$585万 - 2 Pheasant Run, ナッソー郡 Kings Point, NY 11024｜MLS# 978976

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憧れのキングス・ポイントのウォータービュー・レーンに佇む、極上のラグジュアリー邸宅

名門フェザント・ランの望ましいキングス・ポイントの村に理想的に位置する、ハンプトンズを想起させる新築のターンキー邸宅で、比類なき優雅さをご堪能ください。マンハッタンとハンプトンズの中間に位置するこの壮大な邸宅は、ラグジュアリー、プライバシー、利便性を卓越した形で兼ね備えています。

カスタム設計された居住空間は総面積7,400平方フィート超に及び、2,000平方フィートのフルサイズの地下階を含みます。1階と地下階は天井高10フィート、2階は天井高9フィート、エントランスホールには吹き抜けの天井を備えています。広々とした6つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームがあり、全3フロアにわたって、輻射熱暖房を備えた大理石のバスルームを計8.5室完備しています。

壮麗なプライマリースイートには、ラグジュアリーなBain Ultra製バスタブとスチームシャワー、広いシッティングルーム、ウォークインクローゼット、季節限定の水景を望む屋外バルコニーを備えています。広々としたシェフ仕様の大理石キッチンには、Thermadorの高級家電、食洗機2台、シンク2台、特注収納、陽光あふれる朝食ルームが整えられています。天然のホワイトオークフローリングと特注木工が邸内全体に広がり、静謐で洗練された空間を演出しています。さらに、個性豊かなライブラリーも備えています。

贅を尽くした地下階は、専用エントランスを備えた独立型のリトリート空間で、二世帯居住、ゲスト、スタッフ用として理想的です。ナニー用居室、ジム、ホームシアター、2つ目のランドリールーム、広々としたエンターテインメントエリアを備えています。ビルトインの3台分ガレージには輻射熱暖房の床を採用しています。

邸宅にはControl4スマートホーム・テクノロジー、家全体の浄水システム、最高級のセキュリティシステムを導入しています。約0.76エーカーのプライベートな角地に建ち、私道沿いの閑静なウォーターストリートにおいて、格別なプライバシーを享受できます。丹念に手入れされた庭園には、豊かなアジサイ、バラ、ツゲが植栽され、プールとカバナを設置できる広々としたブルーストーンのパティオが彩りを添えています。新品のバーベキュー設備も含まれています。

グレートネックの中心街とLIRR（ロングアイランド鉄道）までわずか数分で、マンハッタンへは快適な30分の通勤が可能です。高品質な素材と仕上げを用いて丹念に造り上げられたこのターンキー邸宅は、海辺の優雅さ、現代的な快適性、そして絶対的なプライバシーを体現しています。この極上の邸宅をぜひご自宅にする機会をお見逃しなく。

通勤鉄道およびロングアイランド・エクスプレスウェイにも近く、マンハッタンまで約20マイル、ハンプトンズへも快適に車でアクセスできます。優れた学校や地域の利便施設に恵まれた名門ストリートに位置するこのターンキー邸宅は、海辺の優雅さ、現代的な快適性、そして絶対的なプライバシーを兼ね備えています。

賃貸物件としてもご利用いただけます。

MLS#‎	978976
物件の詳細 Details	6 寝室, 6 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.76 エーカー, 内装: 6740 ft2, 626m2 (DOM): 128 days
建築年 Construction Year	2022
税金（年間） Taxes (per year)	$49,902
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	1.5 マイル: "Plandome"
	1.8 マイル: "Manhasset"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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