$109万9 - 539 E Beech Street, ナッソー郡 Long Beach, NY 11561｜MLS # 1004873

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**美しい収益を生む東エンドのビーチサイドにある二世帯住宅と二台用ガレージ**

ロングビーチの魅力的な東エンドに理想的に位置し、ビーチや世界的に有名なロングビーチのボードウォークからほんの数瞬の距離にあるこの特別な二世帯住宅は、海辺の生活、柔軟性、および投資の可能性を完璧に融合させています。手つかずのビーチ、レストラン、ショッピング、公園、学校、LIRR（ロングアイランド鉄道）、およびロングビーチを南岸で最も人気のあるコミュニティの一つにする便利な施設へのアクセスの良さをお楽しみください。

住宅所有者と投資家の両方に素晴らしい機会を提供するこの広々とした多用途の物件は、人々が海のそばでの生活を愛するすべてを捉えています。一年中の居住を求めている方、多世代の生活形態を望む方、もしくは収益を生む投資を考えている方にとって、この家は完璧です。

ビーチ近くの稀な存在であるこの物件は、離れた二台用のガレージに加え、最大四台の車両用の追加駐車スペースを備えています。美しく手入れされた屋外スペースには、プライベートな庭、庭付きのエリア、リラックスしたり、娯楽を楽しんだり、海風を楽しんだりするための複数の場所があります。夕方には壮大な夕日を楽しみ、リラックスした海岸のライフスタイルを満喫できます。

内部には自然光があふれる広々としたリビングスペースがあります。更新されたシェフのキッチンは、日常生活やエンターテインメントのためにデザインされており、豊富なキャビネット、質の高い家電、十分なカウンタースペース、家族や友人と集まるためのスペースを提供しています。広々としたリビングとダイニングエリアは、家全体に歓迎の雰囲気を漂わせています。

主寝室にはプライベートデッキへのアクセスがあり、朝のコーヒー、読書、または新鮮な海の空気を楽しむのに最適な隠れ家を提供します。追加の寝室は、ゲスト、ホームオフィス、または大家族の生活のための柔軟性を提供します。

フルベースメントは貴重な収納スペースを提供し、趣味、レクリエーション、作業場、または将来のカスタマイズのための無限の可能性があります。屋根裏はさらに多くの収納を提供し、すべてを整理された状態でアクセスしやすく保つのに役立ちます。

二世帯の構成は優れた収益生産の可能性を生み出し、オーナーが一つのユニットに住みながらもう一方から賃貸収入を得ることができ、またはフルな投資物件としてリターンを最大化できます。

ビーチとボードウォークからほんの数分の距離にあり、住民は屋外コンサート、ウォーターフロントダイニング、ロングビーチが提供するすべての活気あるアトラクションを楽しむことができます。LIRRや主要幹線道路経由での通勤も容易で、実際にこの物件は海辺のリラクゼーションと日常の便利さの両方を提供します。

駐車場、屋外スペース、無限の可能性を備えた広々とした収益を生むビーチサイドの物件を所有する稀な機会です。ロングビーチで最も魅力的なエリアの一つで、この特別な物件を自分のものにするチャンスをお見逃しなく。すぐに引っ越す準備をしましょう！

MLS #‎	1004873
物件の詳細 Details	2 家族, 4 寝室, 3 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.09 エーカー (DOM): 39 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$12,947
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
LIRR	0.9 マイル: "Long Beach"
	1.1 マイル: "Island Park"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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