全面的な内装解体・改修が必要です。

アッパーイーストサイドのクラシックな邸宅として設計されたこの建物に、ほかでは得がたい約4,076平方フィート（約379平方メートル）のワンフロア住戸を創り上げるまたとない機会です。どの部屋もゆったりとした広さを誇り、住戸全体からパノラマビューを楽しめます。

立地、スケール、そして広がる眺望が一体となり、まさに再現不可能な住まいを実現しています。ザ・シエナの29階全体を占めるこの類まれなアッパーイーストサイドのコンドミニアムからは、マンハッタンを一望する遮るもののない360度の眺望を楽しめます。専用の約25フィート（約7.6メートル）のエレベーターホールと、ニューヨークの街を見下ろす天空のプライベートエステートのような、希少な円形の間取りも魅力です。

ゆとりあるエントリーギャラリーの先には、ゲスト用パウダールームを備えた格調高い歓待空間が広がります。あらゆる方角の窓から陽光が降り注ぎ、セントラルパーク、ザ・カーライル・ホテル、そしてマンハッタンのスカイラインを映画のワンシーンのように切り取ります。広さ約28フィート（約8.5メートル）のリビングルームは、南西角のダイニングルーム、さらに落ち着いた書斎またはメディアラウンジへとシームレスにつながります。盛大なもてなしにも、静かなプライベート空間にもふさわしい住まいです。

住戸の中心には、ゆとりある広さのダイニングキッチンが南向きの眺望を楽しめる位置に配され、歓待空間とプライベートな寝室エリアを結びます。シェフ仕様のキッチンは、ゆったりと座れるカウンターを備えた大型のセンターアイランドを設けられる広さ。セントラルパークとマンハッタンのスカイラインを望む、造り付けの朝食スペースも備えています。

主寝室エリアもまた、圧巻のスケールです。広々とした主寝室には東と南から光が差し込み、ウォークインクローゼットが2つ、床を一段高くしたくつろぎと身支度のスペース、そしてバスタブとシャワーからスカイラインを眺められるスパのようなバスルームを備えています。北東角の第2スイートは、専用バスルーム付きの寝室、ゲストルーム、またはホームオフィスとして活用できます。さらに北向きの寝室2室が、窓のあるバスルームを共有。キッチン脇に設けられた第5のベッドルームスイートは、お好みに合わせて自由に設計できる柔軟性を備えています。

新築時に開発事業者から購入されたこの住戸は、光と開放感、そして個性を最大限に引き出すため、細部まで丁寧にカスタマイズされています。高さ9フィート（約2.7メートル）を超える天井と、豊かに構成されたフロアプランが、類を見ない空間のボリュームを存分に生かします。建築的な存在感を備えながら、日々の暮らしにも心地よいこの住まいは、唯一無二の邸宅として創り上げられました。そのスケール、間取り、そしてマンハッタンを見渡す圧巻の360度ビューが、まさに一つとして同じもののない住まいを実現しています。

ザ・シエナは、レキシントン・アベニューとサード・アベニューの間、76丁目に位置するアッパーイーストサイドのフルサービス・コンドミニアムです。24時間常駐のドアマンとコンシェルジュサービス、サウナ付きフィットネスセンター、ランドマークであるエグリーズ・サン・ジャン・バティスト教会を望む植栽豊かなテラス、そして子ども用プレイルームを備えています。アッパーイーストサイドが誇る充実した周辺施設にも至近です。

FULL GUT RENOVATION REQUIRED.

An opportunity to create an irreplaceable 4076 square foot full-floor home in a building that was designed to be an Upper East Side Classic. Each room contains sprawling proportions with panoramic views throughout.

Location, scale, and sweeping vistas come together to create a residence that is truly impossible to replicate. Occupying the entire 29th floor of The Siena, this extraordinary Upper East Side condominium offers uninterrupted 360-degree exposures across Manhattan, a private 25-foot elevator landing, and a rare circular layout that lives like a private estate suspended above New York City.

A gracious entry gallery opens into grand entertaining spaces with an adjacent powder room. Sunlight pours through windows in every direction, framing cinematic views of Central Park, The Carlyle Hotel, and the Manhattan skyline. The expansive 28-foot living room flows seamlessly into a southwest corner dining room and an intimate library or media lounge, creating a home designed equally for grand entertaining or a quiet private enclave.

At the heart of the residence, the oversized eat-in kitchen anchors the southern exposure, perfectly positioned between the entertaining rooms and the private bedroom wing. The chef's kitchen is large enough for an oversized center island with lounge seating, and a built-in breakfast area overlooking dramatic views toward Central Park and the Manhattan Skyline.

The primary wing is equally as impressive. The enormous primary suite enjoys eastern and southern light, complete with dual walk-in closets, a raised sitting and dressing area, and a spa-like bath with skyline views from the soaking tub and shower. A northeast corner secondary suite functions as a bedroom with ensuite bath, guest bedroom, or home office, while two additional north-facing bedrooms share a windowed bath. A fifth bedroom suite, tucked beside the kitchen, offers ideal flexibility to design as you see fit.

Originally purchased from the sponsor, the residence has been meticulously customized to maximize light, openness, and individuality. Soaring ceilings above nine feet complement a richly layered floor plan that allows one to truly maximize the space's incomparable volume. Both architecturally significant and deeply livable, this home was created to feel entirely singular - a residence whose scale, layout, and commanding 360-degree Manhattan views make it truly one of a kind.

The Siena is a white-glove Upper East Side condominium ideally located on 76th Street in between Lexington and Third Avenue, with full-time doorman and concierge service, a fitness center with sauna, landscaped terrace with landmarked views of the Eglise St. Jean Baptiste Church, and children's playroom. All within close proximity to the best neighborhood amenities the Upper East Side has to offer.