レジデンス43H1へようこそ。ビリオネアズ・ローの始まりに位置するこの特別なレジデンスは、スペース、光、そして中央公園のパノラマビューを兼ね備えており、ますます見つけるのが難しくなっています。

元々は3ベッドルームとして設計されていましたが、広々とした2ベッドルームに丁寧に再構成され、広大で倍幅のグレートルームを創出しています。北と西への約220度の露出を持つリビングスペースは自然光に満ち、日中を通して中央公園とハドソン川の壮大な景色を楽しめます。

23フィートのギャラリーエントランスが優雅な到着を提供し、家の清潔で適切なレイアウトのトーンを設定します。ホワイトオークのフロアは全体に広がり、ACユニットを巧みに隠すカスタムビルトインと、空間に温かみと深みを加えるテーラーメイドの照明が補完しています。

窓のあるオープンコンセプトのキッチンは洗練されており、非常に機能的で、中央公園を直接見渡すことができます。ボッシュ、サブゼロ、ミーレの最上級の家電製品、ポリフォルムのイタリア製キャビネット、カラカッタ大理石のカウンタートップが備えられています。操作可能な窓が自然換気を可能にし、実用的で珍しい特徴を加えています。

プライマリー・スイートはプライベートなランディングがあり、北東のコーナーに位置しており、中央公園とビリオネアズ・ローのオープンな景色を最大限に活用しています。広々としたカスタムクローゼットと、ダブルシンクのバニティがある窓付きの専用バスルーム、大きな公園向きのフレームレスガラスのシャワーがあります。

セカンドベッドルームも壮大なスカイラインビューを享受しており、専用バスルームが含まれています。すべてのバスルームは大理石で仕上げられ、ビルトイン棚があり、一貫した高級感のあるデザインを維持しています。

その他の特徴には、ユニット内の洗濯機と乾燥機、追加のカスタムビルトストレージおよびクローゼットスペースが含まれます。

これは、スケールと住みやすさを兼ね備えた家であり、マンハッタンの最も確立された地区の1つでアイコニックなニューヨークの景色を楽しむ明るくオープンな雰囲気を提供します。

シェフィールドの57階にはスカイクラブがあり、居住者は印象的な設備のスイートにアクセスできます。ガラスで囲まれた屋内/屋外の屋上プールや完備されたフィットネスセンターから、サウナ、マッサージルームがある豪華なスパ、パノラマの都市ビューを提供する屋外キッチン付きの複数の屋上ラウンジまで、すべての詳細がリラックスした洗練されたライフスタイルをサポートします。その他の特徴には、24時間体制のドアマン、オンサイト管理オフィス、住み込みのスーパーバイザー、プライベートドライブウェイ、ガレージがあります。

中央公園、コロンバスサークル、カーネギーホール、リンカーンセンター、そして市内の最高のダイニング、ショッピング、文化的ランドマークからほんの数分の場所に位置するシェフィールドは、すべての中心にあなたを配置します。主要な地下鉄路線がすぐの角にあり、都市が提供するすべてのものに接続します。

これは、広範な設備と優れたミッドタウンのロケーションで知られるこのフルサービスビルで新たに洗練された家を所有する珍しい機会です。

キャピタルリザーブファンドを補充するための2030年末まで続く評価額は$369です。

Welcome to Residence 43H1. Positioned at the start of Billionaire's Row, this exceptional residence at The Sheffield offers a rare combination of space, light, and panoramic Central Park views that are increasingly hard to find.

Originally designed as a three-bedroom, the home has been thoughtfully reconfigured into a spacious two-bedroom to create an expansive, double-width great room. With approximately 220-degree exposures to the north and west, the living space is filled with natural light and showcases sweeping views of Central Park and the Hudson River throughout the day.

A 23-foot gallery entrance provides a graceful arrival and sets the tone for the home's clean, well-proportioned layout. White oak floors run throughout, complemented by custom built-ins that discreetly conceal AC units, along with tailored lighting that adds warmth and depth to the space.

The windowed open concept kitchen is both refined and highly functional, offering direct views of Central Park. It is outfitted with top-of-the-line appliances by Bosch, Sub-Zero, and Miele, along with Poliform Italian cabinetry and Calacatta marble countertops. An operable window adds a practical and rare touch, allowing for natural ventilation.

The primary suite, with a private landing, is positioned on the north/east corner, taking full advantage of open Central Park and Billionaires' Row views. It features a generous custom closet and a windowed en-suite bathroom with double sink vanity , a large park facing frameless glass shower.

The second bedroom also enjoys spectacular skyline views and includes an en-suite bath. All bathrooms are finished in marble with built-in shelving, maintaining a consistent and elevated design throughout.

Other features include an in-unit washer and dryer and additional custom built storage and closet space.

This is a home that balances scale and livability, offering a bright, open feel with iconic New York views in one of Manhattan's most established neighborhoods.

Crowning the Sheffield on the 57th Floor is the Sky Club, where residents enjoy access to an impressive suite of amenities, at no additional cost. From the glass-enclosed indoor/outdoor rooftop swimming pool and fully equipped fitness center to the luxurious spa with sauna, massage rooms, and multiple rooftop lounges with outdoor kitchens offering panoramic city views, every detail supports a relaxed, refined way of living. Additional features include 24-hour doorman onsite management office, a live-in superintendent, private driveway, and garage.

Just a few short minutes from Central Park, Columbus Circle, Carnegie Hall, Lincoln Center, and some of the city's best dining, shopping, and cultural landmarks, The Sheffield places you at the center of it all. Major subway lines are around the corner, connecting you to everything the city has to offer.

This is a rare opportunity to own a refined home in this full-service building known for its extensive amenities and prime Midtown location.

There is an assessment that runs through the end of 2030 to replenish capital reserve funds $369