セントラル・ハーレムの一等地、伝説的なストライヴァーズ・ロウの近くに佇む203 West 136th Streetは、1899年築の趣ある二世帯タウンハウスです。大きな可能性を秘めたこの物件は、用途を考慮して設計された4フロアにわたり、約3,400平方フィートの広さを誇ります。歴史ある優雅さと現代の暮らしやすさを見事に両立しており、広さと個性を求める居住者にも、マンハッタン屈指の歴史ある地区で長期的な資産価値を見込む投資家にも魅力的です。

ガーデンフロアは、少し手を加えるだけで息をのむようなオアシスへと生まれ変わる可能性を秘めています。人を招いて過ごすのに最適です。もともとはプロフェッショナル向けのオフィスとして設計されましたが、現在はオーナーの居住スペースとして使用されており、専用の裏庭に直接出られます。都会では得がたい特別な魅力です。このフロアを賃貸収入につながる空間として活用することも、ご自身だけのレクリエーションスペースにすることもできます。また、このフロアからは収納に便利な広々とした地下室へとつながっています。

階段を上がると、2階から4階にまたがるメインの居住スペースがあります。リビングルーム付きの5ベッドルームとして、あるいは6ベッドルームとして構成し、ガーデンフロアをリビングスペースにすることも可能です。上階には、むき出しのレンガ壁（現在は白く塗装されていますが、赤レンガに戻すこともできます。赤レンガの写真は、改装後の可能性を示すためにバーチャル加工されています）、室内の洗濯乾燥機、ガーデンフロアへ通じるバルコニー、最上階の天窓も備わっています。203 West 136th Streetで、理想の住まいを実現しませんか。デザイナーや施工業者とともに、ぜひご検討ください。

交通の便が良く、セント・ニコラス・パークまではわずか2ブロックです。ハーレム病院、ショーンバーグ・センター、シティ・カレッジ、コロンビア大学もすぐ近く。文化、歴史、交通の利便性が交わる場所です。立地、立地、立地！

203 West 136th Streetは、単なる住まいではありません。ニューヨーク市で最も活気に満ち、歴史的にも重要なコミュニティの一つに根を下ろすチャンスです。将来への計画を始め、成長に応じて活用できるゆとりを手に入れるこの機会をお見逃しなく。歴史的建造物に指定された多世帯向けタウンハウスです。

ご注意：写真には一部、家具などを配置した演出が含まれています。露出した赤レンガは、バーチャル加工で改装後の状態を表現しています。

内覧は予約制です（24時間前までのご連絡が必要です）。現在入居中ですが、空室でのお引き渡しが可能です。

ご要望に応じて、3Dバーチャル内覧をご利用いただけます。

Nestled in a prime Central Harlem location, near the legendary Striver's Row, 203 West 136th Street is a distinguished two-family townhouse dating to 1899. This property has amazing potential. Spanning nearly 3,400 square feet across four thoughtfully configured stories, the property strikes a rare balance between historic elegance and modern livability - equally compelling for owner-occupants seeking space and character, and investors looking for long-term value in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

The garden level has the potential to become a jaw dropping oasis with a little TLC. Perfect for entertaining. Originally arranged as a professional suite, it is currently configured as a living space for the owners and has direct access to a private backyard garden - an extraordinary amenity in the city. Treat this first level as an income opportunity or your own private recreation retreat. The first level also leads to a full basement for tons of storage.

Move upstairs stairs to the main residence spanning the second, third and fourth floor, where you can structure the space as a 5 bedroom with living room or a 6 bedroom and utilize the garden level as your living space. The upstairs also features original exposed brick walls (currently painted white there is the opportunity to restore the red brick - the images showing red brick have been virtually renovated to show the potential), an in-unit washer/dryer, a balcony that leads you to the garden level and sky lights on the top floor. Create your dream home at 203 West 136th Street. Bring your designer and your contractor!

Enjoy easy access to transportation and you are only 2 blocks to St. Nicholas Park. The property is moments from Harlem Hospital, the Schomburg Center, City College and Columbia University. You are at the crossroads of culture, history, and connectivity. Location, Location, Location!

203 West 136th Street is more than a home. It is an opportunity to plant roots in one of New York City's most vibrant and historically significant communities. Don't miss this opportunity to plan for your future today with room to grow! This a multi-family landmarked townhouse.

Please note: Images have been partially staged. The exposed red brick has been virtually renovated.

Showings are by appointment only ( 24 hours' notice needed) - the property is currently occupied, but can be delivered vacant.

3D virtual walkthrough available upon request.