開発を視野に入れる場合でも、何か本当に特別なもののための基盤はすでに整っています。物件の中心には、1850年に1790年の元の家から思慮深く拡張された見事なビクトリア様式の邸宅があり、現在はガレージとして使用されています。歴史、建築的特徴、時代を超えた職人技に富んだこの素晴らしい構造物は、地域の過去を垣間見る稀有な機会を提供しながら、未来に向けたインスピレーションを与える環境を提供します。クラシックなロッキングチェアの前廊は歓迎の雰囲気を醸し出し、ゲストにゆっくりと物件の時代を超えた魅力を楽しむよう誘います。玄関を越えると、壮大な foyer が広がり、エレガントなフォーマルリビングルームに自然と移行し、そこから開放的なファミリールームへとつながります。天井が高く、オリジナルのハードウッドフロア、そして美しく保存された時代のディテールが温かみ、キャラクター、持続的な洗練さのある雰囲気を作り出します。フォーマルダイニングルーム、美しいキッチン、便利な1階のトイレがメインレベルを完成させています。印象的な階段を上ると、2階には4つの広々とした寝室、5番目の寝室またはオフィスとして簡単に機能できる追加のシッティングルーム、大きなフルバスルーム、専用のランドリールームがあります。その上には、相当な広さのロフトがあり、優れた収納機会または将来の拡張の可能性を提供します。メインレジデンスに付随するのは、2ベッドルーム、1フルバスルームの独立した2軒目の家で、賃貸収入（現在賃貸中）、管理人用宿泊、従業員用住宅、または追加のビジネス柔軟性に最適です。2つの大きな納屋がさらに物件の可能性を高めます。一つはアダプティブリユースに備えた魅力的な建築の中心として堂々と立ち、もう一つは物件の豊かな歴史の一部を復活させ、再構築する機会を提供します。これらの構造物は、創造的な再開発、ストレージ、ワークショップ、イベントスペース、または特別な商業用途のための無限の可能性を提供します。インフラも非常に印象的で、公営水道があり、すでに設置されている3つの独立した水道メーターがあり、複数のユーザーや将来の構成に対して柔軟性を提供します。立地は物件の強みの一つです。比類のない視認性、ルート17へのアクセスのしやすさ、チェスター、ゴーシェン、モンローの村に近接しているこの物件は、商業、利便性、成長の交差点に位置しています。近隣のアメニティには、「ヘリテージトレイル」、受賞歴のあるショッピング、著名な地元レストラン、ファーマーズマーケット、レクリエーション目的地、そして非常に人気のあるモンロー・ウッドベリー学区が含まれます。このような質、特徴、柔軟性を持つ物件は滅多に出ません。トロフィー投資、本社の所在地、収益生産資産、または次の変革的プロジェクトのキャンバスを探している場合、206グレイコートロードは想像力に限られた機会を提供します。通りの向かい側にも適切なバイヤーのための追加の物件が利用可能です。今日、プライベートツアーをスケジュールして、チェスターで最も魅力的な物件の一つの驚くべき潜在能力を発見してください。

ID #‎	1004000
建築年 Construction Year	1870
税金（年間） Taxes (per year)	$14,463
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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