$399万5 - 1780 Route 106 #C, ナッソー郡 Muttontown, NY 11791｜MLS# 1004527

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建築的系譜と時代を超えた優雅さに彩られた、3.84エーカーの牧歌的な敷地に佇むこの類まれなマトンタウン邸宅は、著名な建築家マリオン・シムズ・ワイエスによって設計されました。ルート106から続く、完璧に整えられた全長約800メートルの私道の先にひっそりと佇むこの邸宅は、名高いシオセット学区内に位置し、並外れた美しさと格調を備えた、ノースショアの人里離れたサンクチュアリです。

広々とした芝生、手入れの行き届いた庭園、絵画のように美しい馬術用の敷地に囲まれた堂々たるレンガ造りの邸宅は、スレート屋根を冠し、趣ある中庭のエントランスが訪れる人を迎えます。その佇まいは、時代を超えた洗練を漂わせています。邸内には、格式あるゲストルームが並び、精緻な木工細工、オリジナルのハードウッドフロア、印象的な錬鉄製の手すり、そして豊富に設けられたフレンチドアが、室内に自然光をたっぷりと取り込みながら、息をのむような周囲の景観と住空間をシームレスにつないでいます。

5ベッドルーム、5.5バスルームを備えたこの邸宅は、壮麗さと快適さを見事に両立しています。暖炉とビルトインのウェットバーを備えた格式あるリビングルームは、歓待のための心地よい空間を演出します。陽光あふれる朝食用タレットと、プロ仕様の高級家電を備えたアップデート済みのシェフズキッチンは、日々の暮らしに優れた機能性をもたらします。広々としたファミリールームとエレガントなパウダールームが、主要な居住空間を完成させています。

1階のプライマリースイートは、贅沢なプライベートリトリートとして設けられており、2つのフルバスルーム、暖炉、広々としたウォークインクローゼット、そして親密な雰囲気のシッティングルームを備えています。上階には、ゆったりとした広さの2つのベッドルームと、洗面台エリアとシャワーエリアを巧みに分けた、美しく設えられたフルバスルームがあります。さらに、広大な未完成の屋根裏部屋もあり、収納スペースとして、あるいは将来的なカスタマイズの場として、非常に大きな可能性を秘めています。その他の見どころとして、洗濯設備を備えたウォークアウト型の完成済み地下階、フルバスルーム付きのベッドルーム、そして併設された2台用ガレージへの直接アクセスが挙げられます。

優雅な暮らしと洗練されたもてなしの双方を想定して設計されたこの邸宅には、建物全長にわたる広々としたスレートテラスがあります。そこからは、石造りの中庭ドライブウェイ、プライベートガーデン、趣あるパーゴラ、そして地中式ガナイトプールを望むことができ、物語に登場するノースショアの邸宅を思わせるロマンと洗練を醸し出しています。

真の馬術用プロパティである本邸の、完全にフェンスで囲まれた馬術施設もまた格別です。Morton社が建設した清潔で美しく整備された複数馬房の納屋、綿密に設計された放牧用パドック、そして敷地全体を縫うように設けられた風景豊かな散策路を備えています。まさに稀少な邸宅であり、この類まれなエステートは、ロングアイランドの歴史的遺産の一部を所有する、他に類を見ない機会を提供します。

MLS#‎	1004527
物件の詳細 Details	5 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 3.84 エーカー, 内装: 4836 ft2, 449m2 (DOM): 134 days
建築年 Construction Year	1958
税金（年間） Taxes (per year)	$54,815
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	1.4 マイル: "Syosset"
	2.9 マイル: "Oyster Bay"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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