この南東向きのアルコーブスタジオは、仕切られた寝室エリア、専用ダイニングエリア、アップグレードされたキッチンとバスルーム、そして巨大なウォークインクローゼットを備え、一つのベッドルームのような雰囲気を持っており、柔軟な購入ルールを持つ共同所有権の中で非常に良い価値を提供しています。

大きなステンレス製キッチンには、フルサイズの冷蔵庫、食器洗い機、天井までの高さのカスタムキャビネット、カジュアルなダイニングにぴったりのブレックファーストバーが備わっています。柔軟なレイアウトは、キッチンの隣やリビングエリアの窓のそばに独立したダイニングエリアを簡単に設置できるようになっています。

家の中心には、ほぼあらゆる家具配置に十分なスペースがある広々としたリビングルームがあり、大きなウォークインクローゼットもあり、優れた収納スペースを提供します。寝室エリアは静かで隠れた感じで、ビルトインシェルフと2つの追加クローゼットが完備されています。

高い人気を誇るマーロタワーズに位置し、フルサービスの戦後共同所有権のため、住民は以下を楽しめます：-- パーゴラの座席がある美しく手入れされた屋上デッキとミッドタウンのスカイラインやイーストリバーの眺め-- 24時間体制のドアマンとコンシェルジュ-- 常駐スーパーバイザー-- 駐車場-- ランドリールーム-- ストレージ（待機リストあり）-- 自転車用部屋

マーロタワーズは、花屋のコーヒーショップや食料品店がすぐ下にある静かなミッドタウンイーストのブロックに完璧に位置しています。グランドセントラル、国連、イーストリバーエスプラネード、そして地域内の最高のダイニング、ショッピング、交通オプションから瞬時にアクセスできます。

共同所有権は、購入者に対して優れた柔軟性を提供し、最大75%の融資、共同購入、保証人、親による購入、ピエダテール所有、そしてサブレットを含みます。株主は、任意の6年間の期間中に最大2年間サブレットすることができます。ペットは、理事会の承認があれば歓迎されます。

前に進むことを決めた場合、共同所有権の理事会の申し込みおよび承認プロセスのすべてのステップをガイドすることを喜んでお手伝いします。

特に、すべての3つのエレベーターの機械システムを交換するために、2027年6月まで月額274.02ドルの特別評価があります。また、継続中の資本評価は月額35.40ドルです。

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.