元は1899年に建設された826 Putnam Avenueは、歴史的な特性と現代的なデザイン、機能性を融合させた、注意深くリノベーションされた4階建ての二世帯用ブラウンストーンです。この物件は、約6つの寝室とホームオフィス、5つのフルバスルームと2つのパウダールーム、大きなパーラーレベルのデッキ、広々とした南向きの庭を提供します。

タイル張りの foyer から、全体にわたって厳選された仕上げまで、この家は詳細で一貫したリノベーションを反映しています。上のトリプレックス住居は、寝室4部屋とホームオフィス、3つのフルバスルーム、2つのパウダールームを備えています。

入ると、広い階段と温かみのある foyer がパーラー階へと導きます。ここでは、広々としたプロポーションと自然光が空間を定義します。リビングエリアは、ビルトインシェルフを備えた専用のダイニングスペースと、庭を見渡すフルガラスの背面ファサードを通してオープンなキッチンへと流れ込みます。このレベルには便利さを高めるためにパウダールームが目立たないように配置されています。

機能性とスタイルの両方を考慮してデザインされたキッチンは、カスタムキャビネット、クォーツカウンタートップ、大きなアイランド、ファームハウスシンク、副シンク、広範なパントリー収納を特徴としています。Boschの家電パッケージには、組み込まれたフレンチドア冷蔵庫、ポットフィラー付きの6口ガスレンジ、組み込まれた食器洗い機、電子レンジドロワーが含まれています。

上の階には、2つのレベルにわたって4つの寝室、ホームオフィス、および3つのフルバスルームが含まれています。プライマリーレベルはプライマリー・スイートに専念しており、庭を見渡す広々とした南向きの寝室と、ビルトインシンクと冷蔵庫を備えた独立した飲料ステーションがあります。この階には、大きなドレッシングとクローゼットエリア、専用オフィス、そして温かみのあるタイルで仕上げられたエンスイートバスルームが含まれています。ダブルバニティ、ガラス張りのシャワー、深い浴槽も備えています。

最上階には3つの追加の寝室と2つのフルバスルームがあり、その中にはエンスイートの寝室も含まれています。このレベルには、洗濯機と乾燥機、ユーティリティシンクの接続を備えた専用のランドリーエリアもあり、日常の便利さと機能性を加えています。

完成された下層階には内部階段でアクセスでき、タイルフローリング、パウダールーム、レクリエーションや作業スペース、収納、スタジオ用途に適した柔軟なボーナススペースが含まれています。

別の庭レベルにある2ベッドルーム、2バスの住居は洗濯機と乾燥機を備えており、追加の柔軟性を提供し、副収入、ゲスト宿泊、または延長滞在のアレンジメントなど多様な許可された用途に利用できます。

スタイヴサントハイツの中心に位置するこの家は、L’Antagoniste、Saraghina、Chez Oskar、Peaches、Bar LunÀtico、Trad Room、Milk & Pullなどの地域のレストラン、カフェ、集まりの場所に囲まれています。近くの緑地には、遊び場、バスケットボールコート、テニスコート、オープンな緑地などのレクリエーション設備を提供するハーバート・フォン・キング公園、サラトガ公園、フルトン公園があります。

交通機関の選択肢には、ユティカアベニューのA線とC線、ホールジー通りのJ線があり、マンハッタンへのアクセスが約25分で便利です。また、複数のバス路線や近くの自転車ルートもダウンタウン・ブルックリンや周辺の近隣へのアクセスを提供します。

Originally constructed in 1899, 826 Putnam Avenue is a thoughtfully renovated four-story, two-family brownstone that blends historic character with contemporary design and modern functionality. The property offers approximately six bedrooms plus a home office, five full bathrooms, and two powder rooms, along with a large parlor-level deck and an expansive south-facing garden.

From the tiled foyer to the carefully selected finishes throughout, the home reflects a detailed and cohesive renovation. The upper triplex residence is configured as a four-bedroom plus home office with three full bathrooms and two powder rooms.

Upon entering, a wide staircase and warm foyer lead to the parlor level, where generous proportions and natural light define the space. The living area flows into a dedicated dining space with built-in shelving and an open kitchen overlooking the garden through a full-glass rear facade. A powder room is discreetly positioned on this level for added convenience.

Designed with both functionality and style in mind, the kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, a large island, a farmhouse sink, a secondary prep sink, and extensive pantry storage. The Bosch appliance package includes an integrated French-door refrigerator, a six-burner range with pot filler, an integrated dishwasher, and a microwave drawer.

The upper floors contain four bedrooms, a home office, and three full bathrooms across two levels. The primary level is dedicated to the primary suite and features a spacious south-facing bedroom overlooking the garden, along with a separate beverage station complete with a built-in sink and refrigerator. This floor also includes a large dressing and closet area, a dedicated office, and an en-suite bathroom finished with warm tile, a double vanity, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub.

The top floor features three additional bedrooms and two full bathrooms, including one en-suite bedroom. This level also includes a dedicated laundry area with a washer and dryer and utility sink connections, adding everyday convenience and functionality.

The finished lower level is accessible via an interior staircase and includes tile flooring, a powder room, and flexible bonus space suitable for recreation, workspace, storage, or studio use.

The separate garden-level two-bedroom, two-bath residence with a washer and dryer offers additional flexibility and may be utilized for a variety of permitted uses, including supplemental rental income, guest accommodations, or extended occupancy arrangements.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, the home is surrounded by a vibrant mix of neighborhood restaurants, cafés, and local gathering spots, including L’Antagoniste, Saraghina, Chez Oskar, Peaches, Bar LunÀtico, Trad Room, and Milk & Pull. Nearby green spaces include Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, which offer recreational amenities including playgrounds, basketball courts, tennis courts, and open green space.

Transportation options include the A and C trains at Utica Avenue and the J train at Halsey Street, providing convenient access to Manhattan in approximately 25 minutes. Multiple bus lines and nearby bike routes also offer easy access to Downtown Brooklyn and surrounding neighborhoods.