$79万9 - 852 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

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素晴らしい商業開発の機会が、トンプソン町のNYSルート17Bの主要な前面に位置するこの物件にあります。この物件は、多目的なレイアウトと複数の既存の建物を備えており、特別な可能性を提供します。完全な基盤の上にある3ベッドルーム、2バスルームの製造住宅は手を加える必要がありますが、賃貸投資やユニークな居住/作業ソリューションとして利用できる可能性があります。自宅に隣接する大きな2ベイのガレージには作業スペースがあり、ポールバンも近くにあります。一方、追加の収納スペースを持つ別の大型ガレージは、ルート17Bからの独自の車道アクセスを持って物件の別の場所に位置しています。土地は開放的で比較的平坦で、緩やかな傾斜があり、林地の部分がプライバシーと特徴を加えています。道路沿いのフロントは1000フィート以上あり、十分なアクセスを提供しています。既存の2つの許可されたビルボードは、追加の収入の可能性を提供します（年間3840ドル）。ルート17Bは、サービス会社、自動車ディーラー、レストラン、ガソリンスタンド、専門オフィスを含む発展しているビジネスに囲まれた繁栄する商業回廊として成長を続けています。ベセル町とその多くのレクリエーショナル湖（スウィンギングブリッジ貯水池やホワイトレイクなど）への主要なゲートウェイとして、この頻繁に利用されるルートは、年間を通じて安定した交通を得ています。この地域は、1969年の音楽祭の歴史的な場所に位置する近くのベセルウッズアートセンターによってさらに強化されており、季節的な観光とイベント交通を大幅に引き寄せています。有利なHC-2高速道路商業地域のゾーニングは、町の承認により広範な潜在的な利用を許可します。これは、卓越した長期成長の可能性を持つ高視認性の場所に投資するための稀な機会です。

ID #‎	1001063
物件の詳細 Details	外装: 49.5 エーカー (DOM): 119 days
税金（年間） Taxes (per year)	$12,346

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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